物業(yè)工程人員崗位職責（通用17篇）
在現(xiàn)在社會，崗位職責對人們來說越來越重要，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的物業(yè)工程人員崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇1
1、物業(yè)服務工作，小區(qū)內公共區(qū)域水電等機電設備日常維護及保養(yǎng);
2、負責每日對公共區(qū)域進行巡視，并做好日常記錄，發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時進行處理;
3、協(xié)助項目經理處理客訴;
4、領導安排的其它事務。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇2
1、負責公共設備設施的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作，確保設備系統(tǒng)運行正常。
2、負責日常巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患及故障。
3、配合做好大樓裝修的驗收工作。
4、具有工程及維修相關專業(yè)知識、實踐經驗;并持有相關以上專業(yè)技術等級證書。
5、了解用電的.法律法規(guī)，具備較強安全生產及服務意識，吃苦耐勞，服從工作安排。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇3
1、協(xié)助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率指標
2、制定設施設備的'運維和檢修計劃，并組織實施、監(jiān)督管理
3、分析設備運行數(shù)據(jù)，制定設備設施大中修及整改優(yōu)化方案
4、負責識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練
5、依據(jù)公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執(zhí)行
6、負責直屬下級的培訓、輔導、績效目標設定、評估與反饋
物業(yè)工程人員崗位職責 篇4
1、制定并監(jiān)督執(zhí)行公司的安全規(guī)劃和計劃;
2、監(jiān)督檢查安全設施、機械設備、安全裝置及施工質量等;
3、組織安全大檢查，排查安全隱患;
4、處理安全事故;
5、組織開展安全技術培訓、教育工作;
6、對新建、改建、擴建工程等有關安全方面的設計審查和驗收;
7、完成上級安排的`工作。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇5
1、統(tǒng)籌監(jiān)管全國項目工程管理事務;
2、重大工程外委招標、外委單位評審和篩選;
3、組織檢查各項目設施設備安全運行情況，定期組織員工的安全作業(yè)技能培訓;
4、負責各項目工程業(yè)務及技術指導;
5、參與各項目工程項目的策劃、評估、監(jiān)督及驗收;
6、物業(yè)互聯(lián)網工程提升維護管理
物業(yè)工程人員崗位職責 篇6
1、堅決貫徹、執(zhí)行公司各項指示，直接對物業(yè)管理部經理負責。
2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配，切實保障各種設備的安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業(yè)設備的高水準運行。
3、制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設檢修保養(yǎng)制度。
4、深入現(xiàn)場，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取節(jié)能措施。
5、審定下屬人員及班組工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調配，檢查計劃執(zhí)行情況。
6、組織制定設備重大維修保養(yǎng)計劃、備件購買計劃，并組織實施。
7、深入了解員工的`思想狀況，定期對員工進行培訓，經常對下屬進行職業(yè)道德和服務意識教育，培養(yǎng)員工的責任感和團隊精神。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇7
1、嚴格按管道維修、保養(yǎng)操作規(guī)程，做好管道及配件設備的`維護、保養(yǎng)和檢修工作，確保各種管道系統(tǒng)運轉正常。
2、熟悉大廈消防、生活用水的管道路線，做好巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。
3、負責冷暖水系統(tǒng)管道，所有排水系統(tǒng)管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛(wèi)生設備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養(yǎng)清洗工作。
4、負責各種管道、閥門及輔件的維護保養(yǎng)。
5、做好各種檢修、保養(yǎng)紀錄。
6、發(fā)揮工作主動性和團隊精神，配合部門做好其他工作任務。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇8
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。
2、認真學習技術，熟練的掌握本大廈供電方式，線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。
3、努力做好設備的.維修保養(yǎng)工作，做好防護小動物工作，確保安全運行。
4、堅守崗位，定期巡視電器設備，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，正確記錄各項數(shù)據(jù)。
5、對來人來電報修及時登記，做好維修。
6、發(fā)生電器故障時，應保持冷靜頭腦，按操作規(guī)程及時排除故障。
7、負責大廈的配電框、控制設備、電機和控制電器的維修保養(yǎng)機故障排除。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇9
1、負責高壓電氣設備的運行監(jiān)視及停、送電操作保證安全供電。
2、對配電室的開關柜，變壓電器室進行定期清掃、維護。
3、嚴格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度。
4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。
5、及時發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設備安全運行的`隱患，將事故因素清除在萌芽之前。
6、處理突然發(fā)生的停電事故。
7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。
8、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。
9、對危及安全供電的現(xiàn)象有權制止，并報告有關領導。
10、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇10
1、負責主持項目工程部的全面工作，協(xié)調、督導轄下各員工工作;
2、負責組織制定和審定物業(yè)項目設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養(yǎng)、更新和改造等工作;
3、負責監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領用等的監(jiān)管工作;
4、負責監(jiān)督工程項目涉及的資料、技術檔案的管理;
5、負責組織制定物業(yè)項目設備設施節(jié)能運行的.計劃和運行維修費用預算;
6、負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核;
7、負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調跟進及現(xiàn)場管理工作。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇11
1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯等設備等的安全運行及土建工程的完好;
2、負責組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修事件和工程遺留問題的處理;
3、負責公共設備設施的維護檢修工作，保養(yǎng)計劃和安排開展工作;
4、負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的.公共關系;
5、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng);
6、負責商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作;
7、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業(yè)培訓;
物業(yè)工程人員崗位職責 篇12
1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;
2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的完善工作;
3、組織審定各專業(yè)系統(tǒng)設施、設備的'維修、保養(yǎng)、計劃和方案，確保計劃與方案的實施;
4、組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;
5、帶領團隊完成項目相關工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執(zhí)行等工作。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇13
1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設備運行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的.運行狀態(tài)。
3、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力，對負責片區(qū)的設備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。
6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。
8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質量進行跟蹤。
9、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程并按有關制度辦事。
10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。
11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇14
1、負責項目區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的`分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法；
2、對物業(yè)管理區(qū)域經常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；
3、積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系；
4、服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇15
1、商業(yè)項目開業(yè)籌建：工程部預算、裝修手冊、設施設備運營與維護、應急處理預案（消防、安全、停電、電梯、停水）等體系文件建設；
2、工程前期介入：設計圖紙與現(xiàn)場施工對照審核，商業(yè)工程需求提出、施工進度跟進、缺陷問題責任落實與整改推薦、承接查驗及接收，負責商鋪裝修進場工程條件的談判與約定，配合招商，跟進進場商鋪裝修進度及裝修現(xiàn)場管理；
3、參與開發(fā)階段的前期規(guī)劃設計，從物業(yè)管理使用期的維護、節(jié)能角度出發(fā)提出合理化建議；
4、采購與服務：供應商的篩選，采購及服務標準和要求的'制定，合同擬定及簽署（比價或招投標）；
5、負責工程物業(yè)設施設備的改造及升級。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇16
1、每天巡回檢查各系統(tǒng)設備的運行情況，并做好有關的記錄，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設備有異常情況及時進行處理并上報項目負責人；
2、協(xié)助客服、保潔做好客戶入住、換房、退房、能源充值、家具調整等工作；
3、負責公寓空房、公共區(qū)域工程維修保養(yǎng)工作安排；
4、落實每日抄表工作，及時發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏問題，對異常情況采取處理措施，保證樓內能源的正常供應；對浪費現(xiàn)象提出建議和處理意見；
5、定期聯(lián)系公寓大型設備供應商進行保養(yǎng)維修，如遇空調、空氣能熱水系統(tǒng)、監(jiān)控設備、消防設備等出現(xiàn)故障，應及時聯(lián)系維修方給予解決；
6、負責各系統(tǒng)機房的清潔衛(wèi)生工作，保證各機房符合標準；
7、負責工程材料、配件的申購，做到“勤進少儲”的原則，防止物料用品積壓浪費，并配合財務做好每月的統(tǒng)計盤點工作；
8、負責公寓各類維修工作，熟悉管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置及其維修保養(yǎng)的'方法；
9、負責對公攤、住戶房間、自用區(qū)域的水電抄表統(tǒng)計，每日15日按時向店長提供能源統(tǒng)計數(shù)據(jù)；
10、協(xié)助完成項目的安全防火、安全檢查、雨季防漏、樓宇維護、能源保障、園區(qū)管理等工作；
11、負責項目部工程維修人員班次排班、考勤統(tǒng)計工作；
12、督導工程人員按標準實施維修操作工作，檢查維修和服務質量，做好工程人員在崗培訓和新進工程人員的崗位操作培訓；
13、檢查消防設備設施是否完好，公寓是否存在消防安全隱患；
14、定期組織員工和住戶進行消防安全知識培訓、消防應急預案演練；
15、落實保安人員每日安全巡視制度；
16、監(jiān)督保安人員情況，工作狀態(tài)，每月進行月度檢查評分；
17、完成上級指派的其它任務。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇17
1、負責制定物業(yè)項目公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；
2、制定及組織實施各類設施設備，月度、年度維修保養(yǎng)計劃和監(jiān)督設備外包工作質量監(jiān)督；
3、負責物業(yè)項目、房屋建筑物及設施設備日常保養(yǎng)維保工作；
4、負責項目所屬房屋建筑物及設施設備的臺賬建立及檔案更新工作；
5、協(xié)助項目經理處理其他事項。
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