物業(yè)工程部人員崗位職責（精選20篇）

　　在我們平凡的日常里，接觸到崗位職責的地方越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等；你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)工程部人員崗位職責，希望能夠幫助到大家；

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇1

　　1、負責制訂小區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；

　　4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審；

　　5、負責小區(qū)內的`工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審；

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核；

　　7、負責所有設備、設施系統(tǒng)（供電、空調、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；

　　8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；

　　10、負責小區(qū)內緊急情況的處理工作。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇2

　　1、協(xié)助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責；

　　2、全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質保量地完成工程部下達的各項任務；

　　3、嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執(zhí)行和嚴格遵守各項規(guī)章制度

　　4、組織班組的各項學習，使全體班組成員都能提高素質，敬業(yè)愛崗；

　　5、負責班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設備的管理工作

　　6、審查保管各種記錄表，保證數據正確，資料齊全；

　　7、落實修舊利廢，節(jié)約能源，降低費用的'工作。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇3

　　1、負責高壓電氣設備的運行監(jiān)視及停、送電操作保證安全供電；

　　2、對配電室的開關柜，變壓電器室進行定期清掃、維護；

　　3、嚴格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度；

　　4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況；

　　5、及時發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設備安全運行的`隱患，將事故因素清除在萌芽之前；

　　6、處理突然發(fā)生的停電事故；

　　7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施；

　　8、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況；

　　9、對危及安全供電的現(xiàn)象有權制止，并報告有關領導；

　　10、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇4

　　1、貫徹執(zhí)行物業(yè)經理的指令，負責工程部的日常管理，對物業(yè)經理負責；

　　2、全權調配工程部的`技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)戶及各部門提供良好的服務場所和條件；

　　3、安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結果；

　　4、審定班組工作計劃，檢查計劃執(zhí)行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報物業(yè)經理審批后執(zhí)行；

　　5、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導下屬執(zhí)行；

　　6、負責協(xié)調同物業(yè)管理中心其他部門關系及對外關系；

　　7、為每年之工程開支和能源費作出預算案，并提交物業(yè)經理審批。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇5

　　1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經理完成本部門的各項工作任務；

　　2、監(jiān)督、檢查所轄各班組的日常工作、專業(yè)技術培訓和考核、勞動安全、勞動紀律、服務態(tài)度、工作質量，等方面的執(zhí)行情況；

　　3、負責組織、監(jiān)督、指導本部門員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的.整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)；

　　4、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施；

　　5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作；

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇6

　　1、負責別墅工程方面全面工作;

　　2、負責帶領班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護的管理工作;

　　3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、評定;

　　4、負責及時解決本系統(tǒng)技術上的問題;

　　5、負責制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行；

　　6、負責按所管設備的'實際技術狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作；

　　7、負責根據業(yè)務的實際需要,編制所管業(yè)務內的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收；

　　8、負責制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計劃,經領導批準后實施；

　　9、負責做好本系統(tǒng)管理的目標考核和成本控制工作；

　　10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作；

　　11、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業(yè)務知識交流；

　　12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設備設施的日常維護計劃；

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇7

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理;

　　3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施;

　　4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;

　　5、負責公司重點設備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質量的.檢查、督導和評估;

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;

　　7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;

　　9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓和指導;

　　10、完成上級交辦的其它工作任務。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇8

　　1、負責商貿物業(yè)設備、設施的養(yǎng)護、維修；

　　2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收方案,并根據方案及時組織前期介入及接管驗收工作；

　　3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規(guī)程,并認真組織實施；

　　4、做好裝修過程中的`管理工作,協(xié)調處理房屋遺留問題,對特殊情況指定專人跟蹤處理；對于無法處理的重大問題,需及時請示、匯報；

　　5、擬定維修材料備品備件計劃,便于倉庫按時采購,保證正常維修材料供應；

　　6、做好維修保養(yǎng)記錄,收集、整理設備技術資料,送交檔案室存檔；

　　7、積極協(xié)調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專業(yè)公司的關系；

　　8、積極完成領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇9

　　1、在公司總經理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經理負責；

　　2、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理；

　　3、負責房屋及配套設施的`維護工作；

　　4、負責接管驗收期間工程遺留問題的收集和反饋；

　　5、經常巡視管理處內外各場所情況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題；

　　6、負責制訂所轄區(qū)域全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃；

　　7、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務培訓和考核工作；

　　8、協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔；

　　9、協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向領導匯報；

　　10、對管轄范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，監(jiān)督、監(jiān)管；

　　11、負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護計劃；物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃；

　　12、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇10

　　1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標識，并完成交接報告；

　　2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應急處理等技術標準和規(guī)范；

　　3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養(yǎng)計劃和設備大中修計劃；

　　4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養(yǎng)；定期進行設備完好率的統(tǒng)計和考核，使設備完好率達到公司規(guī)定要求，確保滿足業(yè)戶使用要求，設備進行維護保養(yǎng)和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關規(guī)定；運行中所發(fā)生的設備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發(fā)生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全；

　　5、按標準完成對業(yè)主服務事項，維修及時率、返修率、業(yè)主滿意率必須達到公司規(guī)定標準，定期進行部門服務質量考評；

　　6、負責業(yè)主裝修方案的審核和施工現(xiàn)場的技術方法、施工質量、使用材料的監(jiān)理；

　　7、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的.施工監(jiān)理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作；

　　8、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設備、各機房的值班、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度；按管理要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作；對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置；

　　9、配合政府、行業(yè)管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環(huán)保要求；

　　10、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實施；

　　11、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理；

　　12、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質及技能。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇11

　　1、遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排；切實執(zhí)行物業(yè)服務中心經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度；

　　2、及時傳達公司的各種會議精神，并組織下級員工學習、貫徹；

　　3、制訂年度、月度培訓計劃，做好新員工的上崗前培訓，按計劃實施各項專業(yè)技術培訓，進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)知識培訓，不斷地提高人員的技術素質和實際操作能力，使各類技術崗位所需專業(yè)人員的技術等級得到滿足，確保工程人力資源得到合理流動的使用；

　　4、負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓計劃；合理管理所屬員工工作，評估員工績效；激勵員工、建設優(yōu)質團隊、提高工作效率；

　　5、實地考察下屬員工工作質量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施，并對下屬員工進行考核；

　　6、負責組織制訂園區(qū)的公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定，確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行；現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質量與進度；

　　7、負責裝修申請項目的技術審批；

　　8、負責公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；組織下屬員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責指導編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，做好本部門業(yè)務相關的.合同評審；負責對園區(qū)的工程改造、設備更新的方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審；

　　10、負責本部門的不合格服務的處置及驗證，針對不合格項制定糾正措施或預防措施，并組織實施與驗證，按期實施整改，對實施效果負責；

　　11、 領導下屬完成下達的各項工作指標與經濟指標；

　　12、完成領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇12

　　1、負責搭建物業(yè)工程管理和運維的標準化體系，并監(jiān)督維護與推進落實；

　　2、全面負責物業(yè)公司工程部的.管理工作，包括所有組團的前介、工程整改、設備維護保養(yǎng)、日常報事報修等管理工作；

　　3、制定節(jié)能降耗措施及方案，并監(jiān)督與落實，嚴格控制工程運行和維修費用；

　　4、協(xié)調解決各項目各類物業(yè)工程問題和突發(fā)事件，保障各項目的正常運轉；

　　5、與其他部門配合做好工程相關的界面劃分與流程配合工作；

　　6、負責部門內部的人員管理工作，包括工作分配、培訓管理、技能提升等。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇13

　　1、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，并組織人員進行實施；

　　2、負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作；

　　3、巡視、檢查小區(qū)(大廈)公用設備及設施運行情況，監(jiān)督有關責任人對公用設備設施進行維修保養(yǎng)；負責處理公共設備設施的`搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時排除設備設施故障；

　　4、指導、監(jiān)督屬下的工作，發(fā)現(xiàn)服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施；

　　5、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養(yǎng)護或技術改造方案報物業(yè)服務中心審核，并制訂零配件的采購計劃；

　　6、負責對設施設備專項業(yè)務外包方進行評審并對其實施情況進行監(jiān)督考核；

　　7、負責檢查小區(qū)(大廈)住戶家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量；

　　7、負責對物業(yè)服務中心工程機電人員進行培訓，并對其工作業(yè)績進行考核；

　　8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行大廈設施維修、檢查、保養(yǎng)工作；每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數據，并將數據記錄；

　　9、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇14

　　1、全面負責統(tǒng)籌物業(yè)公司所屬項目的工程管理工作;

　　2、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術標準，并負責本部門文件發(fā)布前的`審核;

　　3、監(jiān)督公司各類規(guī)章制度的執(zhí)行，保證各項管理服務工作的質量與標準，提高物業(yè)工程管理水平;

　　4、指導公司所轄各項目做好樓宇、公共設施設備的運行使用、維護保養(yǎng)、節(jié)能降耗等工作;

　　5、召集和主持部門例會或專題會議，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決;

　　6、定期組織專業(yè)技能培訓及考核，負責對部門員工的考評、考核工作，有效提高公司整體專業(yè)技術水平;

　　7、及時處理重大突發(fā)事件，維護和樹立公司良好形象。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇15

　　1.審定所管轄設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的'有效實施;

　　2.負責訂購備件備品;

　　3.負責制定所管轄設備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　4.制定設備的巡回檢查制度，并抽查落實情況;

　　5.負責給排水、空調設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理;

　　6.負責安排維修任務，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質量;

　　7.負責對所管轄的員工的督促、培訓、考核和評估;

　　8.與其它班組或部門協(xié)調合作;

　　9.負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況;

　　10.完成部門領導交給的其他任務。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇16

　　1、在管理處經理的領導下，負責工程維修部日常管理工作;

　　2、負責項目設施設備的維修、保養(yǎng)計劃及實施工作;

　　3、負責設備的運行狀況及技術數據和技術檔案管理，指導部門員工做好設備的.使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時組織人員處理;

　　4、負責檢查并發(fā)現(xiàn)重要設備故障，及時采取措施處理并向上級匯報;

　　5、督促和檢查小區(qū)各系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的具體實施以及質量達標情況，并隨時給予技術方面的指導;

　　6、領導安排的其他工作。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇17

　　1、在總經理的領導下負責苑區(qū)所有設備、設施的維修、保養(yǎng)，住戶的各類報修工作；配合管理部做好苑區(qū)清潔，綠化保養(yǎng)和安全管理工作；

　　2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作制定部門內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效；

　　3、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求；

　　4、檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據；

　　5、制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序；

　　6、檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善；

　　7、制定各級員工考核制度，并組織實施；

　　8、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平；

　　9、處理客戶或其他部門對本部門的投訴；

　　10、監(jiān)督及檢查屬下的.行為、紀律、衣著，確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求；

　　11、巡查各崗位員工工作狀況；

　　12、巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作；

　　13、負責協(xié)調與政府部門的工作關系，確保苑區(qū)水、電、煤及其他配套設施的正常運行；

　　14、定期向總經理提交月度、年度工作報告及計劃。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇18

　　1、監(jiān)督各管理處前期介入管理、設施設備等相關文件的實施情況，協(xié)助各管理處進行改進；

　　2、根據公司物業(yè)管理業(yè)務的需求，對相關物業(yè)管理的流程和服務標準提出建議；

　　3、指導各管理處規(guī)范執(zhí)行質量體系工作文件;對工作文件是否得到規(guī)范執(zhí)行，以及實現(xiàn)的結果是否滿足要求進行日常監(jiān)視、測量(體系執(zhí)行檢驗);編制《體系執(zhí)行檢驗報告》;對不合格服務進行定期統(tǒng)計分析，并提出改進意見；

　　4、參與新項目物業(yè)設計規(guī)劃，并提出意見和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點進行審核，并報批實施；

　　5、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關內容，并進行審核；

　　6、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進行統(tǒng)計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進行評估和審核；

　　7、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過程中的重大問題的處理；

　　8、定期收集、統(tǒng)計分析各管理處公共水電氣等能耗的.數據，指導管理處對水、電、物料等能耗的管理；

　　9、負責公司范圍內的外委工程立項、合同、驗收和決算工作；

　　10、負責對外委工程施工進度，質量及管理進行監(jiān)督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況；

　　11、完成領導交辦的其它工作。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇19

　　1、負責各類文件及合同的登記、歸檔、保管及整理工作;

　　2、相關會議的.準備工作;

　　3、協(xié)助工程組跟進相關工程類工作及相關申請、報批工作;

　　4、物業(yè)類數據錄入、整理、每月數據整理及上報;

　　5、領導安排的其他工作任務。

　　物業(yè)工程部人員崗位職責 篇20

　　1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請;

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作;

　　3.負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;

　　4.負責工程維修人員崗位的`確定及崗位職責的完善工作;

　　5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報;

　　7.負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作;

　　8.負責審核住戶維修收費項目和標準;

　　9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責;制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。

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