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2017司法考試考前練習(xí)題（附答案）
(一)農(nóng)民金虎因購買農(nóng)用拖拉機(jī)向鄰村王某借款5000元，約定還款期為1年。金某的弟弟金豹自愿以自己的一頭耕牛為該筆借款提供質(zhì)押擔(dān)保，并與王某簽訂了書面質(zhì)押合同。請(qǐng)回答1-3題：
1.王某就該頭耕牛享有的質(zhì)權(quán)自何時(shí)起成立?()
A.金豹與王某簽訂書面質(zhì)押合同之時(shí)
B.金豹將耕牛移交給王某占有時(shí)
C.金豹與王某就該質(zhì)押合同辦理完質(zhì)押登記手續(xù)之時(shí)
D.金豹與王某之間對(duì)于質(zhì)押合同的意思表示達(dá)成一致時(shí)
2.根據(jù)該質(zhì)押合同，王某享有下列哪些權(quán)利?()
A.如果在質(zhì)押期間，該頭耕牛產(chǎn)下一頭小牛，王某對(duì)此享有所有權(quán)
B.王某可以使用該耕牛
C.在耕牛因患重病而有死亡危險(xiǎn)時(shí)，可以要求金虎或金豹另行提供擔(dān)保
D.在因耕牛移交時(shí)未能發(fā)現(xiàn)的傳染病致使其自己的耕牛受傳染時(shí)，可以要求金豹承擔(dān)賠償責(zé)任
3.根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，金豹享有下列哪些權(quán)利?()
A.要求王某妥善保管耕牛
B.在王某擅自使用耕牛時(shí)解除質(zhì)押合同
C.在金虎向王某還款后要求王某將耕牛交還
D.在王某依法就耕牛行使質(zhì)權(quán)后，可以向金虎行使追償權(quán)
(二)福建某辦公設(shè)備公司與深圳某計(jì)算機(jī)公司簽訂了一份電腦購銷合同，約定辦公設(shè)備公司從計(jì)算機(jī)公司訂購電腦50臺(tái)，但雙方?jīng)]有對(duì)具體交貨地點(diǎn)、貨物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移時(shí)間作出約定。在約定的交貨期到來后，計(jì)算機(jī)公司便將電腦交給某運(yùn)輸公司運(yùn)交辦公設(shè)備公司。在運(yùn)輸途中，因遭遇意外臺(tái)風(fēng)，司機(jī)不及躲避，車上裝載的電腦有10臺(tái)遭遇不同程度的損壞。貨到福建時(shí)，辦公設(shè)備公司僅同意接受40臺(tái)表面完好的電腦，對(duì)損壞的10臺(tái)拒絕接受。辦公設(shè)備公司接受電腦后，在約定的檢驗(yàn)期內(nèi)對(duì)40臺(tái)電腦進(jìn)行了檢驗(yàn)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，40臺(tái)電腦的內(nèi)存均不符合雙方約定的質(zhì)量要求，因此向計(jì)算機(jī)公司提出每臺(tái)退還價(jià)款300元，計(jì)算機(jī)公司同意，但雙方對(duì)應(yīng)按40臺(tái)還是應(yīng)按50臺(tái)退還意見分歧。請(qǐng)回答4-6題：
4.本案中10臺(tái)電腦損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由誰承擔(dān)?()
A.計(jì)算機(jī)公司
B.運(yùn)輸公司
C.辦公設(shè)備公司
D.由計(jì)算機(jī)公司與辦公設(shè)備公司分擔(dān)
5.如果在計(jì)算機(jī)公司將電腦交付運(yùn)輸公司運(yùn)輸之后電腦遭遇臺(tái)風(fēng)之前，辦公設(shè)備公司又將電腦轉(zhuǎn)賣給甲公司，則在無特別約定的情況下10臺(tái)電腦電腦損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)又由誰承擔(dān)?()
A.計(jì)算機(jī)公司
B.運(yùn)輸公司
C.辦公設(shè)備公司
D.甲公司
6.根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，你認(rèn)為計(jì)算機(jī)公司應(yīng)當(dāng)向辦公設(shè)備公司退還多少元?()
A.1.5萬元
B.1.2萬元
C.l萬元
D.2萬元
(三)甲與乙共有房屋一間，于200年3月簽訂一份租賃合同，將該房出租給丙使用，每月租金800元。雙方未就租賃期限作出約定。丙使用1年后經(jīng)甲、乙同意又將房屋轉(zhuǎn)租給丁使用，丙與丁之間也未約定租賃期限，而僅約定由丁直接將租金支付給甲和乙。請(qǐng)回答7-9題：
7.根據(jù)丙與丁之間的租賃合同，丁最長可租住該房屋多少年?()
A.10年
B.19年
C.20年
D.丁可以無限期地租住
8.對(duì)丁與丙及甲乙之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以下說法正確的有?()
A.丙應(yīng)當(dāng)在丁的租賃期間保證該房屋能夠正常使用
B.丁未依約使用房屋的，應(yīng)當(dāng)向丙承擔(dān)違約責(zé)任
C.房屋需要維修時(shí)甲乙未及時(shí)維修影響了丁的使用，丁可以要求甲乙減少租金
D.丁經(jīng)過丙的同意，可以改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
9.在甲要將其就該房屋享有的份額轉(zhuǎn)讓的情況下，在同等條件下，誰有最優(yōu)先購買的權(quán)利?()
A.乙有優(yōu)先購買權(quán)
B.丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙、丙、丁都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先權(quán)要優(yōu)于丙、丁的優(yōu)先權(quán)
C.丁有優(yōu)先購買權(quán)
D.乙和丙均有優(yōu)先購買權(quán)，但有先后順序，乙的優(yōu)先權(quán)要優(yōu)先
(四)北京甲食品公司準(zhǔn)備在中秋節(jié)前再生產(chǎn)月餅一批，因原料缺乏，便于2000年8月3日(信件載明日期)向山東乙農(nóng)副產(chǎn)品公司以掛號(hào)信的形式發(fā)出訂貨要約一份，要求訂購棗泥、豆沙和果脯各1000斤，要約中列明了質(zhì)量要求和可接受的價(jià)格范圍等條件，并表明承諾期為10日。乙公司于8月7日收到該掛號(hào)信。請(qǐng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，回答10-13題：
10.如無例外情形，在下述哪種情況下，乙公司發(fā)出的承諾通知才可視為有效?()
A.乙公司在2000年8月14日之前發(fā)出承諾通知的
B.乙公司在2000年8月18日之前發(fā)出承諾通知的
C.乙公司發(fā)出的承諾通知在2000年8月14日之前到達(dá)甲公司的
D.乙公司發(fā)出的承諾通知在2000年8月18日之前到達(dá)甲公司的
【答案解析見下頁】
1.B。本題考查質(zhì)押合同的生效時(shí)間。《擔(dān)保法》于第四章第一節(jié)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押部分的第64條規(guī)定： "出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。"這表明動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押于質(zhì)物交付時(shí)起生效，并無須辦理質(zhì)押登記手續(xù)。故B正確。
2.CD。本題考查質(zhì)權(quán)人在質(zhì)押合同中享有的的權(quán)利�！稉�(dān)保法》第68條規(guī)定： "質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。"但質(zhì)權(quán)人在質(zhì)押期間收取孳息，并非取得孳息所有權(quán)，而是將孳息作為質(zhì)押標(biāo)的，故A項(xiàng)錯(cuò)誤，不能選�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用(中華人民共和國擔(dān)保法)若干問題的解釋》第93條規(guī)定："質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成損失的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。"根據(jù)該條規(guī)定來看，除非經(jīng)過出質(zhì)人的同意，原則上質(zhì)權(quán)人是不得使用質(zhì)物的。故B不正確�！稉�(dān)保法》第70條規(guī)定："質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)****利的，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣或者變賣質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或者變賣所得的價(jià)款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。"該條雖然僅規(guī)定質(zhì)權(quán)人可以要求"出質(zhì)人"提供相應(yīng)的擔(dān)保，但由于質(zhì)權(quán)的設(shè)定是為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保的，債務(wù)人的義務(wù)并沒有因質(zhì)權(quán)的設(shè)定而消滅，故質(zhì)權(quán)人要求債務(wù)人提供相應(yīng)的擔(dān)保也并無不妥，故C正確�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第90條規(guī)定："質(zhì)物有隱蔽瑕疵造成質(zhì)權(quán)人其他財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，質(zhì)權(quán)人在質(zhì)物移交時(shí)明知質(zhì)物有瑕疵而予以接受的除外。"故D正確。
3.ACD。本題考查出質(zhì)人在質(zhì)押合同中享有的權(quán)利�！稉�(dān)保法》第69條規(guī)定： "質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。"故A正確�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第93條規(guī)定："質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成損失的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。"但這并不意味著質(zhì)權(quán)人擅自使用質(zhì)物時(shí)出質(zhì)人可以解除質(zhì)押合同，故B不正確。《擔(dān)保法》第71條規(guī)定："債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。"在質(zhì)押合同中，質(zhì)權(quán)人的義務(wù)對(duì)應(yīng)出質(zhì)人的權(quán)利，故C正確;在質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后向債務(wù)人行使追償權(quán)，這是出質(zhì)人享有的一項(xiàng)法定權(quán)利，故D正確。
4.C。本題考查買賣合同中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移時(shí)間問題。(合同法)第142條規(guī)定： "標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。"同時(shí)，該法第145條明確規(guī)定："當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第141條第2款第1項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。"本案當(dāng)事人雙方未就交付地點(diǎn)作出約定，因此在計(jì)算機(jī)公司將電腦交給運(yùn)輸公司運(yùn)輸時(shí)，電腦損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任即轉(zhuǎn)移給辦公設(shè)備公司。
5.D。本題考查在途標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移時(shí)間�！逗贤�)第144條明確規(guī)定： "出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。"故D正確。
6.A。本題考查標(biāo)的物損毀滅失時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān)�！逗贤ā返�149條規(guī)定： "標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的,不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定,買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。"就本案而言,雖然被損壞的10臺(tái)電腦的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由辦公設(shè)備公司承擔(dān),但辦公設(shè)備公司仍有權(quán)要求計(jì)算機(jī)公司就其質(zhì)量不符合要求承擔(dān)違約責(zé)任。故A正確。
7.B。本題考查租賃合同的租賃期限。《合同法》第214條規(guī)定： "租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約即租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。"故在續(xù)訂租賃合同之前，丙的租賃期限最長為20年。由于丙與丁的租賃合同是以甲乙與丙之間的租賃合同有效為前提的，故丁對(duì)該房屋的租住期限不得超過丙對(duì)該房的租住期限，又因?yàn)楸呀?jīng)租住該房四年，故了最長只能租住19年。
8.AB。本題考查租賃合同中雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)�！逗贤ā返�216條規(guī)定： "出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。"丙作出轉(zhuǎn)租合同的出租人，同樣應(yīng)當(dāng)承當(dāng)該條規(guī)定的義務(wù)，故A正確�！逗贤ā返�224條規(guī)定："承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。"之所以這樣規(guī)定，是因?yàn)楦鶕?jù)合同的相對(duì)性原理，合同僅能約束合同的當(dāng)事人，對(duì)第三人沒有約束力。故在丁未依約使用房屋時(shí)，只能由丁向丙承擔(dān)違約責(zé)任，然后由丙向甲乙承擔(dān)違約責(zé)任;基于同樣的原因，房屋需要維修時(shí)甲乙未及時(shí)維修影響丁的使用時(shí)，丁只能向丙要求減少租金，而不能向甲乙要求。故B正確人不正確。《合同法》第223條規(guī)定："承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。"但對(duì)轉(zhuǎn)租合同而言，除非轉(zhuǎn)租人已事先征得出租人同意，其無權(quán)擅自允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，否則，即構(gòu)成無權(quán)處分。故D不對(duì)。
9.D。本題考查承租人的優(yōu)先購買權(quán)與共有人的優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先順序�！逗贤ā返�230條規(guī)定： "出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。"因而,如果不存在共有人乙,在甲要將出租的房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),丙作為承租人有優(yōu)先購買權(quán)，丁并非甲的租賃合同的承租人,故不享有優(yōu)先購買權(quán)。但是,根據(jù)我國《民法通則》第78條規(guī)定及其《民法通則解釋》第92條的規(guī)定,共有人轉(zhuǎn)讓其共有財(cái)產(chǎn)時(shí),在同等條件下,其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)。這一優(yōu)先購買權(quán)是基于物權(quán)而產(chǎn)生的,優(yōu)先于基于債權(quán)而產(chǎn)生的承租人的優(yōu)先購買權(quán)。
10.C。本題考查承諾的期限和承諾的生效條件�！逗贤ā返�23條規(guī)定： "承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。"同時(shí)第24條規(guī)定："要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。"甲公司于8月3日發(fā)出要約,故就一般情形而言，乙公司的承諾通知必須在8月3日起算的10日內(nèi)即8月14日之前到達(dá)甲公司方為有效。與一般情形相對(duì)的例外情形包括以下兩種，即：(一)受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的;(二)受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要的人時(shí)超過承諾期限的，而要約人未及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的。其根據(jù)分別為《合同法》第28條、第29條。
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