項目監(jiān)理日志記錄的要點

　　監(jiān)理日志是項目監(jiān)理機構每日對建設工程監(jiān)理工作及施工進展情況所做的記錄，不是每個監(jiān)理人員的工作日記。那么項目監(jiān)理日志記錄的要點有哪些呢，一起來看看!

　　1 日志記錄的連續(xù)性

　　1.1 日志記錄不應跳記和合記

　　監(jiān)理日志是項目監(jiān)理機構的每日工作記錄，反映的是項目監(jiān)理機構監(jiān)理工作概況，日志記錄應有連續(xù)性，不應該按照項目總監(jiān)或日志指定記錄人的出勤時間進行跳記;也不能幾天一記，或者斷斷續(xù)續(xù)記錄;只要是項目監(jiān)理機構存在監(jiān)理活動，監(jiān)理日志就應該有記錄存在，更不應該將項目監(jiān)理部幾天的工作合到一起記錄。

　　1.2 堅持每天記錄，暫停施工說明原因

　　只要項目監(jiān)理部進駐施工現(xiàn)場，監(jiān)理日志就應堅持每天記錄，不能因為現(xiàn)場工作忙而拖延追記，如果由于現(xiàn)場停水、停電或不利氣候條件導致暫停施工或施工延期應在日志中說明原因，一旦出現(xiàn)爭端或工程索賠，通過查閱監(jiān)理日志可以追溯當時的情況，有利于分析和解決問題。

　　2 日志記錄的規(guī)范性

　　2.1 日志記錄不宜使用模糊措辭

　　監(jiān)理日志是對項目實際監(jiān)理工作及施工進展情況的記錄，在記錄過程中應用工程語言，使用專業(yè)術語，要盡可能量化，用數(shù)據(jù)說明，不應使用“大概”、“可能”、“估計”等模棱兩可的詞語和“基本符合要求”、“基本完成”等模糊措辭，更不應該將生活瑣事等與監(jiān)理工作無關的內(nèi)容記錄到監(jiān)理日志中，使監(jiān)理日志起不到應有作用。

　　2.2 工程名稱或合同編號不應隨意填寫

　　日志封面填寫的項目名稱應該填寫監(jiān)理合同中填寫的項目名稱，合同編號應該填寫工程備案合同編號，不應該隨意填寫，以免在日后查閱工程資料時出現(xiàn)工程名稱不對應、資料內(nèi)容不閉合的現(xiàn)象。

　　2.3 記錄內(nèi)容避免籠統(tǒng)空泛

　　項目監(jiān)理日志記錄當日施工進展情況或存在問題時應寫清楚工程具體部位，不能籠統(tǒng)空泛，過于簡單，如記“打樁×根”，既無樁號又無軸線位置，無法查找具體樁位;又如記錄“鋼筋綁扎”、“混凝土澆筑”，沒有明確記錄樓座及樓層部位，無法確定施工具體部位;下發(fā)監(jiān)理通知單或工作聯(lián)系單只記錄“已下發(fā)”“已回復”，未寫清楚通知單或聯(lián)系單編號或主要內(nèi)容，與相關資料無法閉合;審批施工組織設計及安全專項方案或編制監(jiān)理規(guī)劃細則只記錄“已審批”或“已編制”，未寫清楚審批情況或編制的主要內(nèi)容，導致監(jiān)理工作沒有可追溯性。

　　3 日志記錄的真實完整性

　　真實完整記錄監(jiān)理日志不僅能反映現(xiàn)場施工動態(tài)情況，而且能夠反映監(jiān)理工作情況和監(jiān)理服務質(zhì)量水平，能更好地展示監(jiān)理人員履行職責的能力和工作成效，同時也反映出監(jiān)理企業(yè)的管理水平，更重要的是一旦出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題，監(jiān)理日志是提供說明問題的重要依據(jù)資料，同時也是保護我們監(jiān)理人員自身的重要證據(jù)之一。

　　3.1 日志內(nèi)容應全面且重點體現(xiàn)監(jiān)理工作情況

　　監(jiān)理單位作為工程建設的五方責任主體之一，其所從事的監(jiān)理工作具有獨立性，項目監(jiān)理日志主要體現(xiàn)項目監(jiān)理機構作為工程參建單位在施工現(xiàn)場所進行的監(jiān)理活動，與施工日志存在本質(zhì)區(qū)別，但在實際審閱項目監(jiān)理日志過程中卻發(fā)現(xiàn)好多項目監(jiān)理日志詳細記錄施工現(xiàn)場工程進展情況，對監(jiān)理自身開展的監(jiān)理工作卻記錄甚少，出現(xiàn)本末倒置、主次不分的現(xiàn)象。現(xiàn)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范》明確規(guī)定監(jiān)理日志應包括天氣和施工環(huán)境情況、當日施工進展情況、當日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗等情況、當日存在的問題及協(xié)調(diào)解決情況、其他有關事項共五項內(nèi)容，這五項內(nèi)容基本涵蓋了項目監(jiān)理機構圍繞所監(jiān)理工程開展的全部監(jiān)理活動，不僅應記錄旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗及材料、構配件、設備驗收和工程驗收等現(xiàn)場監(jiān)理工作概要;還應記錄工程開工停工復工指令的簽發(fā)、監(jiān)理規(guī)劃細則的編制、施工組織設計及安全專項施工方案的審查、監(jiān)理通知單及監(jiān)理工作聯(lián)系單的下發(fā)、工程變更洽商簽證的簽認及工程計量和工程費用的支付等監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料情況;而且對于行業(yè)主管部門檢查、上級單位指示、工程例會及專題會議的召開、有關工程的來訪會見洽談等均應有所記錄。

　　3.2 日志首頁應認真填寫項目基本情況

　　監(jiān)理日志首頁應詳細填寫項目基本情況，主要包括所監(jiān)理工程項目的合同名稱、合同編號、工程規(guī)模、工程類別、工程地點、合同期限、合同約定監(jiān)理工作范圍以及參建單位名稱及任命總監(jiān)姓名等內(nèi)容，以便日后查閱歸檔資料時能夠更好地與日志內(nèi)容前后對應了解項目實際監(jiān)理工作情況。

　　3.3日志記錄人及項目總監(jiān)應對日志內(nèi)容簽字確認

　　項目監(jiān)理日志可以由項目總監(jiān)本人記錄，也可以由項目總監(jiān)指定專業(yè)監(jiān)理工程師進行記錄，但項目總監(jiān)應定期審閱監(jiān)理日志，全面了解監(jiān)理工作情況，且日志記錄人和項目總監(jiān)必須對日志記錄內(nèi)容簽字確認，以保證日志記錄的真實性。

　　4 日志記錄的可追溯性

　　4.1 日志記錄的問題應有可追溯性

　　監(jiān)理工作的核心不僅是發(fā)現(xiàn)問題，更重要的是能夠科學合理地解決問題�，F(xiàn)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的監(jiān)理日志內(nèi)容中有一項就是“當日存在問題及協(xié)調(diào)解決情況”，監(jiān)理日志不僅要記錄存在的問題，還要記錄問題的解決情況。發(fā)現(xiàn)問題是監(jiān)理人員經(jīng)驗和觀察力的表現(xiàn)，解決問題是監(jiān)理人員能力和水平的體現(xiàn)。所以在監(jiān)理日志中不僅要記錄現(xiàn)場監(jiān)理人員通過旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗等手段發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題及安全隱患，還要記錄現(xiàn)場監(jiān)理人員針對發(fā)現(xiàn)問題所采取的監(jiān)控措施(如口頭指示或下發(fā)監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單、監(jiān)理例會提出的處理意見等措施)以及承包商對指令的執(zhí)行情況，同時對以往提出問題的跟蹤檢查情況及處理結果也應該有簡要記錄。例如對于現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或安全隱患不僅僅在監(jiān)理日志中記錄下發(fā)監(jiān)理通知單情況，還應記錄針對下發(fā)監(jiān)理通知單后的回復情況及跟蹤驗證情況。

　　4.2 日志記錄內(nèi)容應與相關資料閉合

　　監(jiān)理日志中所記錄的監(jiān)理工作要扼要、真實、準確、全面，記錄內(nèi)容要與相關監(jiān)理資料對應且信息一致，要形成互相印證且能夠循環(huán)閉合，如監(jiān)理通知單、材料報驗等資料簽署時間應與監(jiān)理日志記錄時間一致、監(jiān)理巡視檢查部位應與現(xiàn)場施工部位相對應;又如監(jiān)理日志中記錄的工程例會情況及解決問題應與工程例會紀要內(nèi)容相對應。

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