土地使用稅如何計算繳納

　　城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。

　　其計算公式如下：

　　應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元�！�。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

　　「例」武泰鋼材進出口公司擁有自用房產原值600000元，允許減除20%計稅，房產稅年稅率為1.2%;小汽車2輛，每年每輛稅額300元;載重汽車3輛，計凈噸位15噸，每噸年稅額60元;占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元;稅務部門規(guī)定對房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內交納，1月31日計算本月份應交納各項稅金。

　　月應納房產稅額=5760/12=480(元)

　　月應納車船使用稅額=3300/12=275(元)

　　月應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750(元)

　　根據計算的結果，提取應納房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。會計分錄如下：

　　借：管理費用——稅金1505

　　貸：應交稅金——應交房產稅 480

　　應交稅金——應交車船使用稅275

　　應交稅金——應交城鎮(zhèn)土地使用稅750

　　近日的土地使用稅應該如何計算

　　在實踐中，土地使用稅一般是按照實際使用土地的面積來征收的，但是，該土地使用稅的具體計算公式是怎樣的呢?

　　土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　一、土地使用稅應納稅額的計算方法

　　土地使用稅按納稅人實際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計算征收。其計算公式為：

　　年應納土地使用稅稅額=實際占用的土地面積×單位適用稅額

　　月應納土地使用稅稅額=年應納土地使用稅稅額÷12

　　同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　二、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點

　　按照規(guī)定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務機關根據當地情況，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地稅務機關征收。

　　企業(yè)使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。

　　在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定。

　　新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

　　(1)征用的耕地，自批準征用之日起滿一年開始繳納土地使用稅;

　　(2)征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。

【土地使用稅如何計算繳納】相關文章：

土地使用稅如何計算的02-26

最新城鎮(zhèn)土地使用稅稅率 城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算02-25

城鎮(zhèn)土地使用稅繳納時間12-17

房地產企業(yè)土地使用稅如何計算12-24

城鎮(zhèn)土地使用稅計算02-25

土地使用稅如何征收03-03

土地使用稅的繳納時間是什么時候12-14

城鎮(zhèn)土地使用稅的計算題03-27

城鎮(zhèn)土地使用稅的計算公式03-03