引導(dǎo)語：報建部的經(jīng)理，來這里看看你都有哪些需要履行的崗位職責(zé)吧，歡迎大家閱讀！

　　報建部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)開發(fā)項目從立項到竣工驗收前的全部報批報建手續(xù);

　　2、負(fù)責(zé)建立與維持政府各有關(guān)部門良好的公共關(guān)系;

　　3、根據(jù)部門計劃及各項目進(jìn)度計劃合理制定資金計劃，保證符合率，確保計劃的準(zhǔn)確性;

　　4、建立高素質(zhì)的報建團(tuán)體，指導(dǎo)各組成員以更好完成公司的開發(fā)建設(shè)任務(wù);

　　5、協(xié)助上級完成安排的其它事務(wù)性工作。

　　任職資格：

　　1、�？埔陨蠈W(xué)歷，建筑、規(guī)劃或房地產(chǎn)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、5年以上項目開發(fā)、前期報建工作經(jīng)驗，熟悉開發(fā)流程及項目報建過程中各政府主管部門的要求;

　　3、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程及房地產(chǎn)項目報建程序及相關(guān)法規(guī)。對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢有一定認(rèn)識;

　　4、熟悉建筑規(guī)劃設(shè)計知識、各專業(yè)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范要求、相關(guān)的法律法規(guī)政策知識;

　　5、具有出色的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與政府各行政職能部門的關(guān)

　　[知識拓展]

　　報建部崗位職責(zé)

　　一、 負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù)：

　　1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請辦理：《立項批復(fù)》

　　3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

　　6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設(shè)項目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理：《建設(shè)項目人防工程批復(fù)和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴(kuò)建、改建項目的建筑設(shè)計審查合格意見;

　　9、負(fù)責(zé)工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收，協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗收;

　　10、竣工驗收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗收備案》

　　11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測和實(shí)測;

　　二、負(fù)責(zé)提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設(shè)計師對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范的報建要求進(jìn)行核查。

　　三、負(fù)責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向。

　　四、負(fù)責(zé)進(jìn)行項目報批報建所需的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。

　　五、負(fù)責(zé)及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持。

　　七、及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。