引導(dǎo)語：將要從事開發(fā)報建工作的人員，來這里看看小編給大家整理的開發(fā)報建崗位職責(zé)，歡迎大家閱讀！

　　開發(fā)報建崗位職責(zé)

　　一、 負責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù)：

　　1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請辦理：《立項批復(fù)》

　　3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

　　6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設(shè)項目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理：《建設(shè)項目人防工程批復(fù)和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設(shè)計審查合格意見;

　　9、負責(zé)工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收，協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗收;

　　10、竣工驗收合格后負責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗收備案》

　　11、負責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行定位放線、預(yù)測和實測;

　　二、負責(zé)提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設(shè)計師對經(jīng)濟技術(shù)指標和相關(guān)規(guī)范的報建要求進行核查。

　　三、負責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向。

　　四、負責(zé)進行項目報批報建所需的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)。

　　五、負責(zé)及時促進或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持。

　　七、及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

　　[知識拓展]

　　報建專員崗位職責(zé)

　　報建專員 • 職位要求

　　1.工程類相關(guān)專業(yè)�？埔陨希�3年以上房地產(chǎn)開發(fā)項目報建工作經(jīng)驗

　　2.熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)報審、報建流程及各項手續(xù)的審批程序

　　3.熟悉房地產(chǎn)政策、相關(guān)法律法規(guī)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識

　　4.能獨立完成房地產(chǎn)開發(fā)項目報審、報建、報批手續(xù)

　　5.具有良好的公關(guān)能力及獨立解決問題的能力

　　6.責(zé)任心強，有較強的公關(guān)能力、專業(yè)知識過硬、辦事效率高

　　報建專員 • 工作內(nèi)容

　　1.負責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　2.負責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

　　3.完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

　　4.參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。