引導語：將要從事開發(fā)報建工作的人員，來這里看看小編給大家整理的開發(fā)報建崗位職責，歡迎大家閱讀！

　　開發(fā)報建崗位職責

　　一、 負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù)：

　　1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可》、《建設工程規(guī)劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請辦理：《立項批復》

　　3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設計審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

　　6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設項目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程批復和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計審查合格意見;

　　9、負責工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收，協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗收;

　　10、竣工驗收合格后負責檔案館的資料備案及《建設工程竣工驗收備案》

　　11、負責聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行定位放線、預測和實測;

　　二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設計師對經(jīng)濟技術指標和相關規(guī)范的報建要求進行核查。

　　三、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　四、負責進行項目報批報建所需的攻關活動，對參與攻關協(xié)調(diào)的領導負責。

　　五、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持。

　　七、及時向公司主管領導匯報工作進展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

　　[知識拓展]

　　報建專員崗位職責

　　報建專員 • 職位要求

　　1.工程類相關專業(yè)專科以上，3年以上房地產(chǎn)開發(fā)項目報建工作經(jīng)驗

　　2.熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)報審、報建流程及各項手續(xù)的審批程序

　　3.熟悉房地產(chǎn)政策、相關法律法規(guī)，具有相應的房地產(chǎn)專業(yè)知識

　　4.能獨立完成房地產(chǎn)開發(fā)項目報審、報建、報批手續(xù)

　　5.具有良好的公關能力及獨立解決問題的能力

　　6.責任心強，有較強的公關能力、專業(yè)知識過硬、辦事效率高

　　報建專員 • 工作內(nèi)容

　　1.負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　2.負責協(xié)調(diào)與市政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區(qū)的各種市政配套設施。

　　3.完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

　　4.參與各有關單位及部門經(jīng)濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。