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物業(yè)門崗崗位職責

時間:2024-08-18 14:14:12 崗位職責 我要投稿

物業(yè)門崗崗位職責15篇(精華)

  在日新月異的現(xiàn)代社會中,需要使用崗位職責的場合越來越多,一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。到底應如何制定崗位職責呢?以下是小編精心整理的物業(yè)門崗崗位職責,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)門崗崗位職責15篇(精華)

物業(yè)門崗崗位職責1

  1、執(zhí)行公司內(nèi)部管理制度,監(jiān)督、檢查、指導客服專員工作,定期進行考核;

  2、負責公司項目物業(yè)管理、保潔保安、綠化養(yǎng)護等工作;

  3、制定部門培訓計劃,定期開展提升服務水準的物業(yè)培訓;

  4、定期巡查,及時處理業(yè)主投訴,做好投訴處理后的回訪反饋工作;

  5、協(xié)助項目經(jīng)理做好其他交辦事項;

物業(yè)門崗崗位職責2

  1、熟悉國家及地方物業(yè)管理法規(guī)并培訓員工;

  2、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責任感,良好的管理理念、服務意識、應急處理能力,為人熱忱

  3、負責制定部門日常工作的'作業(yè)程序,與政府相關主管部門保持良好溝通;

  4、負責日常經(jīng)營中突發(fā)事件的預案制定及演練、處理。

物業(yè)門崗崗位職責3

  職責:

  1、前期工作重點是負責寫字樓的出租管理,負責對分工范圍內(nèi)物業(yè)的平安、清潔、綠化、設備設施運行、房屋質(zhì)量返修、裝修施工及環(huán)境恢復等各項事務的跟進、監(jiān)管、驗收;

  2、負責分工范圍內(nèi)的物業(yè)商戶活動及其他部門舉辦活動的協(xié)作、退場水電費、物品清理的`跟進和匯報;

  3.、負責分工范圍內(nèi)商戶的水電費和管理費的核算和收繳工作。

  4、負責分工范圍內(nèi)的商戶投訴、客戶需求的受理、收集、跟進、回訪、統(tǒng)計、總結(jié)和上報工作,商戶的滿足度;

  5、負責車輛出入卡、物品放行條、裝修臨時出入證的申辦、核發(fā)、管理工作,并按規(guī)定收取相關費用;

  6、擬定、制作并向商戶派發(fā)或公布各類信函、簡報、通知、公告,做好服務形象、管理信息的宣揚推廣;

  7、對分工范圍內(nèi)物業(yè)相關臺賬的統(tǒng)計、及對原有客戶的續(xù)簽工作,其他部門的流程工作連接。

  工作地點:廣州市番禺區(qū)番禺大道北里仁洞336號之一德智創(chuàng)意園主場

  任職要求:

  1、具有一年或以上商業(yè)寫字樓物業(yè)或客服類工作閱歷;

  2、工作責任心強,具有良好的團隊精神和職業(yè)操守;

  3、有較強的方案、組織、協(xié)調(diào)、掌握、督導力量。

物業(yè)門崗崗位職責4

  經(jīng)理職責

  1、主持公司的經(jīng)營管理工作,分管人事部、安防部、工程部;

  2、擬訂公司年度經(jīng)營計劃草案,并組織實施;

  3、擬訂公司基本管理制度和內(nèi)部管理機構設置方案;

  4、擬訂公司規(guī)章制度方案;

  5、提請聘任或調(diào)聘公司副總經(jīng)理、物業(yè)主任;

  6、董事會交辦的工作。

  主任職責

  1、 協(xié)助總經(jīng)理,負責公司的經(jīng)營管理工作的安排和監(jiān)督;

  2、 完成總經(jīng)理交代的工作任務,負責辦公室的全面工作;

  3、 做好公司重要會議的會議記錄;

  4、 負責物業(yè)公司員工的績效考核;

  5、 做好物業(yè)公司其他日常工作,提醒總經(jīng)理日常工作;

  6、 做好文件的分類呈送,并及時傳達領導的指示和安排;

  7、 協(xié)助總經(jīng)理進行各項工作,并與總經(jīng)理保持方向一致;

  8、 領導交代的其他工作

  客服專員職責

  1、 負責物業(yè)管理費收費通知單的發(fā)放和催繳工作。

  2、 負責公司服務熱線的值守,記錄報修的情況和服務質(zhì)量,負責和業(yè)主聯(lián)系和溝通。

  3、 負責業(yè)主來電、來信、來訪、投訴等處理工作,及時做好回復、跟蹤、檢查工作。

  4、 負責業(yè)主滿意度調(diào)查工作,做好滿意度度調(diào)查的數(shù)據(jù)分析工作。

  5、 做好轄區(qū)內(nèi)宣傳工作,對轄區(qū)內(nèi)廣告,海報進行監(jiān)督管理。

  6、 負責收集整理公司各種文件,做好檔案管理工作。

  7、 協(xié)助物業(yè)主任處理領導交代的其他任務。

  財務部職責

  會計職責

  1、制訂財務管理制度和財務計劃,報執(zhí)行董事審批。

  2、根據(jù)財務管理制度,審核工資和各項費用的報銷。

  3、及時處理帳務,上報各種財務報表。

  4、小區(qū)的經(jīng)濟核算工作。

  5、財務檔案管理。

  6、分管領導交辦的工作。

  出納職責

  1、按財務管理規(guī)定,負責現(xiàn)金和銀行存款的管理和帳務處理。

  2、負責各種費用的報銷和工資等發(fā)放。

  3、發(fā)票和收據(jù)的管理。

  4、負責員工社保工作,按時繳納社保費。

  5、按時交納稅金。

  6、交納各管理處的水費和公用電

  7、保管財務檔案、辦理行政和財務有關證照。

  8、檢查督促收費,催討債權。

  人事行政部職責

  1、員工招聘、轉(zhuǎn)正、辭職辭退、考勤、工資、福利管理等,并建立人事檔案。

  2、管理印章。

  3、文件收發(fā),送閱、存檔。文件資料的打印、復印。

  4、檔案管理。

  5、會議組織,整理會議紀要。

  6、負責接待和有關外聯(lián)工作。

  7、公司財產(chǎn)管理和辦公室的管理。

  8、分管領導交辦的工作。

  水電工職責

  一、堅守崗位,做好值班記錄。

  二、每日檢查電房1次、泵房1次,做好運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時報告,及時處理,保證正常供電、供水等。

  三、按安排定期維護保養(yǎng)設備,做好記錄。參加突擊維修設施設備。

  四、每月記錄當月共用電計量表數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)異常情況立即檢查處理。

  五、每月記錄當月水計量總表數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)異常的立即檢查水箱進水控制器、閥門等,立即維修,并做好記錄。

  六、認真做好交接班記錄和機房及設備衛(wèi)生。

  七、主管交辦的其他工作。

  電梯工職責

  一、每日檢查電梯運行情況,做好記錄;

  二、妥善保管電梯層門三角鑰匙、機房鑰匙;

  三、監(jiān)督電梯日常維保單位定期檢修、保養(yǎng)電梯,并跟蹤、了解檢修和保養(yǎng)結(jié)果。

  四、發(fā)現(xiàn)電梯運行安全隱患、需要停止使用的,做出暫停使用建議,并報告主管。

  五、在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前的30日內(nèi)向檢驗機構提出定期檢驗申請。

  六、規(guī)范電梯乘客的行為,發(fā)現(xiàn)電梯乘客實施下列行為及時予以糾正:

  1、違反電梯安全使用規(guī)定操作電梯;

  2、乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯;

  3、采用非安全手段開啟電梯層門;

  4、拆除、破壞電梯安全警示、標志或者報警裝置和安全控制回路等電梯安全部件;

  5、運載超重貨物乘坐電梯;

  6、其他危及電梯安全運行或者他人安全乘坐的行為。

  七、發(fā)現(xiàn)電梯因停電、故障等原因致使乘客困梯時,應在確保自身及乘客安全的前提下及時放人,如果沒有絕對把握應緊急通知維保單位派技術人員到現(xiàn)場放人。

  八、協(xié)助維修工工作。

  九、主管交辦的.其他工作。

  保安隊長職責

  一、負責制定小區(qū)安防工作計劃,并組織實施。

  二、管理小區(qū)安防人員,包括值勤安排、內(nèi)務管理等。

  三、負責安防人員的培訓,包括消防培訓。

  四、負責組織、檢查小區(qū)安防的值勤和巡邏,包括夜間。

  五、負責小區(qū)車輛停放管理。

  六、負責編制小區(qū)治安突發(fā)事件和火災處理預案。

  七、負責治安和火警事件的處理,重要事件立即報經(jīng)理。

  八、定期組織小區(qū)安全檢查,包括消防檢查。

  九、負責安防員的考核,向經(jīng)理提出獎罰方案。

  十、公司安防部經(jīng)理交辦的其他工作。

  保安職責

  一、熱愛本職工作,忠于職守,堅持原則,不徇私情,廉潔奉公,精神飽滿,文明執(zhí)勤,嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度。

  二、要服從命令聽指揮,堅守崗位,履行職責;準時上下班,不遲到、早退,不準私自調(diào)班;工作期間不準喝酒、打牌、看電視、聽收音機、睡覺、打磕睡等;不準閑聊打鬧,看書閱報,干私活,會私客等;監(jiān)控室閑雜人員不得進入,外人不得隨意觸碰監(jiān)控消防設施。

  三、著裝整齊,佩帶好胸卡,不準穿拖鞋、卷袖子、褲子、敞胸露懷。

  四、做好來訪人員和車輛的登記,認真查驗物資出門;不得私自放未繳費車輛進地下室,因特殊情況需要進地下室車輛須報告領導批準后才允許放行,違者一次罰款50元。

  五、維持好小區(qū)門崗的交通秩序,保證進出口車輛暢通,人員出入有序無阻。人員和車輛進出要及時開門。值班期間除本公司員工外不得讓閑雜人員進入崗亭閑聊,如有違規(guī)發(fā)現(xiàn)一次罰款50元,發(fā)現(xiàn)第二次自行離職。

  六、遇突發(fā)事件應立即報告,必要時立即報警。

  七、愛護公司公共財物和小區(qū)內(nèi)的設備設施,不得隨意侵吞、破壞;不得私自違法實施處罰,或收取公司規(guī)定以外的費用。

  八、按公司有關制度的要求,廣場嚴格執(zhí)行收費標準,做到過而不漏,收而不貪,不放人情車。如收費系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)故障,及時報告上級領導。認真做好交接班手續(xù),事事記錄在案;做好信件、報刊等清點交接工作。

  九、嚴格執(zhí)行巡邏制度,每天上午9點,下午15點30分,值班保安著保安制服并佩戴消防安全巡邏袖標對所轄區(qū)域進行2次巡邏,未按要求著裝一次罰款20元,未巡邏一次罰款50元。

  十、嚴格執(zhí)行公司規(guī)定的考勤制度。

  十一、業(yè)主投訴問題,及時匯報管理處方便及時處理。

  十二、隊長交辦的其他工作。

  保潔員職責

  1、清掃:每日清掃道路、停車場、綠化地、球場、休閑場所、各層走道、樓梯、電梯底面。每周清公共天花板、墻壁、燈罩灰塵。

  2、清抹:每日清抹電梯門和轎廂、公共休閑座椅;隔日清抹樓梯扶手、單元防盜門、公共場所門、窗、玻璃、信報箱。

  3、拖洗、沖洗:每周拖洗各層走廊、樓梯;每月沖洗道路、公共場所、休閑場所、建筑小品等。每月檢查并疏通水溝。

  4、垃圾收集清運:每日2次收集、清運各戶生活垃圾和小區(qū)公共場所垃圾。

  5、根據(jù)管理處安排,協(xié)助清洗供水蓄水設備,清掏陰井、化糞池;滅蚊、滅蠅、滅鼠、滅蟑螂。

  6、業(yè)主投訴衛(wèi)生問題,每月不得超過3次,投訴超過3次結(jié)合實際情況每次罰款20元—30元。

  7、同事之間搞好團結(jié),遇到問題要互相理解體諒。因撿垃圾問題發(fā)生口角一次罰款100,發(fā)生2次自行離職,一旦打架,已經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即自行離職,公司概不負責。

  8、業(yè)主投訴問題,及時匯報管理處方便及時處理。

  9、領導交辦的其他工作

物業(yè)門崗崗位職責5

  1、負責全面開展物業(yè)項目的日常管理工作,確保管理項目進展戰(zhàn)略和經(jīng)營指標的達成;

  2、負責物業(yè)各項管理體系及制度體系的`建立及全面實施監(jiān)控;

  3、負責物業(yè)招商工作及集團項下全部對外租賃場地的物業(yè)服務費、租金、水電費的收繳工作;

  4、熟識客戶狀況,建立良好的客戶關系,準時妥當處理各類投訴,確保客戶滿足度及忠誠度;

  5、負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通,確保與其有良好的公共關系;

  6、負責支配做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的平安防范工作,落實平安生產(chǎn)責任制;

  7、負責集團項下全部充電站的管理工作;

  8、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)門崗崗位職責6

  1、物業(yè)主管在經(jīng)理指導下,負責組織、安排物業(yè)管理處的各項工作,定期及不定期主持召開管理處工作例會,提出問題及改進意見,并負責改進工作及落實。

  2、負責跟進落實管理處工作中有關重大業(yè)主投訴等事項,并向經(jīng)理匯報。

  3、執(zhí)行政府部門有關政策、法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)則,并督促租戶遵守執(zhí)行。

  4、負責做好園區(qū)文化的推廣工作計劃,并跟進落實有關活動的開展事項。

  5、不定期巡視園區(qū)內(nèi)各區(qū)域,并對公共設施、設備之維修和治安等有關部門提出改進意見。

  6、負責指導、監(jiān)督下屬員工的工作,并向領導提出下屬員工職位的`升、降建議。

  7、跟進、落實領導安排的各項工作,定期向經(jīng)理匯報管理處工作情況。

  8、完成經(jīng)理臨時安排的其它工作。

物業(yè)門崗崗位職責7

  1. 安管形象展示,保持良好的姿態(tài)和飽滿的精神狀態(tài);保持警惕,熱情周到,文明執(zhí)崗。

  2. 牢記管理區(qū)域內(nèi)的分布狀況和客戶情況,熟記主要客戶信息、相關部門接口人等信息。

  3. 嚴格做好人員進出管控。

  4. 按要求做好物品出入管理。

  5. 維護管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序。

  6. 做好管理區(qū)域內(nèi)的.消防安全,熟練掌握消防設備器材。

  7. 協(xié)助監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的環(huán)境與設備管理。

物業(yè)門崗崗位職責8

  1、負責物業(yè)公司日常工作;

  2、執(zhí)行與業(yè)主、客戶相關的合同及協(xié)議;

  3、運用資源提高公司物業(yè)的經(jīng)濟效益;

  4、做好空置物業(yè)的'招租和客戶維護工作;

  5、對服務區(qū)域內(nèi)工作情況進行檢查、監(jiān)督、督促、整改;

  6、對服務區(qū)域內(nèi)業(yè)主、客戶投訴、糾紛協(xié)調(diào)處理;

  7、組織相關人員做好物業(yè)的維修。

物業(yè)門崗崗位職責9

  1、負責部門內(nèi)工作計劃、培訓計劃、通知等文字性材料的起草工作并組織實施。

  2、負責客戶檔案及各類檔案的管理工作。

  3、有權監(jiān)督、檢查保潔的工作情況,重大問題上報部門經(jīng)理。

  4、負責物業(yè)費催繳及欠費的統(tǒng)計工作,并上報部門經(jīng)理。

  5、負責接待客戶的投訴處理,對解決不了的問題及時上報部門經(jīng)理,做好投訴客戶的回訪工作。

  6、負責檢查部門員工日常的.工作情況。

  7、負責部門員工儀容儀表、衛(wèi)生等方面的檢查工作。

  8、執(zhí)行部門經(jīng)理交辦的其他工作。

物業(yè)門崗崗位職責10

  1、全面負責園區(qū)的建筑本體、設施設備、各類管網(wǎng)、綠化清潔、平安秩序、空調(diào)采暖及供水供電保障的運營管理;

  2、負責園區(qū)物業(yè)平安生產(chǎn)管理,杜絕發(fā)生平安質(zhì)量事故,有效妥當處理各類應急突發(fā)大事;

  3、負責制定園區(qū)物業(yè)管理年度預算,監(jiān)管各類款項的收支,掌握管理成本及預算執(zhí)行狀況,確保完成相關財務指標;

  4、組織對機電設備、安保、建筑物、公共設施和環(huán)境等方面進行綜合性檢查,準時解決發(fā)覺的.問題;

  5、負責審核物業(yè)各類專項分包合同,并對分包方按合同履約的工作狀況進行監(jiān)督、檢查、評定。

  6、負責園區(qū)的外聯(lián)工作(客戶、地方團體、公安、消防、工商、社區(qū)街道等政府部門),對同行業(yè)的物業(yè)管理服務狀況、市場變化信息進行調(diào)查、分析及總結(jié)。

物業(yè)門崗崗位職責11

  1、幫助部門經(jīng)理組織質(zhì)量管理、檢驗標準等管理制度的擬訂、檢查、監(jiān)督執(zhí)行;

  2、協(xié)調(diào)部門經(jīng)理處理好物業(yè)內(nèi)客戶的關系準時處理各類投訴大事及突發(fā)大事等;

  3、負責組織對管理處進行品質(zhì)檢查,并對品質(zhì)檢查結(jié)果進行統(tǒng)計分析和處理;對檢查發(fā)覺的.問題準時與各部門負責人反饋并提出看法與建議;服務供方選擇和評審(環(huán)境類:如清潔、綠化、消殺、石材養(yǎng)護、垃圾清運等):

  4、負責公司品牌建設與推廣,招投標管理:

  5、幫助經(jīng)理制定各類平安、消防管理制度及工作流程,并督促各管理處有效貫徹落實,進行日常檢查與監(jiān)督。

  6、負責定期對公司樓宇、機電設備設施進行檢查、診斷、負責組織解決技術難題。

  7、負責公司外聯(lián)工作、內(nèi)部、外部工作協(xié)調(diào)與協(xié)作。幫助其他部門處理好與本部門相關的工作。

  8、上級領導交辦的其它工作事項。

物業(yè)門崗崗位職責12

  1、著裝整齊,按規(guī)定上崗交接班,忠于職守,在崗時不得與其他無關人員聊天;

  2、維護好門口的門內(nèi)外秩序,發(fā)生突發(fā)事件要冷靜沉著,妥善處理,迅速予以平息,并及時像領班匯報;

  3、熟悉區(qū)域內(nèi)業(yè)主、租戶等顧客的基本信息;

  4、文明執(zhí)勤,禮貌待人,遇到客戶必須做到讓道、微笑問好,與人談話時要熱情大方,語言要簡潔,用詞要適當;

  6、注意大門口衛(wèi)生,發(fā)現(xiàn)有顧客亂扔現(xiàn)場及時撿起并制止,或通知保潔員進行清潔;

  7、負責外來人員和外來車輛的檢查,嚴格按規(guī)定登記。對不符合要求進入小區(qū)的人員和車輛進行禮貌勸阻,對可疑情況提高警惕,及時報告,確保安全;

  8、嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區(qū)內(nèi),不準裝修隊擅自進入小區(qū)自找“生意”;

  9、不向任何外部人員提供消防設備等安防資料,保守內(nèi)部秘密;

  10、負責訪客、裝修工人的身份驗證及幫助開啟門禁工作;

  10、配合其他部門的.工作,發(fā)現(xiàn)工程設備、清潔衛(wèi)生等方面問題應及時做好記錄向有關領導匯報;

  11、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)門崗崗位職責13

  ①門崗是小區(qū)的重要形象窗口,保安員必須保持良好的精神狀態(tài),注意儀容儀表及禮節(jié)禮貌。

 、诰S護好道口進出車輛的交通秩序,做好人車分流工作,引導所有非機動車進出大門時主動推行及于非機動車庫正確停放、機動車按序停放,保障車輛及行人安全,使北道口暢通無阻;

 、圩龊门R時停放車輛的管理和收費工作;

 、芊乐雇其N等可疑人員隨意進入小區(qū),做好小區(qū)的.安全保衛(wèi)工作。

 、輫栏窨刂乒茌牱秶鷥(nèi)的維修施工行為,檢查有關證件并督促施工單位做好現(xiàn)場維護,禁止未經(jīng)允許堆放施工材料和雜物。

 、拮⒁馑茌牭姆秶鷥(nèi)治安、消防情況,發(fā)現(xiàn)問題及時上報。

 、咦⒁膺M出人員的動態(tài),發(fā)現(xiàn)可疑人員或者其他可疑情況應先禮貌詢問,了解情況并及時通知有關部門。

 、嘧⒁鈱χv機的使用,時刻保持與隊長及其他崗位的聯(lián)系。保證所管轄范圍內(nèi)的正常秩序,保證來客的安全,制止一切不正當行為的發(fā)生。

  ⑨時刻注意管轄范圍的清潔衛(wèi)生狀況,檢查、督促保潔員做好保潔工作。完成上級交待的其他任務。

 、鈬栏駡(zhí)行交接班制度,認真填寫交接班記錄,做到交接清楚,責任明確。

物業(yè)門崗崗位職責14

  1、接待日?蛻魜黼、來訪,受理各類服務預約;

  2、接受客戶咨詢及投訴處理,及時分流處理,并做好跟蹤及回訪;

  3、協(xié)助辦理入駐相關手續(xù),對前臺各類問題進行梳理、匯總等;

  4、協(xié)助組織園區(qū)活動;

  5、完成部門安排的各類臨時性任務。

物業(yè)門崗崗位職責15

  工作概述:負責管理處入住、裝修、車卡的等各項手續(xù)的辦理、電話接轉(zhuǎn)及日常接待工作。

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  1.接待顧客咨詢和投訴,接聽顧客的咨詢和投訴電話,解答顧客的咨詢和投訴,并做好記錄,及時將需處理的問題知會相關人員,跟蹤處理結(jié)果。

  2.按照體系文件要求,為住戶辦理入住手續(xù),指導住戶規(guī)范填寫入住資料,定期將資料整理、核對、登記后交資料室存檔。

  3.負責辦理住戶裝修手續(xù),按規(guī)定收集相關資料,嚴格審核裝修施工隊的資格和裝修工人的有效證件,辦理《裝修許可證》和《裝修施工人員臨時出入證》,并作好記錄。

  4.負責辦理車位租用手續(xù),認真核實車主的資料,簽訂《停車場車位租用協(xié)議書》和《停車場車位使用服務協(xié)議書》,將資料錄入電腦并辦理停車場IC卡,并作好登記工作。

  5.嚴格按照公司規(guī)定,根據(jù)裝修驗收情況辦理裝修退款手續(xù)。

  6.每周統(tǒng)計入住情況和其它業(yè)務信息。

  7.每月最后一天向部門主管匯報當月工作情況,定時與同事進行業(yè)務交流。

  8.負責管理處維修及家政服務回訪,及時將回訪情況詳細記錄,并在25日前匯總上報事務部主管。

  9.負責定期整理更新管理處職員工電話聯(lián)系一覽表及公司電話聯(lián)系表。

  10.完成上級領導交辦的其他工作。

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  A.外部溝通:

  1.與顧客溝通,了解他們對管理處各項工作,特別是業(yè)務手續(xù)辦理流程及前臺工作的建議和意見,不斷地改進工作。

  B.內(nèi)部溝通:

  1.與上級溝通,對在各項手續(xù)辦理過程中發(fā)現(xiàn)的問題和需改進的方面提出建議。

  2.與其他部門溝通,使前臺接受的各類服務項目即時有序地進行,確保工作順利開展,提高服務品質(zhì)。

  商場物業(yè)部部門職責

  1、認真貫徹執(zhí)行國家有關物業(yè)管理規(guī)范、物業(yè)管理的制度和政策,遵守公司的各項規(guī)章制度。

  2、建立和健全物業(yè)管理制度

  3、建立和完善供應商管理檔案及設備設施的.維修維護檔案,做到完整、齊全、保密。

  4、負責供應商用水、用電費用的核準。

  5、負責商場物業(yè)管理的實際操作。

  6、細分現(xiàn)場管理工作(維護、維修、安全、清潔等),并計劃和安排合適人選與人數(shù)跟進負責各項工作。

  7、負責商場裝修的指導與驗收工作。

  8、制定各項中、長期及短期物業(yè)工作計劃。

  9、周、月、年等工作檢討會議,并每周和月提交工作計劃。

  10、對整個商場的公共設施、設備的及時搶修,并將搶修情況匯報上報公司主管領導

  11、協(xié)調(diào)公司各部門做好物業(yè)服務工作。

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