物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責(精華)
在生活中，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責任兩部分組成。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責1
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，分管行政、人事和品質(zhì)部的工作。
2、依照集團公司和本公司的規(guī)章制度，對本公司事物進行組織和管理。
3、依照集團公司和本公司的要求，做好人才培養(yǎng)、人才選拔、人才使用的人事工作，制定本公司用人標準、技能要求。
4、負責統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理服務(wù)工作，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工作關(guān)系。
5、負責公司員工的思想教育和隊伍建設(shè)以及應(yīng)聘員工的招聘、錄用、考勤、獎懲、辭退等管理工作。
6、負責組織制定、修訂公司各項管理制度提交總經(jīng)理，通過并監(jiān)督其實施。
7、根據(jù)分管部門和各管理處工作需要，提出人員調(diào)整意見，提交總經(jīng)理，并進行跟蹤、檢查、落實工作。
8、負責監(jiān)督及抽檢員工培訓(xùn)的落實情況，按行業(yè)標準進行驗證培訓(xùn)效果。
9、負責品質(zhì)部員工的`月檢，和品質(zhì)部主管的周檢、月檢工作，對不符合要求的服務(wù)標準，及時進行糾正和指導(dǎo)。
10、負責組織編寫和審核《質(zhì)量手冊》和《工作程序》批準作業(yè)文指導(dǎo)件。
11、負責審批有關(guān)內(nèi)部質(zhì)量審核的計劃，報告文件，并組織進行內(nèi)部質(zhì)量審核活動。
12、協(xié)助總經(jīng)理主持管理評審，并對體系改進作出決策，批準《管理評審計劃》和管理評審報告》。
13、受總經(jīng)理委托，在總經(jīng)理因事不在崗位時，代總經(jīng)理職權(quán)。
14、完成集團公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責2
崗位職責：
1、負責集團物業(yè)的整體管控，搭建并完善集團物業(yè)體系
2、負責物業(yè)管理制度及規(guī)范的完善及優(yōu)化
3、負責物業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的拓展并經(jīng)濟效益的提升
4、負責地區(qū)物業(yè)管理人員的培養(yǎng)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)
5、負責各地區(qū)物業(yè)公司的`工作指導(dǎo)及督辦
6、負責行業(yè)關(guān)系及業(yè)務(wù)渠道關(guān)系的開發(fā)及維護
崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷
2、5年以上大型物業(yè)企業(yè)管理經(jīng)驗，3、具備極強溝通、協(xié)調(diào)、掌控能力以及優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責3
一、主持公司日常經(jīng)營管理工作，組織實施公司董事會決議。
二、貫徹公司公司的管理體制和層次管理原則，決定公司組織架構(gòu)的設(shè)置及其職權(quán)與相互關(guān)系。
三、負責管理資源配備，決定管理人員的'錄用、考核、獎懲、晉升及公司內(nèi)部人事變動。
四、審核公司的長期發(fā)展規(guī)劃和近期計劃，審定年度經(jīng)營計劃，并組織實施。
五、審核公司預(yù)算，控制管理資金使用、降本增效，提高公司的經(jīng)濟效益。
六、審核公司（項目）重要設(shè)備改造，拓展、開發(fā)服務(wù)項目的決策方案，決定后組織實施。
七、主持業(yè)務(wù)合同（協(xié)議）的審核并簽署。
八、定期召開管理例會，聽取工作匯報，協(xié)調(diào)處理部門、項目的重大問題，協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系。
九、組織制定公司內(nèi)部勞動報酬、獎金分配、福利分配等決策和管理制度。
十、履行董事會規(guī)定的其他職責。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責4
一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，分管公司各部門或各管理處的工作。
二、負責統(tǒng)籌物業(yè)管理公司的內(nèi)部管理工作，協(xié)助總經(jīng)理處理日常工作事務(wù)。
三、協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工作關(guān)系，監(jiān)督檢查各部門、各管理處貫徹落實公司各項工作決策和規(guī)章制度的'情況。
四、負責公司員工的思想教育和隊伍素質(zhì)建設(shè)以及公司應(yīng)聘員工的招聘、獎懲、考核、辭退等管理工作。
五、抓好員工的培訓(xùn)與考核，并向總經(jīng)理提出員工獎懲、升遷或辭退的建議。
六、負責執(zhí)行、修訂公司各項管理制度，提交總經(jīng)理辦公會通過并監(jiān)督其實施。
七、根據(jù)分管部門或管理處工作需要，提出人員調(diào)整意見，提交總經(jīng)理辦公會決定。
八、受總經(jīng)理委托，負責新開發(fā)物業(yè)項目的接管和管理處的籌辦工作。
九、負責公司日常管理和服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查工作的落實，堅持每天巡視各區(qū)域的清潔、安全和設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
十、親臨現(xiàn)場并及時處理公司管理中遇到的突發(fā)事件。
十一、受總經(jīng)理委托，在總經(jīng)理因事不在崗位時，代行總經(jīng)理職權(quán)。
十二、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責5
1、協(xié)助董事長開展公司的經(jīng)營、管理工作，完成公司下達的目標任務(wù)。
2、制定物業(yè)公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作標準并落實執(zhí)行。
3、落實物業(yè)公司年度經(jīng)營、管理目標的分解和制定公司的年度工作計劃。
4、協(xié)助董事長與外部相關(guān)部門和單位建立良好的工作關(guān)系。
5、負責分管項目管理，包括：住宅/商業(yè)等。要求有五大行背景，重項目品質(zhì)，做實事者，歡迎應(yīng)聘。
1、協(xié)助董事長開展公司的'經(jīng)營、管理工作，完成公司下達的目標任務(wù)。
2、制定物業(yè)公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作標準并落實執(zhí)行。
3、落實物業(yè)公司年度經(jīng)營、管理目標的分解和制定公司的年度工作計劃。
4、協(xié)助董事長與外部相關(guān)部門和單位建立良好的工作關(guān)系。
5、負責分管項目管理，包括：住宅/商業(yè)等。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責6
1、在集團公司的領(lǐng)導(dǎo)下，執(zhí)行董事會決議，主持物業(yè)公司日常事務(wù)，全面負責經(jīng)營管理工作，并對董事會負責。
2、貫徹執(zhí)行國家的方針、政策、法令和地方政府的法律法規(guī)，依法經(jīng)營，執(zhí)行集團公司和本公司的各項規(guī)章制度，帶領(lǐng)全體員工完成集團公司下達的各項經(jīng)濟指標及服務(wù)指標。
3、組織實施經(jīng)營董事會批準的年度工作計劃，和財務(wù)預(yù)算報告及使用方案。搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流。
4、制定公司經(jīng)營管理目標，包括一系列規(guī)章制度、操作程序，制定各級人員的崗位責任并監(jiān)督實施，保證各項管理服務(wù)工作的質(zhì)量，使業(yè)主滿意。
5、建立健全公司組織機構(gòu)，使之合理、精致、高效；召集和主持公司例會，及時解決管理中暴露的問題。
6、在董事長的委托權(quán)限內(nèi)，以物業(yè)公司代表的身份簽署涉及到物業(yè)范圍的.有關(guān)協(xié)議，合同或和約及處理有關(guān)事宜。
7、協(xié)調(diào)指導(dǎo)副總經(jīng)理及部門主管、各個管理處經(jīng)理、主任的工作，保證企業(yè)個方面的工作順利進行。
8、健全財務(wù)管理，嚴格財經(jīng)紀律，負責組織編制公司年度財務(wù)預(yù)算，做好財務(wù)審核監(jiān)督。
9、決定組織體制的編制，負責公司屬下職能部門主管、管理處以及高級職員的簽定、錄用、獎懲。建立健全公司統(tǒng)一，高效的組織體系和工作體系。
10、有重點定期或不定期地對一些部門或設(shè)備進行巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。
11、搞好員工的思想工作，業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，加強員工隊伍建設(shè)，建立一支作風(fēng)優(yōu)良紀律嚴明，訓(xùn)練有素，服務(wù)意識高的員工隊伍。
12、加強企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會公共關(guān)系，樹立公司良好的社會現(xiàn)象。
13、與社會各界人士建立和保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)良好形象。
14、負責涉及到物業(yè)使用的工程項目發(fā)包及簽訂工作。
15、以身作則，關(guān)心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度的熱情和責任感完成本職工作。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責7
工作職責：
1、統(tǒng)籌全國商業(yè)項目的物業(yè)管理板塊；
2、負責商業(yè)項目物業(yè)管理的`標準化體系建設(shè)及完善相關(guān)制度；
3、優(yōu)化商業(yè)項目物業(yè)管理、工程管理、品質(zhì)管理、信息化管理等先關(guān)模塊；
4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、有8年以上商業(yè)購物中心工程、營運管理的工作經(jīng)歷，3年以上相關(guān)管理職位者優(yōu)先；
3、扎實的工程專業(yè)、營運管理工作知識；
4、思維敏捷、性格沉穩(wěn)、出色的團隊管理能力。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責8
1、負責公司工作計劃、總結(jié)各類文件的起草、審核工作。
2、牽頭組織承辦公司各類會議的會務(wù)工作，做好會議記錄，整理會議紀要。
3、對上級和外來文、電負責催辦、回復(fù)。
4、協(xié)助總經(jīng)理處理日常工作，協(xié)調(diào)部門工作，監(jiān)督各部門和服務(wù)中心認真及時地貫徹落實公司的各項作決策和指令。
5、分析市場，制定對策，確定公司發(fā)展方向及發(fā)展的目標供公司領(lǐng)導(dǎo)參考。
6、代表公司領(lǐng)導(dǎo)對外洽談項目，與前期部協(xié)作投標。
7、協(xié)助各服務(wù)中心與涉及公共事務(wù)（工商、稅務(wù)、環(huán)保、用水、用電）有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。
8、負責統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理工作，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各服務(wù)中心之間的關(guān)系。
9、經(jīng)常與公司各管理層、基層員工溝通，并將所收集的意見、建議反饋給公司領(lǐng)導(dǎo)。
10、協(xié)助綜合管理部做好制度建設(shè)，了解綜合管理部的.工作情況，檢查制度落實情況，并向領(lǐng)導(dǎo)反饋；協(xié)作綜合管理部制定員工培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)內(nèi)容，審核培訓(xùn)教材。
11、與辦公室協(xié)作，協(xié)助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。
12、了解項目代培管理人員的基本情況，對其綜合素質(zhì)進行全面評定。
13、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責9
一、按照分工負責的原則，對公司市場開發(fā)、新設(shè)項目、財務(wù)活動實施管理。
二、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標，采取有效措施，確保分管項目，分管職能部門的實施開展、作用發(fā)揮。做到開源節(jié)流，規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險、增收創(chuàng)益、
三、負責審定公司發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)營套項目規(guī)劃，新增管理項目規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理正確決策。
四、負責相關(guān)信息資源、公共關(guān)系資源的儲備、建檔、論證、考查，為行業(yè)的.拓展、決策奠定基礎(chǔ)。
五、負責審定公司年度費用開支，各片區(qū)、各部門預(yù)算，在分工的范圍內(nèi)簽核費用開支。
六、重大財務(wù)活動，堅持共同把關(guān)原則，協(xié)助總經(jīng)理提交報告，供公司董事會研究決定。
七、負責提交年度經(jīng)營配套項目、新增管理項目、財務(wù)管理狀況報告。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責10
1、主持公司的日常管理；
2、決定公司的`經(jīng)營計劃和投資方案。
3、審訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案。
4、對質(zhì)量體系承擔全面的責任，對質(zhì)量做出承諾；
5、聘任或解聘各職能部門經(jīng)理，決定其報酬事項。
6、審定公司的基本管理制度。
7、負責對公司運營的監(jiān)督管理。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責11
職責描述：
1、負責公司物業(yè)管理與服務(wù)品質(zhì)保證和售場管理業(yè)務(wù)的`工作，編制和實施部門年度工作企劃及工作目標；
2、負責公司對各項目客戶滿意度、行風(fēng)測評考核的檢查與考評；
3、負責新接物業(yè)管理項目招投標及前期物業(yè)管理承接事項籌建工作；
4、按照公司質(zhì)量體系，對公司各物業(yè)服務(wù)項目開展有效的現(xiàn)場檢查、督導(dǎo)；
5、針對公司各物業(yè)項目服務(wù)現(xiàn)狀，進行統(tǒng)計分析、遞交質(zhì)量報告、提出改進方案；根據(jù)公司考核體系，對下屬項目實施有效的考核；負責公司安全生產(chǎn)綜合管理。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，45歲以下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗；
2、有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷，精通項目物業(yè)管理服務(wù)，熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的相關(guān)法律法規(guī)；
3、思維敏捷、經(jīng)營能力強，擅長團隊建設(shè)與激勵。
物業(yè)管理副總經(jīng)理崗位
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責12
一、按照分工負責的原則，對公司人事行政、品質(zhì)管理工作，實施管理。
二、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標，采取有效措施，保證各級人員，各司其職，各負其責，政令通暢。
三、負責審訂公司各項管理制度，各片區(qū)、各部門的'各崗位職責范圍、權(quán)限標準、工作目標計劃，管理服務(wù)流程。協(xié)助總經(jīng)理負責督促檢查，日常管理工作的實施。
四、協(xié)助總經(jīng)理按照行業(yè)標準，強化各片區(qū)、各部門日常管理工作的考核。審批工作計劃，管理服務(wù)的文件和上報的函件。
五、完善公司管理體系，配套服務(wù)體系。協(xié)助總經(jīng)理負責對各片區(qū)、各部門經(jīng)理的工作業(yè)績考核，在分工的范圍內(nèi)實施對員工的提拔、任免、獎懲、晉級管理。
六、負責提交年度經(jīng)營管理工作總結(jié)報告。
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責13
崗位職責：
1、貫徹執(zhí)行長江集團有關(guān)經(jīng)營方針政策，組織實施集團公司各項決議；
2、推動物業(yè)項目拓展及業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級，在現(xiàn)有自有房地產(chǎn)物業(yè)業(yè)務(wù)上逐步走向酒店、寫字樓高端物業(yè)管理；積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀、延伸社區(qū)商業(yè)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、社區(qū)餐飲配送等服務(wù)，打造現(xiàn)代化社區(qū)及商業(yè)綜合服務(wù)商；
3、根據(jù)集團公司下達的經(jīng)營目標，負責制定并實施物管公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃及業(yè)務(wù)發(fā)展計劃；
4、負責完成對物管組織架構(gòu)管理體系、管理業(yè)務(wù)規(guī)范、流程和制度的建立健全；
5、積極引進、培養(yǎng)、打造高端物業(yè)管理團隊和管理人才，大力推進內(nèi)部“三項制度”改革，建立全員市場化績效考核機制；
6、其他相關(guān)職責。
任職資格：
1、年齡在30周歲以上，45周歲以下。有國企工作經(jīng)歷或有豐富行業(yè)管理經(jīng)驗可放寬至50周歲以下；
2、本科及以上學(xué)歷，優(yōu)秀的、具有10年以上物業(yè)管理經(jīng)歷者可放寬。
3、具有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理的'相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標準；熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運用操作。
4、有在知名物管企業(yè)相應(yīng)職位管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位
物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責14
一、對公司董事會負責，主持公司全面工作保證公司物業(yè)管理目標順利實現(xiàn)。
二、制定公司的總體物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃，審核、決定公司各項規(guī)章制度、工作計劃及發(fā)展計劃。
三、決定組織體制和人員編制，健全各部門和管理中心的工作管理。
四、主持公司物業(yè)管理的`日常事務(wù)管理工作。
五、審批人事任免、調(diào)整、獎懲和晉降建議及權(quán)限內(nèi)的請假手續(xù)。
六、審批財務(wù)預(yù)、決算方案、使用方案及利潤分配方案，審核工資表及各種財務(wù)報表。
七、定期召集相關(guān)人員會議，收集員工建議，商討、決策公司重要事務(wù)。
八、代表公司簽署有關(guān)文件、合同。
九、完成董事會授權(quán)的各項重要事務(wù)。
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