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最新造價工程師知識點
1、分部分項工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額、人工單價、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2、工程單價是計劃價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能
3、工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單價、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班價格、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的去費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
4、單位估價匯總表略去了“人工、機(jī)械臺班、材料”的消耗數(shù)量(三量)，保留了“人工費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)、材料費(fèi)”(三價)和預(yù)算價值。編制地區(qū)單價的方法主要是加權(quán)平均法
5、概算定額又叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，主要用于設(shè)計概算的編制，由國家計劃委員會備案
6、概算定額的編制原則:社會平均水平和簡明適用原則，其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價2.06%
7、概算定額的編制一般分為三個階段：準(zhǔn)備階段、編制初稿階段、審查定稿階段
8、投資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測算審查階段
9、概算指標(biāo)是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，概算指標(biāo)與的區(qū)別：⑴確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同，概算定額是以單位擴(kuò)大分項工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象;⑵確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同;概算定額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，概算指標(biāo)主要來自預(yù)算或結(jié)算資料
10、概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡明適用原則、依據(jù)具有代表性
11、概算指標(biāo)的分類為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)，表現(xiàn)形式為綜合概算指標(biāo)和單項概算指標(biāo)
12、投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)(包括單項工程投資、工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示)、單項工程概算指標(biāo)(包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和其他費(fèi)用，一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示)和單位工程概算指標(biāo)(即建筑安裝工程費(fèi))
13、工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價咨詢單位
14、工程量清單(主要用在工程招投標(biāo)階段)是招標(biāo)文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量是招標(biāo)人估計得出，結(jié)算以實際完成的工程量為依據(jù)
15、工程量清單項目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示(1~4級全國統(tǒng)一規(guī)定、5級招標(biāo)人編制)，1級(2位)分類碼、2級(2位)章順序碼、3級(2位)節(jié)順序碼、4級(3位)清單項目碼、5級(3位)具體清單項目碼
16、工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)
17、措施項目一覽表為通用項目(措施費(fèi)內(nèi)容)、建筑工程(垂直機(jī)械運(yùn)輸)、安裝工程(垂直機(jī)械運(yùn)輸、室內(nèi)空氣污染測試)、裝飾裝修工程、市政工程
18、分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量4個部分
19、其它項目清單：招標(biāo)人部分(包括預(yù)留金、材料購置費(fèi))、投標(biāo)人部分(總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi))---由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編寫
20、其它項目費(fèi)：包含招標(biāo)人部分(不可預(yù)見費(fèi)、分包工程費(fèi)、其它)、投標(biāo)人部分(察看現(xiàn)場費(fèi)用、履約保證金手續(xù)費(fèi)、工程保險費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi))
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