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2018土地代理人理論與方法練習(xí)題及答案
1.以下屬于直接土地登記申請(qǐng)人的是( )。
A.法人
B.有完全民事行為能力的自然人
C.限制民事行為能力的自然人
D.無(wú)民事行為能力的自然人
E.非法人組織
2.土地登記的基本程序包括( )。
A.土地登記申請(qǐng)
B.申請(qǐng)人資格調(diào)查
C.權(quán)屑審核
D.注冊(cè)登記
E.核發(fā)證書
3.以下屬于當(dāng)事人自產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之日起15日內(nèi)必須申請(qǐng)土地登記的事項(xiàng)的是( )。
A.國(guó)有土地使用權(quán)的設(shè)定
B.集體土地使用權(quán)的變更
C.土地抵押權(quán)的設(shè)定
D.國(guó)有土地承租權(quán)的變更
E.國(guó)有土地承租權(quán)的終止
4.以下屬于當(dāng)事人自產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之日起30日內(nèi)必須申請(qǐng)土地登記的事項(xiàng)的是( )。
A.國(guó)有土地使用權(quán)的設(shè)定
B.集體土地使用權(quán)的變更
C.土地抵押權(quán)的設(shè)定
D.國(guó)有土地承租權(quán)的變更
E.國(guó)有土地承租權(quán)的終止
5.申請(qǐng)人向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地登記時(shí)應(yīng)當(dāng)提交的登記文件包括( )。
A.土地登記申請(qǐng)表
B.申請(qǐng)人身份證明
C.土地權(quán)屬來(lái)源證明
D.土地利用狀況說(shuō)明書
E.地上附著物權(quán)屑證明
6.法定委托人向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地登記時(shí)應(yīng)當(dāng)提交的文件包括( )。
A.土地登記申請(qǐng)表
B.土地登記法定代表人身份證明
C.土地登記委托書
D.村委會(huì)或居委會(huì)開(kāi)具的監(jiān)護(hù)人證明
E.土地權(quán)屬證明及地上附著物權(quán)屬證明
7.《土地登記申請(qǐng)書》包括下列( )墓本事項(xiàng)。
A.申請(qǐng)人狀況
B.申請(qǐng)登記的土地狀況
C.產(chǎn)權(quán)來(lái)源及產(chǎn)權(quán)證明材料
D.宗地范圍界線草圖及四至說(shuō)明
E.地上建筑物及附屬物的情況說(shuō)明
8.下列對(duì)于《十地登記申請(qǐng)書》填寫基本要求表述正確的是( )。
A.《土地登記申請(qǐng)書》由登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)填寫
B.《土地登記申請(qǐng)書》以宗地為單位填寫
C.一個(gè)土地使用者或所有者使用或擁有兩個(gè)以上宗地的，按宗地分別填寫
D.一宗地有多個(gè)使用者的，按其共有使用權(quán)人在本宗地所占土地份額，由各共有使用權(quán)人分別填寫
E.土地他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)書只由土地他項(xiàng)權(quán)利擁有人填寫
9.《土地登記申請(qǐng)書》中權(quán)屬性質(zhì)一欄填寫的內(nèi)容包括( )。
A.國(guó)有上地所有權(quán)
B.國(guó)有土地使用權(quán)
C.集體土地所有權(quán)
D.集體土地使用權(quán)
E.土地他項(xiàng)權(quán)利
10.下列使用權(quán)類型中屬于國(guó)有十地使用權(quán)類型的是( )。
A.劃撥
B.批準(zhǔn)撥用宅基地
C.荒地拍賣
D.出讓
E.授權(quán)經(jīng)營(yíng)
答案：
1.ABE 2.ACDE 3.CDE 4.AB 5.ABCE 6.ABDE 7.ABCD 8.BCD 9.BCD 10.ADE
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