期房按套銷售面積縮水之研析

摘要：期房按套銷售并不能回避面積縮水問題。現(xiàn)行關(guān)于按套售房的相關(guān)制度存在明顯漏洞，即沒有規(guī)定若未約定面積誤差范圍或未約定超出誤差范圍處理方式時(shí)應(yīng)如何處理。這一漏洞給不法開發(fā)商提供了惡意縮水的機(jī)會(huì)。對(duì)此，裁判者應(yīng)本著保護(hù)弱者、打造誠(chéng)信社會(huì)的考慮，以有利于消費(fèi)者的精神來(lái)解釋合同和相關(guān)規(guī)定，進(jìn)而確認(rèn)開發(fā)商對(duì)面積縮水擔(dān)責(zé)。

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