房產(chǎn)抵押法律風(fēng)險(xiǎn)分析

在我們的日常生活中，一般人都知道借款有房產(chǎn)作抵押就萬無一失了。誰又會(huì)往考慮其中的法律風(fēng)險(xiǎn)呢？下面就借款中以房產(chǎn)作抵押，終極對(duì)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，以及如何規(guī)避這些法律風(fēng)險(xiǎn)作分析如下：

一、經(jīng)司法拍賣而流拍的法律風(fēng)險(xiǎn)

　　對(duì)于已抵押的房產(chǎn)，債權(quán)人可以在債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，通過向法院提起訴訟，經(jīng)作出判決后再申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這時(shí)可根據(jù)＜最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干題目的規(guī)定(試行)＞

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