- 相關推薦
土地使用權期限屆滿如何處理
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權即終止。由于土地使用權是一種有期限的他物權，土地所有者出讓土地使用權的結果并不導致所有權的喪失，下面是小編給大家介紹一下土地使用權期限屆滿如何處理，希望能幫助到大家！
一、土地使用權期限屆滿如何處理
1、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權即終止。由于土地使用權是一種有期限的他物權，土地所有者出讓土地使用權的結果并不導致所有權的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應將土地使用權返還給土地所有者。
2、法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。
二、什么是土地使用權
1、關于土地使用權的法律規(guī)定是：土地使用權是權利人依照法定程序?qū)型恋鼗蚣w土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。依法登記的土地使用權受法律保護，憑借土地使用證對相應的土地享有一定的用益物權。
2、依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。
【土地使用權期限屆滿如何處理】相關文章：
淺論商標使用許可期限屆滿后庫存產(chǎn)品的處理03-07
土地使用權的會計與稅務處理03-22
如何確定公積金貸款期限？03-27
轉(zhuǎn)讓接受投資的土地使用權如何確定土地增值稅的扣除項目金額？03-05
土地使用權出讓管理01-22
生育津貼報銷期限如何規(guī)定02-28
深圳公積金貸款期限如何規(guī)定的11-13
土地評價師土地使用權抵押管理03-30
土地使用權特性與歸屬分析03-29
土地使用權合同12-06