外地人在南京開(kāi)具購(gòu)房證明的條件

　　購(gòu)房證明即是首次購(gòu)房證明，購(gòu)房者買房能夠憑借此證明可以享受到稅收減免政策，在本市購(gòu)房享用契稅優(yōu)惠政策的人，申請(qǐng)戶口搬遷的本市居民都可以辦理購(gòu)房證明。以下是小編為大家整理外地人在南京開(kāi)具購(gòu)房證明的條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　非本地戶籍開(kāi)具購(gòu)房證明的條件以及材料

　　非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明時(shí)，除應(yīng)提供以上材料外，還應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。

　　個(gè)人取得碩士及以上學(xué)位、中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技師資格的，不受此限；其他各類人才仍按照相關(guān)政策執(zhí)行。

　　1、開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表（原件，申請(qǐng)時(shí)填寫）；

　　2、單身——提供戶口簿復(fù)印件（核對(duì)原件）、身份證件復(fù)印件（核對(duì)原件），并出具《單身情況具結(jié)書》；

　　3、已婚的——提供婚姻關(guān)系證明復(fù)印件（核對(duì)原件），以及全體家庭成員的戶口簿復(fù)印件（核對(duì)原件）、身份證件復(fù)印件（核對(duì)原件，未成年子女可不提供）；戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關(guān)系的，還需提供未成年子女出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件（核對(duì)原件）；

　　4、現(xiàn)役軍人——不能提供戶口簿的，需提供軍官證（士官證）與居民身份證為同一人的證明復(fù)印件（核對(duì)原件），以及由軍官證（士官證）頒證機(jī)構(gòu)出具確認(rèn)服役地點(diǎn)的書面證明原件，服役地點(diǎn)在南京市的視為本市戶籍居民，服役地點(diǎn)在非南京市的視為非本市戶籍居民；

　　5、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等材料上記載的身份證件編號(hào)與現(xiàn)身份證件不一致的（居民身份證號(hào)由15位變?yōu)?8位的除外），需提供原身份證件與現(xiàn)身份證件為同一人的證明復(fù)印件（核對(duì)原件）；

　　6、購(gòu)房人委托辦理開(kāi)具購(gòu)房證明的，提供授權(quán)委托書原件及代理人身份證件復(fù)印件（核對(duì)原件）；《單身情況具結(jié)書》應(yīng)由本人現(xiàn)場(chǎng)出具。

　　備注：

　　1、戶口本復(fù)印首頁(yè)和本人頁(yè)，且本人頁(yè)戶號(hào)要與首頁(yè)戶號(hào)一致。

　　2、結(jié)婚證上夫妻雙方所有信息要與現(xiàn)在使用的信息一致。

　　3、單身必須本人來(lái)辦理，或者提交經(jīng)公證且明確有效期的由本人出具的《單身情況具結(jié)書》辦理。

　　4、夫妻委托辦理需提供雙方簽字按手印的授權(quán)委托書（原件）及被委托人的身份證原件、復(fù)印件。

　　開(kāi)具購(gòu)房證明的地點(diǎn)：

　　1、在中山路、大光路、中央門房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的，購(gòu)房人到所在大廳檔案查詢窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明；

　　2、在華僑路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的，購(gòu)房人到華僑路52號(hào)不動(dòng)產(chǎn)檔案館查詢窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明；

　　3、在江寧、浦口區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的，購(gòu)房人到所在大廳檔案查詢窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明。

　　購(gòu)房證明開(kāi)具時(shí)間：

　　1、周一到周六：中山路171號(hào)、華僑路35號(hào)、華僑路52號(hào)、江寧市民中心

　　2、周一到周五：大光路49號(hào)、龍?bào)绰?號(hào)

　　3、因星期六南京市社保參保繳費(fèi)驗(yàn)證平臺(tái)無(wú)法驗(yàn)證社保，造成非本市戶籍需提供社保的市民不能辦理購(gòu)房證明。外地人滿2年社保的，務(wù)必在工作日去開(kāi)購(gòu)房證明，周六開(kāi)不了。

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