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南京不動(dòng)產(chǎn)登記查詢流程
“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法為登記。而所謂登記，指把土地及其定著物的所有權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利（用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)）的取得、喪失與變更，依法定程序記載于專職機(jī)關(guān)所掌握的專門的登記簿冊(cè)上。以下是小編為大家整理的南京不動(dòng)產(chǎn)登記查詢流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
不動(dòng)產(chǎn)登記如何查詢？
1、不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的管理行為。
2、不動(dòng)產(chǎn)登記查詢?nèi)吮救瞬樵儾粍?dòng)產(chǎn)登記信息的，要向房屋所在地的權(quán)屬登記機(jī)關(guān)或者房屋檔案管理機(jī)構(gòu)提出查詢申請(qǐng)，明確房屋的坐落或權(quán)屬證書的編號(hào)，以及需要的查詢的事項(xiàng)，出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人的資格證明。
3、不動(dòng)產(chǎn)的登記信息，單位和個(gè)人可以自己查詢的，也可以委托他人查詢的。委托查詢的，受托人除了提交本人查詢的所需要的資料外，還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和受托人的身份證明。
南京不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容？
1、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；
3、涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；
4、不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿惟一、合法的介質(zhì)形式。不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有惟一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。
南京不動(dòng)產(chǎn)登記查詢流程
第一步：微信搜索“南京不動(dòng)產(chǎn)”公眾號(hào)，或者直接掃描下方二維碼識(shí)別關(guān)注公眾號(hào)，然后點(diǎn)擊進(jìn)入下一步；
第二步：然后在下方菜單欄中找到“辦事大廳”，然后點(diǎn)擊進(jìn)入首頁(yè)，找到“登記查詢”，然后注冊(cè)完成實(shí)名認(rèn)證；
第三步：認(rèn)證成功之后，點(diǎn)擊選擇不動(dòng)產(chǎn)查看詳情，即可查詢不動(dòng)產(chǎn)登記情況。
“我的南京”APP查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息最全指南
當(dāng)事人申請(qǐng)一體化網(wǎng)上辦理，與傳統(tǒng)模式相比，實(shí)現(xiàn)手機(jī)上的全流程透明展示，綜合窗口交件后，業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度一目了然，人性化操作引導(dǎo)，一鍵繳費(fèi)、快遞送達(dá)，可大大減少辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的排隊(duì)等待次數(shù)和時(shí)間。
通過(guò)實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)，確保用戶的隱私和信息安全。當(dāng)事人在“我的南京”APP上可以實(shí)現(xiàn)個(gè)人名下房產(chǎn)的登記簿信息查詢，開(kāi)具一二套房證明，開(kāi)具電子購(gòu)房證明、房產(chǎn)交易稅款試算、辦理房產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記。
具體來(lái)看一下，如何通過(guò)“我的南京”APP查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息、房產(chǎn)登記薄以及如何開(kāi)具一二套房證明?
“我的南京”APP查詢名下房產(chǎn)信息、房屋登記簿：
登錄“我的南京”APP,點(diǎn)擊“南京房產(chǎn)”
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點(diǎn)擊“查看”
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