廣州住房公積金辦理流程

　　每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。接下來(lái)由小編為大家整理出廣州住房公積金辦理流程，希望能夠幫助到大家！

　　廣州住房公積金辦理流程

　　1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司到住房公積金管理中心進(jìn)行項(xiàng)目備案。

　　2、購(gòu)房人申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　3、信貸科初審、復(fù)審。

　　4、擔(dān)保公司初審、復(fù)審。

　　5、住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)審批。

　　6、信貸科、擔(dān)保公司對(duì)符合條件人員簽訂借款合同、抵押合同。

　　7、借款合同送開(kāi)發(fā)公司、銀行蓋章。

　　8、送市房管局辦理抵押備案手續(xù)。

　　9、擔(dān)保公司出具擔(dān)保函。

　　10、中心與銀行簽訂委托貸款協(xié)議中心開(kāi)具支票、銀行發(fā)放貸款。

　　11、借款人每月20日前還款。

　　拓展：

　　一、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款提交的資料：

　　1、《住房公積金貸款申請(qǐng)表》（2份）；

　　2、《住房公積金貸款擔(dān)保申請(qǐng)表》（1份）；

　　3、借款人及共同還款人身份證復(fù)印件（4份）,新版身份證需正反復(fù)印,身份證過(guò)期或無(wú)身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明；

　　4、借款人及共同還款人戶口簿首頁(yè)、本人頁(yè)復(fù)印件（4份）；

　　5、結(jié)婚證、離婚證或未婚證明和其他能證明婚姻關(guān)系的有效證明復(fù)印件（4份）；

　　6、借款人及共同還款人收入證明（需加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章）原件（1份）復(fù)印件（3份）；

　　7、首付款發(fā)票復(fù)印件（4份）；

　　8、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件（6份）；

　　9、商品房銷(xiāo)售卡（1份）。

　　二、辦理住房公積金貸款提前還款流程

　　1、購(gòu)房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審查簽署意見(jiàn)，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)。

　　2、申請(qǐng)?zhí)崆斑�款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見(jiàn)并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請(qǐng)表》存根欄上注明該購(gòu)房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。

　　3、提前還款人持信貸科簽署意見(jiàn)的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。

　　4、每月25日以后信貸科與擔(dān)保公司核對(duì)提前還款人員名單和自然還清人員名單。

　　5、由信貸科抽取提前還款人員與自然還清貸款人員的檔案資料，每年集中一次轉(zhuǎn)中心檔案室保管。

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