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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間:2020-11-23 10:09:55 協(xié)議書范本 我要投稿

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

  轉(zhuǎn)讓方: (簡稱甲方)________________________

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

  受讓方: (簡稱乙方)_________________________

  甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永

  久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下: 一、房產(chǎn)及宅基地坐落于______________________,房產(chǎn)上下兩間及附房,土地面積____________平方米。(因_______________建設工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢,暫以此證為準,待重新領證后以新證載明為準)

  二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣___________整(________________元)。

  三、付款方式:乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付______________元,余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。

  四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法,受托人應保證受托事務真實有效,并不對乙方的施工、建房權利產(chǎn)生妨礙。

  五、產(chǎn)權歸屬:協(xié)議第一次付清款項之日起,房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權干涉。

  在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。

  六、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。

  七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。

  八、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約,應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的'___________%賠償甲方損失。如乙方違約,應按合同總價的30%賠償甲方損失。

  九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收,所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

  十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:_________ 身份證號:____________________

  受托人:_________ 身份證號:____________________

  乙方:_________ 身份證號:____________________

  _______年____月____日

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