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夫妻賣房授權(quán)委托書范本（精選9篇）
委托書是被委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。在不斷進步的社會中，委托書在處理事務上起到的作用越來越大，那么一般委托書是怎么寫的呢？下面是小編為大家收集的夫妻賣房授權(quán)委托書范本，希望能夠幫助到大家。
夫妻賣房授權(quán)委托書 1
委托人：_________________
姓名：_____________________
性別：________________
身份證號碼：______________________
受托人：_________________
姓名：_____________________
性別：________________
身份證號碼：______________________
委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于______________________的房產(chǎn)，其中，委托人占有___________%產(chǎn)權(quán)。
委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨以委托人的名義代理如下事項：
一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關(guān)文件上簽字。
二、辦理上述房產(chǎn)的`房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。
三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，委托人均予認可。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：___________自簽字之日上述事項辦完為止。
委托人：______
_____年__月__日
夫妻賣房授權(quán)委托書 2
委托方：姓名：__________ ，性別：_____ ， _____年__月__日出生，公民身份號碼： ，現(xiàn)住址：_______ 。
姓名：__________ ，性別：_____ ， _____年__月__日出生，公民身份號碼： ，現(xiàn)住址：_______ 。
受托方：姓名：__________ ，性別：_____ ， _____年__月__日出生，公民身份號碼： ，現(xiàn)住址：_______ 。
我（們） 擁有位于____________的房產(chǎn)（份額為_________），現(xiàn)委托以上受托人為我（們）的代理人，并均可獨立以我（們）的名義在代理期限： _____年__月__日至 _____年__月__日內(nèi)辦理如下事項：
1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用；到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜，并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書，繳納相關(guān)費用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。
2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署簽署抵押物值確認書等相關(guān)文件。
3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款、消費貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項，辦理借款合同、抵押合同公證并在相關(guān)文件上簽字，并在 市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
4、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行及住房公積金管理中心辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。
5、全權(quán)辦理提前向銀行及住房公積金管理中心還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、辦理提前結(jié)清及支票贖樓、終止授信額度,到公積金中心辦理及簽署一切相關(guān)貸款資料，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認函（確認書）等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。
6、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行或個人的借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書、等一切相關(guān)文件；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的.相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件，并在 市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
7、 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)（包括委托人由于身份證改變或名字改變的房產(chǎn)證變更手續(xù)），簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。
8、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜、簽署相關(guān)文件，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、存量房交易稅款計征申明、《納稅申報表》、《繳款通知書》 市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署及領(lǐng)取相關(guān)文件。
9、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由委托方指定賬戶代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從委托方的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶 。
10、到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。
11、到 市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。
12、辦理上述物業(yè)水電、天然氣或煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視或數(shù)字電視過戶及到管理處辦物業(yè)交接、裝修許可證等手續(xù)。辦理上述房產(chǎn)的出租，簽署《租賃合同》等一切相關(guān)的法律文書，代為向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)。
13、代為向買方和第三人進行追償，權(quán)限為特別代理，代為提起訴訟（包括簽訂起訴書、答辯狀、上訴狀等全部法律文件）、申請回避、收集提供證據(jù)、進行辯論、請求調(diào)解、進行質(zhì)證、反駁訴訟請求、代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴、上訴，申請執(zhí)行、領(lǐng)取執(zhí)行款、簽署代收訴訟文書及其他一切相關(guān)事宜。
代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認。委托人知悉委托的法律意義和法律后果。并均可獨立辦理以上委托事項。上述房產(chǎn)是指本人份額的房產(chǎn)。
代理人無（有）轉(zhuǎn)委托權(quán)。(此項需慎重，一般都為無)
委托人：______
_____年__月__日
夫妻賣房授權(quán)委托書 3
委托人：______ 性別：_____ 出生日期：_______身份證編號：_____ 暫住證號：_____住址：_______
受托人：______ 性別：_____ 出生日期：_______身份證編號：_____ 暫住證號：_____住址：_______
委托原因及事項：
我準備購買房屋�，F(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托本人配偶 作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項：
1、代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的立契過戶、權(quán)屬登記、稅務登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。
2、該房產(chǎn)立契過戶、稅務登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。
3、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。
4、代為辦理該房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
5、代為辦理銀行貸款、放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)、解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)。
6、代為簽署與交易有關(guān)的合同、文件等。
對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的'有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：______
_____年__月__日
夫妻賣房授權(quán)委托書 4
委托人：_____________，男，_______年_____月____日出生，公民身份證號碼：_____________________。
委托人：_____________，女，_______年_____月____日出生，公民身份證號碼：_____________________。
受托人：_____________，男，_______年_____月____日出生，公民身份證號碼：_____________________。
委托事項：
我們，_______、_______夫妻擁有一套坐落在___市____區(qū)___路2號______家園__號樓______號的房屋，該房屋建筑面積137平方米，該房屋房產(chǎn)證號碼為：京房權(quán)證海私成字第_______號。現(xiàn)就出售該房屋事宜，我們夫婦委托_______為我們的合法代理人代表本人辦理以下事項：
一、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議；
二、代為支付一切上述房屋應支付的費用；
三、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、資金監(jiān)管，交易過程所涉及的一切相關(guān)手續(xù)；
四、購房人如貸款購房，代為協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù)；代為收取售房款等、簽署一切相關(guān)文件；
五、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續(xù)；
六、代為在物業(yè)管理處辦理相關(guān)物業(yè)更名手續(xù)；
七、代為辦理該房屋出售的'其它相關(guān)的一切事宜。
受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我們均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。
委托人：______
_____年__月__日
夫妻賣房授權(quán)委托書 5
委托人（丈夫）：姓名：______，身份證號：________，聯(lián)系電話：________。
委托人（妻子）：姓名：_______，身份證號：________，聯(lián)系電話：________。
受托人：姓名：___________，身份證號：________________，聯(lián)系電話：____________。
鑒于我們夫妻二人共同擁有位于 ________的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：________），現(xiàn)因________，不便親自辦理該房屋的出售事宜，特委托________作為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：
代為尋找合適的房屋買受人，并負責與買受人洽談房屋買賣價格、付款方式、交房時間等交易細節(jié)；
有權(quán)代簽房屋買賣合同及相關(guān)補充協(xié)議，合同內(nèi)容應符合法律法規(guī)及市場公平交易原則；
協(xié)助買受人辦理銀行貸款（若有需要）相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供所需資料、與銀行溝通協(xié)調(diào)等；
負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，向相關(guān)部門提交所需文件資料，繳納各類稅費；
代收售房款，并按照我們的`要求進行資金分配或轉(zhuǎn)賬至指定賬戶。
受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的一切文件，我們夫妻均予以認可，并承擔相應的法律責任。本委托書有效期自簽字之日起至______年____月____日 止。
委托人（丈夫簽字并按手�。篲_________________
委托人（妻子簽字并按手印）：__________________
日期：______年____月____日
夫妻賣房授權(quán)委托書 6
委托人（丈夫）：______，身份證：_______________________，現(xiàn)住地址：________。
委托人（妻子）：_______，身份證：________________，現(xiàn)住地址：________。
受托人：___________，身份證：________________，工作單位：________。
我們夫妻共同持有位于________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：________），現(xiàn)因________，決定出售該房屋。經(jīng)慎重考慮，特委托________為代理人處理賣房相關(guān)事務：
受托人有權(quán)對房屋進行市場推廣，包括但不限于在正規(guī)房產(chǎn)中介機構(gòu)登記房源、在網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)平臺發(fā)布售房信息等，以合理價格吸引潛在買家；
與有意向的買家協(xié)商房屋售價、交易條件，可根據(jù)市場行情在±5%范圍內(nèi)調(diào)整價格；
當買賣雙方達成一致意見后，受托人有權(quán)以我們夫妻名義簽署房屋買賣契約，契約條款應保障我們的`合法權(quán)益；
負責帶領(lǐng)買家實地查看房屋，如實介紹房屋狀況，解答買家疑問；
跟進房屋交易后續(xù)流程，直至完成產(chǎn)權(quán)變更登記，確保售房款項安全到賬。
受托人應秉持誠實守信原則辦理委托事項，所產(chǎn)生的合理費用（如中介傭金、稅費等）從售房款中扣除。本委托書經(jīng)夫妻雙方簽字后生效，有效期為____年__月__日至____年__月__日。
委托人（丈夫簽字）：________________
委托人（妻子簽字）：________________
簽訂日期：____年__月__日
夫妻賣房授權(quán)委托書 7
委托人：男方________________，身份證號碼：____________，通訊地址：________________。
委托人：女方________________，身份證號碼：____________，通訊地址：________________。
受委托人：________________，身份證號碼：_________，職業(yè)：________________。
坐落于________________的房屋（建筑面積：________________平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號：________________）為我們夫妻共同財產(chǎn)�，F(xiàn)由于________________________，我們委托________作為我們出售該房屋的代理人，具體權(quán)限如下：
依據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情，制定合理的售房價格策略，有權(quán)在價格底線及上浮標準，如不低于 ______ 萬元且上浮不超過 10%]的范圍內(nèi)確定最終成交價格；
篩選并確定有購買誠意及購買能力的.買家，與之進行深入溝通，協(xié)商房屋交付時間、附屬設(shè)施處理等問題；
代表我們與買家簽訂正式的房屋買賣合同，確保合同條款嚴密、合法，明確雙方權(quán)利義務；
辦理房屋交易所需的各項手續(xù)，如向不動產(chǎn)登記部門提交產(chǎn)權(quán)變更申請、到稅務部門繳納相關(guān)稅費等；
接收買家交付的購房定金及全部購房款，并在扣除必要費用（如委托手續(xù)費、房屋維修基金結(jié)算等）后，按照我們事先約定的方式將余款轉(zhuǎn)至指定賬戶。
受托人應盡職盡責，若因故意或重大過失給我們造成損失的，應當予以賠償。本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限至房屋成功售出且款項結(jié)清為止。
委托人（丈夫簽字、蓋章）：________________
委托人（妻子簽字、蓋章）：________________
日期：______年____月____日
夫妻賣房授權(quán)委托書 8
委托人：丈夫 ______，證件類型：身份證，證件號碼：________________，常住地址：______。
委托人：妻子 _______，證件類型：身份證，證件號碼：________________，常住地址：______。
受托人：___________，證件類型：身份證，證件號碼：________________，與委托人關(guān)系：_______。
我們夫妻名下位于________________的住宅（房產(chǎn)證號：_________），因______________，擬對外出售�，F(xiàn)全權(quán)委托________辦理售房相關(guān)事項：
對房屋進行專業(yè)評估，根據(jù)評估結(jié)果及市場動態(tài)設(shè)定合理售價，必要時可聘請專業(yè)房產(chǎn)評估師，費用由售房款中支出；
以合法、有效的方式宣傳推廣房屋，包括在報紙、房產(chǎn)雜志、社交媒體群組等渠道發(fā)布售房廣告；
與潛在買家進行商務談判，靈活運用談判技巧促成交易，在保障我方基本利益前提下，對付款方式、交易周期等條件適度妥協(xié)；
簽訂房屋買賣意向書及正式合同，嚴格審核合同條款，確保不存在法律漏洞，防范交易風險；
全程跟進房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程，協(xié)調(diào)解決過戶過程中出現(xiàn)的'問題，如資料缺失、產(chǎn)權(quán)糾紛排查等，直至新產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)。
受托人在執(zhí)行委托事務過程中的一切行為，均視為我們夫妻的意愿表達，所產(chǎn)生后果由我們承擔。本委托書有效期為____年__月__日至____年__月__日，期間若有變更需求，需提前書面通知各方。
委托人（丈夫簽名）：________________
委托人（妻子簽名）：________________
簽署日期：____年__月__日
夫妻賣房授權(quán)委托書 9
委托人（男方）：______，身份證號：____________，聯(lián)系地址：____________。
委托人（女方）：______，身份證號：____________，聯(lián)系地址：____________。
受托人：___________，身份證號：_________，聯(lián)系電話：____________。
我們夫妻二人共同所有的位于_______________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：_________），基于______________，決定委托________出售此房屋，委托事項涵蓋：
受托人有權(quán)實地勘察房屋狀況，為提升房屋售賣吸引力，可安排必要的'清潔、修繕工作，費用從售房款中合理列支；
按照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場均價及房屋實際情況，制定具有競爭力的售房報價，并依據(jù)市場反饋適時調(diào)整；
代表我們與各類房產(chǎn)中介機構(gòu)合作，簽訂中介服務合同，約定服務內(nèi)容、傭金標準等，監(jiān)督中介服務質(zhì)量；
與買家面對面溝通，解答關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)、居住環(huán)境、周邊配套等問題，消除買家疑慮；
辦理房屋交易資金監(jiān)管手續(xù)，確保購房款安全交付，在滿足交易條件后，將監(jiān)管資金解付，完成房屋過戶收尾工作。
受托人需嚴格遵守法律法規(guī)及本委托書約定，謹慎處理委托事務。本委托書自雙方簽字之日起生效，委托期限視售房進度而定，以房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶且售房款全額到賬為截止。
委托人（丈夫簽字按手�。篲_______________
委托人（妻子簽字按手印）：________________
日期：____年__月__日
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