2017成都買(mǎi)房落戶(hù)政策
2017成都買(mǎi)房落戶(hù)政策具體是怎樣的?據(jù)悉2017成都積分落戶(hù)有望于7月1日正式執(zhí)行，以下是詳細(xì)內(nèi)容，以供參考!
2017成都積分落戶(hù)有望于7月1日正式執(zhí)行，其基礎(chǔ)指標(biāo)為：合法穩(wěn)定就業(yè)積10分，合法穩(wěn)定住所積5分、參加社會(huì)保險(xiǎn)積6分、連續(xù)居住年限(每滿(mǎn)一年積5分)。
1月11日，成都市發(fā)改委官網(wǎng)公開(kāi)征集《關(guān)于加強(qiáng)人口服務(wù)管理工作的意見(jiàn)》和《成都市居住證積分管理試行辦法》意見(jiàn)，征集時(shí)間為2月11日前。另外，年度居住證積分申報(bào)時(shí)間段為每年兩次，分別為2月1日至3月31日;8月1日至9月30日。
【名詞解釋】積分落戶(hù)：是指外來(lái)務(wù)工人員積分入戶(hù)核準(zhǔn)分值達(dá)到一定值后，即可申請(qǐng)落戶(hù)所要入戶(hù)的城市。具體來(lái)講，就是通過(guò)入戶(hù)申請(qǐng)人的各項(xiàng)基礎(chǔ)條件和輔助條件，來(lái)計(jì)算入戶(hù)申請(qǐng)者的分?jǐn)?shù)值，例如學(xué)歷、社保、居住證、年齡、國(guó)家與政府的獎(jiǎng)勵(lì)、投資納稅、房產(chǎn)等等來(lái)計(jì)算判斷該成員能否落戶(hù)。
2017成都積分落戶(hù)基礎(chǔ)指標(biāo)和分值：
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條件 |
分?jǐn)?shù) |
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合法穩(wěn)定就業(yè) |
10分 |
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合法穩(wěn)定住所 |
5分 |
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參加社會(huì)保險(xiǎn) |
6分 |
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連續(xù)居住年限 |
每滿(mǎn)一年積5分 |
成都積分落戶(hù)基礎(chǔ)指標(biāo)為：合法穩(wěn)定就業(yè)積10分，合法穩(wěn)定住所積5分、參加社會(huì)保險(xiǎn)積6分、連續(xù)居住年限(每滿(mǎn)一年積5分)。
1. 合法穩(wěn)定就業(yè)。持證人與在蓉用人單位簽訂正式勞動(dòng)(聘用)合同并連續(xù)工作滿(mǎn)6個(gè)月的(試用期除外)，或持有登記地址在蓉的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照連續(xù)經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)6個(gè)月并依法納稅的，積10分。
2. 合法穩(wěn)定住所。持證人在蓉實(shí)際居住，擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的，按照面積計(jì)算積分，最高不超過(guò)40分;租賃住房在當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理了租賃登記備案的，積5分。
3. 參加社會(huì)保險(xiǎn)。凡符合合法穩(wěn)定就業(yè)條件的持證人在我市按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定參加城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)并按月繳費(fèi)的，每年最高積12分。其中：繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)滿(mǎn)6個(gè)月的分別積3分;繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)滿(mǎn)12個(gè)月的分別積6分。
4. 連續(xù)居住年限。居住證持有人在本市連續(xù)居住且辦理居住證證件簽注的，每滿(mǎn)一年積5分。
2017成都積分落戶(hù)導(dǎo)向指標(biāo)
1. 區(qū)域?qū)蛑笜?biāo)。持證人在本市中心城區(qū)(包含錦江區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、高新區(qū))以外區(qū)域居住的'，每滿(mǎn)一年加10分。其中，在重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域居住的，每滿(mǎn)一年加20分。
2. 急需緊缺人才和職業(yè)(工種)目錄指標(biāo)。持證人符合本市年度公布的急需緊缺人才和職業(yè)(工種)目錄的，加20分。
2017成都積分落戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)分值
標(biāo)準(zhǔn)分值為120分。居住證總積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值，具備申請(qǐng)積分入戶(hù)的資格。
2017成都積分落戶(hù)結(jié)果公布和查詢(xún)
當(dāng)次申請(qǐng)積分的持證人可在每年4月20日、10月20日后通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)或持居住證到區(qū)(市)縣政府人口服務(wù)管理機(jī)構(gòu)查詢(xún)并打印積分結(jié)果。
積分入戶(hù)名單由市公安局戶(hù)政管理局(市政府人口服務(wù)管理工作辦公室)于每年5月31日、11月30日前公布。
2017成都積分落戶(hù)申請(qǐng)材料
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用人單位申報(bào)的須提交 |
個(gè)人申報(bào)的須提交 |
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1. 《成都市居住證積分申請(qǐng)表》 |
1. 《成都市居住證積分申請(qǐng)表》 |
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2. 持證人有效期內(nèi)的居住證和居民身份證 |
2. 持證人有效期內(nèi)的居住證和居民身份證 |
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3. 勞動(dòng)(聘用)合同 |
3. 勞動(dòng)(聘用)合同，或登記地址在成都市的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
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4. 社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明材料 |
4. 社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明材料 |
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5. 單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人登記證、社團(tuán)法人或民辦非企業(yè)法人證書(shū)等) |
5. 合法居住證明材料 |
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6. 合法居住證明材料 |
除上述積分申請(qǐng)基本材料外，持證人還應(yīng)當(dāng)提供與《居住證》積分指標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的材料 |
2017成都積分落戶(hù)享受的相關(guān)公共服務(wù)
根據(jù)積分情況，持證人可逐步享受與本市戶(hù)籍人口同等的中等職業(yè)教育資助、就業(yè)扶持、住房保障、養(yǎng)老服務(wù)、社會(huì)福利、社會(huì)救助等權(quán)利，積分達(dá)到規(guī)定分 值，持證人可申請(qǐng)隨遷子女在我市接受義務(wù)教育;同時(shí)，結(jié)合隨遷子女在本市連續(xù)就學(xué)年限等情況，逐步享有隨遷子女在本市參加中考的資格。具體實(shí)施細(xì)則由市級(jí) 相關(guān)職能部門(mén)制定公布。
2017成都積分落戶(hù)施行日期
本辦法自2017年7月1日起施行，試行期為2年。
成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知
成辦發(fā)〔2017〕10號(hào)
為切實(shí)堅(jiān)持住房的居住屬性，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為，持續(xù)保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，在市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門(mén)關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕37號(hào))、《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干政策措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕45號(hào))的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就進(jìn)一步完善我市住房限購(gòu)政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、擴(kuò)大住房限購(gòu)范圍
將二手住房納入限購(gòu)范圍，購(gòu)房者在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)、成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)商品住房條件，且只能新購(gòu)買(mǎi)1套住房(包括商品住房和二手住房)。
二、強(qiáng)化區(qū)域職住平衡
在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，購(gòu)房者須具有限購(gòu)區(qū)域戶(hù)籍，或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。
成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購(gòu)政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶(hù)籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。
三、加強(qiáng)購(gòu)房資格審核
非本區(qū)域戶(hù)籍居民不得通過(guò)補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房。房管、人社等部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，強(qiáng)化部門(mén)協(xié)作，加強(qiáng)購(gòu)房資格審核，確保住房限購(gòu)措施落到實(shí)處。
四、支持合理住房需求
對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶(hù)籍、社保繳納時(shí)限的限制，但所購(gòu)商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。
五、打擊違法違規(guī)行為
加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲查處違規(guī)收取誠(chéng)意金、虛高裝修費(fèi)用變相提價(jià)、偽造或虛開(kāi)社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等違法違規(guī)行為。
本通知自2017年3月24日起實(shí)施。
成都市人民政府辦公廳
2017年3月23日
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