如何申請北京公租房

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。以下是如何申請北京公租房相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀。

　　申請公租房有哪些好處?

　　1北京集體戶口租公租房可落戶

　　《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》中提到，承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)。

　　注：關(guān)于承租公租房和直管公房辦理戶口登記和遷移手續(xù)的相關(guān)規(guī)定正在制定中，待規(guī)定發(fā)布實(shí)施之后，就可以辦理了。屆時，“安居北京”也會第一時間推送這個好消息給大家。

　　2租金穩(wěn)定

　　大部分公租房項(xiàng)目租金不高于市場租金水平，符合條件的家庭還可以申請租金補(bǔ)貼，更符合承租家庭的負(fù)擔(dān)能力。

　　3租期穩(wěn)定

　　一般為3年，最長不超過5年。期滿后如仍符合條件可以續(xù)租，既不用害怕中途被趕走搬家，也不用擔(dān)心房東隨意上漲租金。

　　哪些人可以申請公租房?

　　符合下列條件之一的，可以申請公租房：

　　1“三房”輪候家庭

　　可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　2其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

　　家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。

　　【透露一點(diǎn)】關(guān)于收入限制的問題，相關(guān)政策正在研究制定中，大家不防再等等，讓政策制定時間更充足，內(nèi)容更加科學(xué)與完善～

　　3產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　除了以上三種，北京市還開展了面向京籍無房職工家庭和“新北京人”兩個項(xiàng)目試點(diǎn)，具體要求如下：

　　4京籍無房職工家庭

　　申請人家庭成員在本市均無住房;申請人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。

　　注：詳細(xì)申請條件以項(xiàng)目公告要求為準(zhǔn)。

　　5外省市來京家庭(“新北京人”)

　　一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi);二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社�；騻�稅滿60個月。

　　申請

　　符合保障性住房規(guī)定條件的家庭，向戶口所在地有關(guān)部門領(lǐng)取并填寫《北京市保障性住房家庭情況核定表》。

　　初審

　　街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理申請，并組織對申請家庭入戶調(diào)查，組織評議。

　　復(fù)審

　　區(qū)(縣)住房保障管理部門組織對申請資料復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。

　　備案

　　北京市住房保障管理部門組織對區(qū)(縣)住房保障管理部門上報(bào)的材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，予以備案。

　　1、申請公租房具備什么條件?

　　北京公租房供應(yīng)對象主要是城市中低收入住房困難家庭。按照北京市有關(guān)規(guī)定，符合下列條件之一的，可以申請公租房：

　　第一，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處登記申請輪候配租公租房。

　　第二，其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭滿足一定條件可以申請公租房，人均住房使用面積15平方米及其以下;3口及以下家庭年收入10萬元及其以下、4口及以上家庭年收入13萬元及其以下。

　　北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同北京市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等情況，對上述標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整�！�

　　除此之外，外省市來京家庭也可以在北京申請公租房，但要滿足一定條件：來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房。

　　2、通過普通途徑怎樣申請公租房?

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志介紹說，在北京通過普通途徑申請公租房的流程分為四步，分別是申請、初審、復(fù)審和備案。

　　在申請環(huán)節(jié)中，符合保障性住房規(guī)定條件的家庭，向戶口所在地有關(guān)部門領(lǐng)取并填寫《北京市保障性住房家庭情況核定表》，提出申請、提供相關(guān)資料。

　　在初審環(huán)節(jié)中，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理申請，并組織對申請家庭入戶調(diào)查，組織評議。組織在申請人家庭戶口所在地、居住地及工作單位進(jìn)行公示，并提出初步的配租意見。公示時間是10天。如經(jīng)公示無異議或者異議不成立的`，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在2個工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報(bào)區(qū)(縣)住房保障管理部門。

　　進(jìn)入復(fù)審環(huán)節(jié)中，區(qū)(縣)住房保障管理部門組織對申請資料復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。復(fù)審時間是10天，公示時間是5天。如果復(fù)審及公示無異議的，區(qū)(縣)住房保障管理部門在2個工作日內(nèi)上報(bào)北京市住房保障管理部門備案。

　　在備案環(huán)節(jié)中，北京市住房保障管理部門組織對區(qū)(縣)住房保障管理部門上報(bào)的材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，予以備案。完成備案時間是5天。一旦匹配房源公布，申請人需在規(guī)定的時間內(nèi)到指定的地點(diǎn)進(jìn)行意向登記。經(jīng)過意向登記、資格復(fù)核后，試點(diǎn)的項(xiàng)目將舉行公開搖號，申請家庭可以按照搖號次序選房。

　　3、新北京人怎么申請公租房?

　　今年4月初，北京推出新北京人試點(diǎn)專項(xiàng)配租公租房新政。燕�！ゑR泉營家園、燕�！じ呙椎昙覉@成為首批試點(diǎn)項(xiàng)目。按照相關(guān)配租公告，新北京人指的是非本市戶籍申請人，需滿足以下條件，年滿18周歲且不超過45周歲，申請家庭成員在本市均無住房，且按照住房限購政策，具有購房資格。申請人工作單位須位于本市且在本市注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。申請人家庭成員至少有一人在項(xiàng)目所在區(qū)或城六區(qū)工作。

　　上述項(xiàng)目有一定數(shù)量面向非本市戶籍申請人配租的房源，不過配租也有次序。第一次序是在項(xiàng)目所在區(qū)工作滿一年且單位所在區(qū)注冊的非本市戶籍申請人。第二次序是其他符合條件的非本市戶籍申請人。經(jīng)過了意向登記、資格審核后，試點(diǎn)項(xiàng)目將舉行公開搖號，新北京人申請家庭按搖號次序選房，最終辦理入住。

【如何申請北京公租房】相關(guān)文章：

北京如何申請公租房01-13

北京公租房如何申請租房補(bǔ)貼03-01

2016北京如何申請公租房07-15

北京公租房如何申請相關(guān)問答03-07

北京公租房的補(bǔ)貼如何申請流程03-11

如何申請公租房01-14

北京公租房申請流程01-12

北京怎么申請公租房03-11

潁上縣公租房如何申請03-20