臨沂市住房公積金的相關(guān)事宜

　　臨沂市住房公積金管理中心聯(lián)系方式：

　　地址：臨沂市沂蒙路171號(hào)

　　在線(xiàn)查詢(xún)：http://www.lyzfgjj.gov.cn/

　　電話(huà):0539-8307601 16823456

　　蘭山區(qū)電話(huà)：8355219 羅莊區(qū)電話(huà)：7086615 河?xùn)|區(qū)電話(huà)：2932572

　　沂南縣電話(huà)：3221085 郯城縣電話(huà)：6800751 沂水縣電話(huà)：2239127

　　蒼山縣電話(huà)：5238227 費(fèi)縣電話(huà)：5228016 平邑縣電話(huà)：4885156

　　莒南縣電話(huà)：7233599 蒙陰縣電話(huà)：4271288 臨沭縣電話(huà)：6215649

　　臨沂市住房公積金提取條件：

　　職工有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　�。ㄒ唬┵�(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；

　�。ǘ�）離休、退休的；

　　（三）完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　（四）出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；

　　（五）償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；

　�。�六）租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的

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　　臨沂住房公積金提取所需材料：

　　職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件，并根據(jù)以下不同情況分別提供證明材料：

　�。ㄒ唬┵�(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房）的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù)；購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》及《契稅完稅證》；購(gòu)買(mǎi)拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門(mén)印制的《拆遷還建協(xié)議書(shū)》及交房款收據(jù)；

　�。ǘ�）自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)行政主管部門(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》；

　�。ㄈ�）離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的離退休證；不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門(mén)出具的相關(guān)證明或

　　養(yǎng)老金領(lǐng)取證明

　　臨沂住房公積金提取與貸款程序：

　　臨沂住房公積金提取程序

　　職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)填寫(xiě)《臨沂市住房公積金提取申請(qǐng)表》，并按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)職工本人簽名、單位審核蓋章后，由單位公積金專(zhuān)管人員或職工本人持相關(guān)證明材料，向公積金中心分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。

　　職工同時(shí)提取配偶及直系親屬住房公積金的，還應(yīng)提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《臨沂市住房公積金提取申請(qǐng)表》、親屬關(guān)系證明材料。

　　職工如有特殊情況需他人代辦公積金提取的，應(yīng)委托本單位公積金專(zhuān)管人員代辦，并提供委托證明。代辦人員應(yīng)當(dāng)提供身份證及其復(fù)印件

　　臨沂住房公積金貸款額度、期限及利率：

　　住房公積金貸款額度的確定，應(yīng)同時(shí)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┳罡哔J款限額不得高于所購(gòu)房?jī)r(jià)總額的.70% ；

　�。ǘ�）以現(xiàn)有房產(chǎn)作抵押的，不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；以有價(jià)證券作質(zhì)押的，不得超過(guò)質(zhì)押物面值的90%；以借款人家庭成員和保證人的住房公積金作擔(dān)保的，公積金余額不得低于借款額的40%；

　　（三）不得高于按照還貸能力計(jì)算的限額。計(jì)算公式為：借款人家庭年收入×規(guī)定的還款

　　比例

　　×貸款年限；

　�。ㄋ模┎坏贸�過(guò)最高貸款額度。

　　最高貸款額度，根據(jù)借款人是雙方或只有一方繳交住房公積金情況，結(jié)合本市住房公積金可用總量，由公積金中心提出，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)確定后執(zhí)行，并向社會(huì)公布

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