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住房公積金管理中心工作總結(jié)及安排
20xx年我市住房公積金的運(yùn)營(yíng)和管理工作，在市委、市政府的關(guān)心和市建設(shè)局的直接領(lǐng)導(dǎo)下，深入學(xué)習(xí)黨的“十六大”和十六屆三中全會(huì)精神，努力實(shí)踐“三個(gè)代表”的重要思想，牢固樹(shù)立“立黨為公、執(zhí)政為民”的服務(wù)意識(shí)，開(kāi)展人民滿意服務(wù)部門(mén)的創(chuàng)建活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，努力擴(kuò)大建立住房公積金制度的覆蓋面，進(jìn)一步加大個(gè)人購(gòu)建貸款扶持力度，做好計(jì)劃、歸集、支付、貸款、核算等到各項(xiàng)管理工作，健全各項(xiàng)管理制度，堅(jiān)持政務(wù)公開(kāi)、嚴(yán)格執(zhí)法、規(guī)范運(yùn)作，進(jìn)一步提高了住房公積金的管理水平。
一、主要工作回顧
�。ㄒ唬�、強(qiáng)化繳交管理，狠抓貸款發(fā)放
隨著住房制度改革的不斷深入了發(fā)展，住房公積金制度作為深化房改的一項(xiàng)主要內(nèi)容，越來(lái)越受到單位和職工的歡迎和支持，住房公積金的歸集數(shù)額不斷增長(zhǎng)，經(jīng)過(guò)努力，全市有2054個(gè)單位的19.85萬(wàn)名全年繳交住房公積金25，480萬(wàn)元，為年初計(jì)劃20，190萬(wàn)元的126,2%。職工購(gòu)建房，償還貸款，職工離退休和調(diào)離本單位正常支職9，566萬(wàn)元，為年初計(jì)劃6，814萬(wàn)元的140,40%，向職工發(fā)放住房公積金貸款14，191萬(wàn)元，為年初計(jì)劃10，200萬(wàn)元的139.13%；全市累計(jì)繳交住房公積金123，635萬(wàn)元，現(xiàn)有余額86，216萬(wàn)元，累計(jì)發(fā)放貸款48，009萬(wàn)元，，已回收22，927萬(wàn)元，貸款余額25，037萬(wàn)元，計(jì)提提風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金685萬(wàn)元，廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金85萬(wàn)元，有力地支持了職工購(gòu)建房，發(fā)揮了建立住房公積金制度的互助性作用。
在住房公積金管理方面，中心廣大干部職工嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》，堅(jiān)持“房委會(huì)決策，中心運(yùn)作，銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”的原則，管好住房公積金，保證資金使用方向，進(jìn)一步加大個(gè)人購(gòu)建房貸款扶持力度，熱心為廣大職工搞好政策宣傳、政策咨詢和貸款服務(wù)。在內(nèi)部管理方面，按照財(cái)部頒發(fā)的《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》和《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》要求，做好計(jì)劃、歸集、支付、貸款、核算等各項(xiàng)管理工作。堅(jiān)持政務(wù)公開(kāi)、依法行政、規(guī)范運(yùn)作程序。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的住房公積金存貸款利率政策。全市九個(gè)中心，已有四個(gè)實(shí)現(xiàn)了電算化管理，為繳交住公積金的職工建立了個(gè)人明細(xì)帳，核算到個(gè)人，住房公積金的管理水平有了很大提高。
�。ǘ�、認(rèn)真貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》精神，進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金管理。
去年全市住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整以后，市中心實(shí)現(xiàn)了對(duì)各縣（市）中心人、財(cái)、物的清理上劃和統(tǒng)一管理。根據(jù)住房公積金管理工作的需要，由市中心起草并報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，以管委會(huì)文件向全市印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)曲靖市住房公積金管理辦法的通知》，明確了市、縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)的事權(quán)劃分，對(duì)住房公積金繳存、使用和住房公積金貸款的條件、貸款程序、貸款期限利率、抵押、變更、終止等相關(guān)問(wèn)題作出了明確具體的規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范了住房公積金的管理；結(jié)合全市住房公積金系統(tǒng)內(nèi)部管理的實(shí)際，市中心制定了《財(cái)務(wù)管理和經(jīng)費(fèi)開(kāi)支管理規(guī)定》，對(duì)單位財(cái)務(wù)內(nèi)部牽制制度、財(cái)產(chǎn)物資管理制度、會(huì)計(jì)檔案制度、財(cái)務(wù)審批、公務(wù)接待制度、審批制度等方面的問(wèn)題都作了具體規(guī)定，并以市中心文件印發(fā)全市貫徹執(zhí)行，規(guī)范了系統(tǒng)內(nèi)部財(cái)產(chǎn)、物資管理。
針對(duì)過(guò)去全市仍有××、××、××、××、××五個(gè)縣（市）的住房公積金管理部沒(méi)有實(shí)行電算管理，工作效率比較低的實(shí)際，市中心年初就作出計(jì)劃，并報(bào)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)，擬投入75.1萬(wàn)元，在今年上述五個(gè)縣實(shí)現(xiàn)住房公積金電算化管理作了大量的前期準(zhǔn)備工作，從明年開(kāi)始，可由中心直接核算互個(gè)人。
�。ㄈ�、結(jié)合創(chuàng)建“人民滿意服務(wù)部門(mén)”活動(dòng)，狠抓單位內(nèi)部管理。
按照市政府和市建設(shè)局在執(zhí)收?qǐng)?zhí)法部門(mén)開(kāi)展“人民滿意服務(wù)部門(mén)”創(chuàng)建活動(dòng)的要求，市中心結(jié)合本單位的工作職責(zé)和服務(wù)對(duì)象，一是制定了開(kāi)展“人民滿意服務(wù)部門(mén)”創(chuàng)建活動(dòng)的實(shí)施方案，要求職工把學(xué)習(xí)“三個(gè)代表”的重要思想，體現(xiàn)在實(shí)際工作中，做到文明辦公、禮貌待人、熱情服務(wù)、嚴(yán)禁以各種理由為難服務(wù)對(duì)象，杜絕損害部門(mén)形象和不文明行為，要努力提高服務(wù)質(zhì)量，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，開(kāi)展以科室為單位比精神風(fēng)貌、比服務(wù)態(tài)度、比工作效率和業(yè)務(wù)處理能力；二是認(rèn)真清理行政審批事項(xiàng)，依法行政，提高辦事效率，增加政策透明度，特別是自開(kāi)展“立黨為公、執(zhí)政為民”學(xué)習(xí)以來(lái)，市中心對(duì)辦理住房公積金繳存、支取、貸款等到各項(xiàng)業(yè)務(wù)的流程，以公告欄向社會(huì)公示，讓前來(lái)辦事的人員一目了然，在辦理業(yè)務(wù)的過(guò)程中，杜絕任何服務(wù)性收費(fèi)，社會(huì)反響較好；三是結(jié)合市建設(shè)局安排的加強(qiáng)社會(huì)治安治理的安排部署 ，市中心制定了《關(guān)于加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理工作的實(shí)施意見(jiàn)》由分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓，安排了專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，制定了單位內(nèi)部管理辦法，實(shí)行規(guī)范化、制度化管理，建立了接等制度，嚴(yán)格按照《住房公積金管理?xiàng)l例》和單位內(nèi)部規(guī)章制度，依法行政，認(rèn)真解答群眾來(lái)信來(lái)訪工作，對(duì)強(qiáng)化單位內(nèi)部管理發(fā)揮了積極的重要作用。
在20xx全市住房公積金管理工作中，經(jīng)過(guò)全體職工的共同努力，各項(xiàng)工作都有起到了較好的成績(jī)，主要指標(biāo)都完成和超額完成了年初制定計(jì)劃任務(wù)，但也還存在很多矛盾和問(wèn)題，一是發(fā)展不平衡，有的縣由于歸集額少，收益難以維掛正常運(yùn)轉(zhuǎn)；二是各縣（市）的職工人數(shù)普遍偏少，專業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，專業(yè)技術(shù)人員緊缺，不能保證業(yè)務(wù)工作的正常開(kāi)展；三是住房公積金使用效率總體水平不高，貸款比例偏低，個(gè)別縣逾期貸款未能收回；四是市中心及管理部辦公條件比較差，多數(shù)借用外單位的房屋，還有五個(gè)縣沒(méi)有交通工具，這些問(wèn)題都不同程序地影響和制約著全市住房公積金管理系統(tǒng)的發(fā)展。
二、主要奮斗目標(biāo)
20xx年全市住房公積金管理工作的基本思路是，繼續(xù)深入學(xué)習(xí)黨的十并非主大精神和十六屆六中精神，努力實(shí)踐“三個(gè)代表”的重要思想，緊緊圍繞市政府和市建設(shè)局的中心工作，堅(jiān)持“立黨為公、執(zhí)政為民”的雙為方針，全面貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》，以統(tǒng)一思想、強(qiáng)化歸集、狠抓核算管理，加大貸款扶持力度為重點(diǎn)，不斷提高管理水平，開(kāi)創(chuàng)管理工作新局面，為此，20xx年要切實(shí)抓好以下幾方面的工作。
�。ㄒ唬�、強(qiáng)化住房公積金歸集。全市要采取各種措施，加強(qiáng)住房公積金歸集工作，督促有關(guān)單位按時(shí)足額繳存住房公積金，計(jì)劃全年歸集住房公積金28，00萬(wàn)元，支取11，000萬(wàn)元，凈增住房公積金17，000萬(wàn)元，累計(jì)余額達(dá)到103，216萬(wàn)元。
�。ǘ⒓哟舐毠�(gè)人貸款發(fā)放力度。明年要進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳，按照市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)的《××市住房公積金管理辦法》的要求，加大貸款扶持力度，嚴(yán)格貸款審批程序，嚴(yán)格執(zhí)行存、貸款利率，增加貸款的透明度，全市力爭(zhēng)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款15，000萬(wàn)元，回收貸款8，000萬(wàn)元，累計(jì)貸款余額達(dá)到32，000萬(wàn)元，比上年凈增7000萬(wàn)元。
（二）、加強(qiáng)全市住房公積金管理系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，一是明年上半年把××、××、××、××、××五個(gè)縣原計(jì)算管理系統(tǒng)全部進(jìn)行安裝調(diào)試完畢，使各縣（市）都實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)電算化，提高住公積金管理水平；二是加強(qiáng)職工隊(duì)伍建設(shè)，通過(guò)技術(shù)培訓(xùn)，優(yōu)化專業(yè)結(jié)構(gòu)，逐步補(bǔ)充各縣（市）管理部的人員，不斷提高職工業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)；三是搞好單位內(nèi)部建設(shè)，明年五個(gè)縣管理部的交通問(wèn)題。
�。ㄋ模�、加快事業(yè)單位人事制度改革步伐。結(jié)合市中心實(shí)際，明年要啟動(dòng)市中心人事制度改革的實(shí)施方案，對(duì)職工實(shí)行聘用合同制，建立更加靈活的工資分配機(jī)制，并建立完善的考核獎(jiǎng)懲責(zé)任制。
總之，20xx年的住房公積金管理工作，要在市委、市政府和市建設(shè)局及在市住房公積金管理委員會(huì)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一思想、與時(shí)俱進(jìn)、真抓實(shí)干，努力開(kāi)創(chuàng)全市住房公積金管理工作的新局面。
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