廣東佛山已實(shí)施二套房公積金貸款

　　從佛山市住房公積金管理中心了解到，二套房公積金貸款首付最低兩成的政策，佛山今年3月1日起已正式實(shí)施。根據(jù)佛山市住房公積金管理中心最新的政策，佛山住房公積金貸款首付比例對(duì)首套房和二套房并沒(méi)有區(qū)分，首付比例根據(jù)《住房公積金抵押貸款信用評(píng)級(jí)制度》來(lái)核定，信用等級(jí)為a級(jí)的申請(qǐng)者，繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的20%。

　　公積金貸款首付按信用等級(jí)核定

　　佛山市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)今年1月公布的《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金抵押貸款政策的通知》，佛山對(duì)原有的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》進(jìn)行了修訂，刪除了“購(gòu)買第二套住房的`，首期款按照《住房公積金抵押貸款信用評(píng)級(jí)制度》相應(yīng)檔次提高30%（即50%至70%），如有住房公積金貸款未還清的，必須還清首套住房的住房公積金貸款本息，才能獲準(zhǔn)貸款”的規(guī)定，并將修訂后的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》重新公布，從今年3月1日開(kāi)始實(shí)施。

　　根據(jù)最新修訂的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》，佛山住房公積金貸款首付比例對(duì)首套房和二套房并沒(méi)有區(qū)分，首付比例根據(jù)《住房公積金抵押貸款信用評(píng)級(jí)制度》來(lái)核定，對(duì)被評(píng)為不同信用等級(jí)的借款人，實(shí)行按不同比例繳交購(gòu)建房首付款（即20%至40%），才能獲準(zhǔn)貸款。其中，信用等級(jí)為a級(jí)的申請(qǐng)者，繳交首期款可不少于購(gòu)建房總價(jià)的20%，需要符合“三年內(nèi)未出現(xiàn)逾期還款，或逾期還款累計(jì)5期以內(nèi)（含5期）”的條件，若是二套房，還需滿足“擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款”的條件。最新的《貸款辦法》還明確規(guī)定，“停止向購(gòu)買第三套及以上住房的職工發(fā)放貸款�！�

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