河南公積金貸款詳細(xì)流程

時間：2022-04-14 09:44:21 住房公積金我要投稿

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河南公積金貸款詳細(xì)流程

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。下面是小編整理的河南公積金的貸款流程，希望對您有所幫助！

河南公積金貸款詳細(xì)流程

　　河南公積金貸款詳細(xì)流程篇1

　　一、提前結(jié)清

　　(一)操作流程

　　1、借款人到受委托貸款銀行窗口填寫申請;

　　2、受委托貸款銀行審批，借款人還款;

　　3、受委托貸款銀行將已還款申請轉(zhuǎn)交管理中心計財科;

　　4、管理中心計財科核實償還貸款情況，在備注欄簽署意見并簽字蓋章，轉(zhuǎn)交監(jiān)管科，監(jiān)管科復(fù)核通過后轉(zhuǎn)交信貸科存檔;

　　5、在管理中心存放抵押登記手續(xù)的，由信貸科協(xié)助借款人辦理解除抵押擔(dān)保等手續(xù);在受委托貸款銀行存放抵押登記手續(xù)的，由受委托貸款銀行協(xié)助借款保等手續(xù)

　　(二)證明材料

　　1、提供“提前償還個人住房公積金貸款申請表”2份(借款人在受委托貸款銀行窗口與經(jīng)辦人面填面簽);

　　2、提供借款人有效身份證;

　　3、提供“住房公積金借款合同”。

　　二、部分還本

　　(一)借款人提前償還貸款，不受已還款期數(shù)多少的限定。

　　(二)部分還本的每次還款額為人民幣壹萬元的'整數(shù)倍;不調(diào)整還款期限，只減少分期還款額。

　　(三)自2016年7月1日起執(zhí)行。

　　河南公積金貸款詳細(xì)流程篇2

　　一、申請

　　借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

　　二、初審

　　住房公積金管理中心對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　三、評估

　　申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的房屋進(jìn)行價值評估，如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。

　　四、審核

　　申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

　　五、辦理擔(dān)保手續(xù)

　　申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書；如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險公司投保。

　　六、簽訂借款合同

　　當(dāng)前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

　　總結(jié)：并不是所有人都可以申請使用住房公積金貸款買房，只有當(dāng)你滿足了它的申請條件也就是城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年才有資格提出申請。那以上就是具體的公積金貸款買房流程了，希望能給大家?guī)韼椭?/p>

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