襄陽住房公積金業(yè)務(wù)辦理熱點(diǎn)問題解析

　　去年以來，我市不斷釋放住房公積金利好，密集推出惠民政策，市住房公積金管理中心大廳里，每天前來辦理公積金業(yè)務(wù)的市民也是絡(luò)繹不絕，咨詢熱線也熱得燙手。近日，小編疏理了市民在辦理住房公積金業(yè)務(wù)時咨詢的熱點(diǎn)問題，下面是yjbys小編收集的一些資料，讓我們一起來看看吧。

　　問題一：a:單位調(diào)整住房公積金基數(shù)，需要準(zhǔn)備什么材料?單位2016年繳存基數(shù)不變，是否還需要提交2016年調(diào)整匯繳清冊?

　　案例：在市區(qū)的一家單位，2016年繳存基數(shù)和比例都沒變，想咨詢此次調(diào)整繳存基數(shù)需要準(zhǔn)備什么材料?是否需要提交2016年調(diào)整匯繳清冊?

　　公積金管理中心：單位需準(zhǔn)備材料：根據(jù)當(dāng)年基數(shù)調(diào)整提供相關(guān)資料;根據(jù)要求應(yīng)該填報：各繳存單位從襄陽住房公積金管理中心網(wǎng)站下載通知后附的《2016年度住房公積金調(diào)整表》(表一)和《住房公積金調(diào)整匯繳清冊》(表二)電子文檔，據(jù)實(shí)填報。填妥的表格加蓋單位行政公章，連同電子文檔一起報送市公積金中心(縣市區(qū)單位報送所屬辦事處、管理部)業(yè)務(wù)大廳，辦理住房公積金基數(shù)調(diào)整手續(xù)。

　　即使單位2016年繳存基數(shù)不變，仍需按規(guī)定進(jìn)行公積金基數(shù)年度核定。

　　b:工資漲了，住房公積金怎么一直沒漲，住房公積金繳存基數(shù)什么時候調(diào)整?比例是多少?

　　案例：小劉在市區(qū)一家廣告公司上班，公司最近給他漲了工資，他想知道住房公積金繳存基數(shù)什么時候調(diào)整?調(diào)整的比例是多少?

　　住房公積金管理中心：住房公積金繳存基數(shù)一年只能調(diào)整一次。每年的1月份調(diào)整。

　　2016年1月1日起新參加工作職工和新調(diào)入職工，按參加工作第二月工資收入或新參加工作以來實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為繳存基數(shù)。各繳存單位2016年度職工住房公積金的月繳存基數(shù)為2015年度月平均工資(月平均工資=年工資總額·12)。

　　2016年度職工個人和單位住房公積金繳存比例仍為各8%至12%。各繳存單位住房公積金繳存基數(shù)和比例調(diào)整時間為2016年1月1日至2016年1月31日。2016年1月起執(zhí)行調(diào)整后的繳存基數(shù)和比例。

　　問題二：裝修房子，可以申請配偶的住房公積金貸款嗎?若可以，貸款額度和貸款期限分別是多少?需要準(zhǔn)備什么材料?

　　案例：林先生和妻子，2015年10月份領(lǐng)的結(jié)婚證，6月份一次性付款在中原路附近買了套二手房。現(xiàn)已過戶，買房時所有的購房合同簽名都是妻子的名字。現(xiàn)在準(zhǔn)備裝修，林先生想咨詢是否可以申請住房公積金貸款?貸款額度和貸款期限分別是多少?需要準(zhǔn)備的材料有哪些?

　　公積金管理中心：個人自住住房裝修貸款對象為：沒有使用過住房公積金貸款或者使用過住房公積金貸款且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭;

　　申請個人自住住房裝修貸款金額，按申請人或配偶已取得的自住住房房屋所有權(quán)證建筑面積·1500元/㎡標(biāo)準(zhǔn)核定，但不得超過個人自住住房裝修貸款的最高額度,貸款額度為5至20萬元，貸款期限不超過10年;

　　申請個人住房公積金貸款應(yīng)向住房公積管理中心(含分支機(jī)構(gòu))一次性提供如下材料：包括住房公積金貸款基本材料，包括住房公積金貸款申請表、借款人夫妻雙方戶口薄、身份證、結(jié)婚證(或未婚證明)及不低于6個月的工資性收入銀行流水清單和工資收入證明;住房公積金抵押材料，提供裝修自住住房的房屋所有權(quán)證。

　　個人自住住房裝修貸款為抵押貸款。借款人或配偶以其取得房屋所有權(quán)證的自住住房作為抵押物，且能夠在房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)辦理有效抵押權(quán)登記。

　　像林先生這種情況，裝修可以申請住房公積金貸款;貸款額度為5到20萬元，貸款期限不超過10年;取得房屋所有權(quán)證的自住住房作為抵押物材料且能夠在房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)辦理有效抵押要權(quán)登記，帶上相關(guān)資料即可辦理住房公積金貸款。

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