住房公積金常見問答

時(shí)間：2020-08-30 13:18:01 住房公積金我要投稿

住房公積金常見問答錦集

　　1、問：什么是住房公積金?

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　　答：住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交付房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

　　2、問：住房公積金繳存對(duì)象是哪些?

　　答：按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金繳存對(duì)象為：國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工。

　　3.問：職工繳存住房公積金有哪些方面的好處?

　　答：繳存住房公積金的好處主要體現(xiàn)在：一是住房公積金歸個(gè)人所有，免征個(gè)人所得稅，是職工積累住房儲(chǔ)金的一個(gè)途徑。職工發(fā)生規(guī)定的住房消費(fèi)支出時(shí)，可以提取已繳存的住房公積金，解決部分自籌資金來源;二是職工購房資金不足時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款，享受低于商業(yè)貸款利率的政策性優(yōu)惠利率，減輕職工還款壓力;三是具有一定社會(huì)保障功能。職工的退休時(shí)可以一次性結(jié)清住房公積金本息，用于養(yǎng)老。

　　4、問：住房公積金匯繳年度起止時(shí)間?

　　答：住房公積金匯繳年度為上年7月1日至當(dāng)年6月30日。

　　5、問：職工賬戶內(nèi)的公積金有沒計(jì)息?如何計(jì)息?

　　答：職工賬戶內(nèi)的公積金有計(jì)息，個(gè)人和單位繳納的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起計(jì)息，按年結(jié)算，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。住房公積金的結(jié)算年度為：每年的7月1日至次年的6月30日。每年的6月30日為住房公積金的結(jié)息日，結(jié)息后本息自動(dòng)轉(zhuǎn)存。

　　6. 問:南平市有住房公積金繳存額的`上下限規(guī)定嗎?

　　答：有。南平市住房公積金2014年7月至2015年6月的最高繳存限額按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：根據(jù)南平市統(tǒng)計(jì)局公布的2013年度我市市轄區(qū)在職職工平均工資和住房公積金繳存比例，確定南平市職工住房公積金每月單方最高繳存限額為1471元;中央駐閩單位職工每月單方最高繳存限額為3064元，職工住房公積金每月單方最低繳存限額暫按上年標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。住房公積金最低繳存限額按各縣(市、區(qū))職工最低月收入為基數(shù)和最低繳存比例5%計(jì)算。各縣(市、區(qū))職工最低月收入分別為：930元(延平、邵武、武夷山、建甌、建陽)、830元(順昌、浦城、光澤、松溪、政和)，按規(guī)定計(jì)算住房公積金每月單方最低繳存限額分別調(diào)整為：47元(延平、邵武、武夷山、建甌、建陽)和42元(順昌、浦城、光澤、松溪、政和)執(zhí)行。

　　7、問：單位為職工繳存的住房公積金財(cái)務(wù)上如何列支?

　　答：(一)機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支; (二)事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者在費(fèi)用中列支; (三)企業(yè)在成本中列支。

　　8、問：職工能開立多個(gè)公積金賬戶嗎?如有多個(gè)賬戶該如何處理?

　　答：不能，每個(gè)職工只能開立一個(gè)公積金賬戶。如有多個(gè)賬戶，需選擇一個(gè)賬戶保留，其余賬戶存儲(chǔ)余額全部轉(zhuǎn)入保留賬戶進(jìn)行合并。

　　9、問：職工提取住房公積金須具備哪些條件?

　　答：職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還購建自住住房貸款本息的;(三)離休、退休的;(四)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(五)職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 2年。職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系又到本省其他地市工作，其工作單位未建立住房公積金制度的;(六)生活困難享受城鎮(zhèn)最低生活保障的職工;(七)工作調(diào)動(dòng)并且戶口遷出本省，或者出國、出境定居的;(八)職工死亡或者被宣告死亡的;(九)非本市戶籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的，非城鎮(zhèn)戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(十)職工本人、配偶及其直系血親發(fā)生《福建省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診特殊病種和治療項(xiàng)目管理暫行辦法》(閩勞[1999]72號(hào))和《關(guān)于印發(fā)〈基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診甲類特殊病和治療項(xiàng)目管理暫行辦法〉的通知》(閩勞社[2000]442號(hào))所列特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(十一)職工因觸犯法律被判刑罰的;(十二)房租超過家庭工資收入10%的;(十三)符合市住房公積金管理委員會(huì)確定的其他提取條件的。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

　　10、問：職工夫妻雙方每年繳存的住房公積金超過每年實(shí)際償還購房貸款本息，超過部分是否也能取出來?

　　答：不能，但超過部分可用于提前一次性償還購房貸款本息。

　　11、問：個(gè)人消費(fèi)性貸款，能提取公積金還貸款嗎?

　　答：職工辦理消費(fèi)性等非購房貸款的,不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　12、問：大修是指什么?是否需要提供證明材料?

　　答：大修是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件、但不需全部拆除住房。需要提供建設(shè)部門出具的危房鑒定證明。

　　13、問：裝修是否可以提取住房公積金?

　　答：裝修、裝飾、中修、小修住房不能提取住房公積金。

　　14、問：職工死亡的，其住房公積金如何處理?

　　答：職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

　　15、問：職工租賃房屋居住的，應(yīng)具備什么條件才可以提取住房公積金?提取時(shí)應(yīng)提供哪些材料?

　　答：職工在沒有自住住房的情況下，職工租賃房屋居住，房租超過家庭工資收入10%可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。應(yīng)提供：租賃合同、稅務(wù)部門出具的租金發(fā)票、家庭收入證明、身份證、公積金存折。