慶陽(yáng)市調(diào)整住房公積金貸款提取政策
5月14日，記者從慶陽(yáng)市住房公積金管理中心獲悉，為提高住房公積金使用效率，支持職工購(gòu)買自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)慶陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于提高住房公積金使用效率加快住房公積金貸款業(yè)務(wù)發(fā)展的通知》要求，從4月21日起，慶陽(yáng)市推出多項(xiàng)惠民新政策。
政策調(diào)整后，繳存職工提供戶口簿或戶籍管理部門出具的直系親屬(父母、子女)關(guān)系證明，就能用直系親屬購(gòu)房手續(xù)辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)。
據(jù)市住房公積金主任姚正乾介紹，在貸款方面，首套房貸款首付比例由30%下降至20%，二套房貸款首付比例由50%下降至30%;貸款最高限額由原來單職工30萬元，雙職工40萬元，調(diào)整為每個(gè)繳存職工家庭貸款最高額度為50萬元。無論房款是否繳清，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。
提取方面，繳存職工本人、配偶或其未成年子女因患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血等九種重大疾病且造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可提取本人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。
同時(shí)，住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理審核審批資料精簡(jiǎn)，借款人不需要再到房產(chǎn)部門查詢個(gè)人房產(chǎn)信息(購(gòu)買三套(含)以上住房申請(qǐng)貸款的'，則不予受理)。從今年5月起，貸款審批權(quán)限由市住房公積金管理中心下放到市住房公積金所轄各管理部。
姚正乾指出，異地購(gòu)房職工由繳存地住房公積金管理部門出具正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上繳存證明(包括繳存明細(xì))，便可按慶陽(yáng)市住房公積金貸款政策要求在購(gòu)房地辦理住房抵押或置業(yè)擔(dān)保貸款。申請(qǐng)住房公積金聯(lián)保貸款的，抵押比例由100%調(diào)整為50%，實(shí)行等額本息還款方式;取消“借款人還款期限滿一年的，可申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清”的政策限制。貸款擔(dān)保借款人可自愿選擇工資擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保、住房抵押,第三方房產(chǎn)擔(dān)保,置業(yè)擔(dān)保五種擔(dān)保方式辦理貸款。“此次政策調(diào)整，對(duì)職工個(gè)人來說，減輕了職工購(gòu)房壓力，有助于改善職工的住房條件。同時(shí)，在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、房地產(chǎn)開發(fā)方面也有著積極的促進(jìn)作用。”姚正乾說。
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