溫州住房公積金貸款額度計(jì)算方式
住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ�，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。接下來由小編為大家整理出溫州住房公積金貸款額度計(jì)算方式，希望能夠幫助到大家！
溫州住房公積金貸款額度計(jì)算方式
溫州公積金貸款額度計(jì)算方式：公積金月繳存額÷繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)（目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.3）×12（月）×實(shí)際可貸年限（男法定退休年限為60歲，女法定退休年限為55歲，可貸年限商、品房不超過30年，二手房不超過20年）。
拓展：
一、公積金貸款需要哪些手續(xù)？
1、管理中心審查申請(qǐng)資料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。
2、與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，簽訂抵押合同。
3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。
4、管理中心委托銀行將貸款劃入售房單位賬戶。
5、擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
二、貸款條件
1、貸款時(shí)正常連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上（以貸款時(shí)向前推移計(jì)算）；
2、在溫州范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房，其房屋座落的具體位置已明確，有關(guān)手續(xù)合法、有效，且申請(qǐng)時(shí)購買、建造、翻建、大修的時(shí)間在3個(gè)月以內(nèi)；
3、有購買、建造、翻建、大修自住普通住房總價(jià)款30%以上（含30%）的'自有資金且已落實(shí)并投入使用；
4、具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，良好的信用和按規(guī)定償還貸款本息的能力；
5、同意以所購買、建造、翻建、大修的自住普通住房作為抵押；
6、在購買、建造、翻建、大修的自住普通住房未辦理抵押登記前，能提供管理機(jī)構(gòu)和受托銀行認(rèn)可的其他階段性擔(dān)保；
7、管理機(jī)構(gòu)和受托銀行及上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定的其他條件。
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