小區(qū)崗位職責(精選15篇)
在現(xiàn)在的社會生活中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的小區(qū)崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
小區(qū)崗位職責1
1、遵守公司和保安科制定的'各項規(guī)章制度，履行職責，堅持原則，做好物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)工作。
2、維護大門口良好秩序，保持門口暢通，勸告路人不要在大門口逗留。
3、掌握人員進出動態(tài)，勸阻衣冠不整以及精神不正常人員進入物業(yè)管理區(qū)域，對可疑人員要有禮貌地查詢，發(fā)現(xiàn)問題及時報告科長查處。
4、對來訪人員，詢明被訪租戶單位登記后放行。對裝修施工人員，憑臨時施工證放行，無證件人員不得放入。禁止種類流動閑雜人員、傳銷人員進入物業(yè)管理區(qū)域內。
5、負責檢查裝修材料搬入搬出物業(yè)管理區(qū)域，嚴禁易燃、易爆、劇毒及有污染的材料、物品進入管轄區(qū)域內。
6、對在大門口無理取鬧、打架斗毆的人要及時勸阻，及時報告領導并及時報警。
小區(qū)崗位職責2
1、嚴格交接班制度,做好執(zhí)勤記錄,認真履行職責,不無故離崗,維護好本區(qū)域內安全,交通安全有序。
2、舉止文明,熟悉環(huán)境,維護秩序,防范到位。
3、嚴格執(zhí)行晝夜24小時執(zhí)勤制度。業(yè)主每天上下班高峰期間,確保交通暢通無阻;夜間加強巡邏,流動崗要及時處理管理區(qū)域內所發(fā)生的問題。
4、熟悉小區(qū)地形、樓宇位置、門牌號碼、熟練掌握和規(guī)范使用技防設備,學會使用消防器材。發(fā)生突發(fā)事件,及時處理并上報公司領導及有關部門,做好現(xiàn)場保護工作,積極配合有關部門進行搶救和善后工作。
5、對所管理區(qū)域執(zhí)行巡邏任務,嚴格按照規(guī)定巡邏路線行走,采集好每一處信息,不折不扣、高質量高標準完成巡邏任務。
6、對進入小區(qū)的車輛憑卡通行,業(yè)主暫未辦理通行卡的`,應督促辦理,非本小區(qū)內的車輛一般不準進入小區(qū)。
7、整理、來訪客人進入小區(qū),必須說明來訪對象,最好征得業(yè)主同意后放行。堅決禁止任何以推銷為目的人員與盲流人員進入小區(qū)。
8、值勤時,按季節(jié)著制式服裝,衣著干凈整齊、姿態(tài)端莊大方,保持良好的精神面貌和形象。
9、加強對裝修施工人員及拾荒者的出入管理。禁止在小區(qū)內擺攤做生意,嚴禁行乞者和形跡可疑者進入小區(qū),防范和制止各種不利于社會安定和人身安全的違法亂紀行為。
10、巡視時,必須保持高度警惕和責任心,對公共區(qū)域進行巡查,發(fā)現(xiàn)異常情況,及時記錄、匯報。對火警、匪警的確認與及時匯報,配合搶救與保護現(xiàn)場。負責裝修現(xiàn)場、區(qū)域內公共設施、設備的巡查。夜間巡查時間要求:夏季22:00-5:00、冬季21:00-6:00;頻率要求:每2小時一次。
小區(qū)崗位職責3
崗位職責:
1、熟悉掌握小區(qū)內各類公共設施設備的設置作用,管網分布走向。
2、熟悉掌握小區(qū)各類公共設施設備的使用性能,養(yǎng)護維修情況。
3、負責按照操作規(guī)范制定公共設施設備的維護計劃,督促維修技工執(zhí)行操作規(guī)范。
4、對維護公共設施設備的過程中發(fā)現(xiàn)的問題,制定處理辦法。
5、負責建立公共設施設備的.維護檔案。
6、負責維護工作的量化分配及維護知識的培訓。
小區(qū)崗位職責4
職責如下:
1、熟悉小區(qū)樓宇、各類設施的分布情況。
2、協(xié)助工程技術主管制訂設施設備的'維修、保養(yǎng)和更新計劃。
3、制訂本班組培訓計劃,組織本班組人員進行技能交流和培訓,不斷提高本班組人員的業(yè)務水平。
4、對本班組新到崗人員進行入職引導。
5、安排設備運行班人員的日常工作,調配本班組現(xiàn)場工作人員,明確各項工作的要求,跟蹤檢查工作進展情況,并對本班組工作結果負責。
6、組織、實施小區(qū)房屋本體和各類公共設施的檢修和保養(yǎng)工作。
7、負責操作間工具的保管與維修工作。
8、將每日的工作完成情況匯報給維修技術主管。
9、檢查監(jiān)督維修工作,指出不合格事項,跟進改善情況。
10、協(xié)助工程技術主管處理設備運行工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件。
11、對下級工作進行季度和年度考核。
12、完成領導交辦的其他工作。
小區(qū)崗位職責5
1.0維護車庫進(出)口交通秩序，保證車輛進(出)暢通無阻。
2.0對進(出)車庫的車輛進行核對、外觀情況檢查，做好登記。
3.0應嚴格控制非業(yè)主(住戶)的外來車輛進入。嚴禁非機動車、行人從機動車道進(出)車庫。
4.0堅持原則，對外來車輛必須按規(guī)定標準收取費用，嚴禁收費不給票據和亂收費。
5.0熟悉經常出入車庫的'車輛及車主情況，不斷提高工作效率。
6.0對在車庫進(出)口附近泊車、擺攤者，要進行勸阻和制止。
7.0嚴格執(zhí)行交接班制度，認真填寫交接班記錄，做到交接清楚，責任明確。
8.0保持值班室的干凈、整潔。
9.0保持與相關崗位的聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通和報告。
小區(qū)崗位職責6
1、在管委會主任領導下,負責客戶服務部的日常管理和小區(qū)各項物業(yè)服務工作。
2、負責客戶接待工作,做好業(yè)主報修、投訴、建議等的接待,同時負責登記、處置和回訪系列工作,并做好記錄。
3、負責小區(qū)的房屋裝飾裝修管理工作,杜絕違規(guī)裝飾和超范圍裝修。
4、負責小區(qū)的.犬只管理工作。
5、協(xié)助辦公室主任開展員工職業(yè)道德教育,員工的業(yè)務技能培訓與考核,以及小區(qū)社區(qū)文化建設。
6、完成領導交辦的其它工作。
小區(qū)崗位職責7
一、貫徹國家法律法規(guī),遵守公司管理制度,執(zhí)行公司決策,完成工作目標。
二、熟悉小區(qū)環(huán)境,嚴格執(zhí)行清潔員崗位作業(yè)規(guī)程,保證服務區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生秩序和質量。
三、按規(guī)定時間、清潔范圍、保潔頻率、操作方法等做好責任區(qū)內的綜合清潔工作。
四、當班時間內責任區(qū)內垃圾隨產隨清,確保垃圾不爆棚、不過夜。
五、每日負責走廊、樓道、停車場、電梯、綠地、公共場所、公共設施周圍的衛(wèi)生,按規(guī)定對樓梯扶手、玻璃、大門進行清潔,保證公共場所環(huán)境衛(wèi)生。
六、嚴格執(zhí)行消殺作業(yè)標準,作好服務區(qū)域的衛(wèi)生消殺工作,作好消殺記錄,協(xié)助有關單位搞好愛過衛(wèi)生工作。
七、每天對責任區(qū)的衛(wèi)生進行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,做好保潔工作,加強重點區(qū)域,重點部位的環(huán)境維護工作。
八、檢查保管好清潔用品和工具,定期清洗環(huán)境衛(wèi)生設施。維護小區(qū)內的'環(huán)境衛(wèi)生設施。
九、制止并糾正破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為,維護小區(qū)的公共環(huán)境利益。誠實做人、誠心服務,保證工作質量,樂于幫助客戶,吃苦耐勞,切實為公司謀利益,為客戶排憂愁。
十、為客戶提供清潔求助服務,搞好與客戶的服務關系。
十一、定期處匯報工作情況,完成領導交辦的其他工作。
小區(qū)崗位職責8
1、熟悉了解小區(qū)平面布置;熟悉了解保安巡邏路線、執(zhí)勤點;熟悉了解各種消防設施的分布、各種消防器材的配置、性能和使用要求。
2、在當班期間,對小區(qū)治安、消防、車輛、物資、人員出入管理負總責。
3、負責排班,對保安執(zhí)勤、巡邏、守護工作進行督促檢查,并嚴格考勤。
4、對保安的獎懲有決定權(與公司領導商定),對不稱職的保安的辭退、除名有建議權。
5、負責全班的政治教育學習、業(yè)務培訓,經常與保安談心,搞好全班的團結。
6、與公安機關保持密切聯(lián)系,熟悉治安報警和火災報警的`有關程序;熟悉本小區(qū)處置治安突發(fā)事件和撲救火災的行動方案。
7、完成領導交辦的其他工作。
小區(qū)崗位職責9
1、計劃管理：負責年度能源、維保費等物業(yè)管理預算的編制及計劃編制;，
2、品質管理：負責管理日常物業(yè)的.服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;
3、設備運行、維保管理：負責街區(qū)內、設施設備的驗收及設施設備的正常、安全運行，和維保管理;
4、參與商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌落位，品牌商戶房產技術條件洽談及重點商戶入場落實;5、商戶裝修管理：裝修圖紙審核、協(xié)調各部門裝修現(xiàn)場掛歷工作及安全驗收等。
6、基礎物業(yè)管理：負責綠化、保潔、安保等管理;
7、投訴、秩序管理：負責處理業(yè)主、租戶投訴，保持商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;8、外部溝通：負責與政8、府、施工方、商戶等的外部溝通協(xié)調工作，與有關部門保持良好的關系;
9、危機公關管理：妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。
小區(qū)崗位職責10
1、維持門口人員、車輛的進出秩序和本區(qū)域的公共秩序,注重禮儀禮貌。
2、負責檢查進出門崗物品,防止物品丟失及危險品進入所管理區(qū)域。對進入管理區(qū)域的大件裝飾、裝修材料必須盤問和控制,同時聯(lián)系工程維修班長進行現(xiàn)場處理。如:整車的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽臺所用材料等。
3、負責登記進出車輛并檢查車輛外觀,嚴格執(zhí)行公司對車輛進出的管理規(guī)定,認真檢查車型、車牌號,避免出現(xiàn)差錯。
4、負責及時辦理車輛出、入場手續(xù),根據當時停車場的容量和車輛流量,用標準的手勢,動作引導車輛進出,并作好進出車輛的檢查和登記。
5、嚴格執(zhí)行車輛管理收費制度,做到錢、票相符,日清日結。負責臨時停放車輛的`場地租用費票據及費用的收取。
6、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進場停放。
7、了解和掌握業(yè)主/物業(yè)使用人的車型、車牌號、姓名、樓層座號等情況。
8、負責對進入管理區(qū)域的外來人員進行登記,對可疑人員、小商小販、推銷人員、精神不正常人員等進行盤查、勸離或監(jiān)控。
9、依法處理本區(qū)域內發(fā)生的糾紛和一般性治安問題,及時報告當班班長,并負責現(xiàn)場秩序的維護。負責本崗位治安防范工作,保證值班電話、對講機不被無故占用。
10、負責執(zhí)勤區(qū)域內的公共設施安全,維護崗位環(huán)境衛(wèi)生,及時發(fā)現(xiàn)和制止不良行為,對造成影響、損失的當事者,應及時報管理處處理。
11、負責外來郵件、報刊雜志的簽收登記和配合發(fā)放工作。
12、協(xié)助其他崗位做好安全保衛(wèi)工作。
小區(qū)崗位職責11
1、著裝整齊、佩戴齊全,按時上崗交接班。
2、值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等敢與工作無關的事。
3、值勤中要講文明、講禮貌,不刁難業(yè)主和客戶,處理問題要講原則、講方法,態(tài)度和藹不急不燥。
4、認真填寫各種登記,要求字跡清楚,內容詳細準確。
5、對外來人員一律進行出入登記,來訪的客人得到業(yè)主或公司領導同意后方可進入。
6、嚴謹各類修補、買賣、收舊及搞傳銷的人員進入小區(qū)。
7、裝修材料及專業(yè)安裝隊進入時應檢查相關手續(xù),未辦理裝修和安裝手續(xù)的不允許進入。
8、業(yè)主進入小區(qū)時應檢查《臨時業(yè)主卡》,裝修人員進入小區(qū)須檢查《臨時出入證》。
9、對運出小區(qū)的'物品必須有物業(yè)公司簽字后方可放行。
10、進入小區(qū)的車輛要詳細檢查,如發(fā)現(xiàn)有問題時應請車主(司機)在檢查表上簽字確認。
小區(qū)崗位職責12
1、貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和保安隊長的工作指令，帶領當值班員工做好管轄范圍內的各項安全防范工作，及時完成工作任務。
2、巡查各崗位的工作情況，加強訓練，提高本班員工的工作素質。
3、落實治安消防安全制度，經常巡查薄弱環(huán)節(jié)，消除安全隱患。
4、每日查閱保安值班日記及各項質量記錄，跟進完成需辦理工作。
5、每日適時嚴格督查巡邏路線一次，重點巡查各商鋪，自行車庫及各單元門內自行車清理情況。
6、經常巡視正在裝修單位，確保消防及治安情況符合要求。
7、協(xié)助隊長處理突發(fā)事件，熟悉突發(fā)性事件處理程序，夜間視事件大小，需要時應及時通知隊長，并采取有效措施防止事態(tài)擴大，如果事態(tài)嚴重，必須立即通知警方。
8、每月30日前做好本班考勤。
9、主持班前/班后集隊，檢查保安人員的'儀容儀表及本班的工作情況分析、講評，做好交接，認真落實日檢工作。
10、積極探索適合小區(qū)特點的車輛管理工作方法，認真完成上級交辦的其他任務。
小區(qū)崗位職責13
崗位職責
1、負責小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域范圍內的電梯廳、走道、樓梯、車庫等公共區(qū)域地面、墻面、天棚的清潔工作。
2、負責馬路、公共場地、草地、天臺等的打掃清潔工作。
3、負責單元門、窗、電表箱、控制箱、信報箱消防栓、路燈、宣傳告示欄、指示標識、雕塑等公共設備、設施的`清潔工作。
4、負責垃圾箱、果殼箱、中轉垃圾房清潔、清運等相關工作。
5、定期對地下室、天臺、室外排水溝、污水井及管道和化糞池進行清理疏通。
6、對小區(qū)內違反清潔管理規(guī)定的行為和損壞、破壞公共設施設備的行為進行勸阻,并及時報告主管或有關人員進行制止。
7、嚴格按照保潔服務程序或工作規(guī)程進行操作。
8、正確使用相關的設備和保潔用品,以延長其使用期限。
9、隨時查巡區(qū)域內的清潔程度,認真做好本職工作,維護公共環(huán)境的整體形象。
10、堅守崗位,上班時間不得從事與本崗位無關的事,認真做好相關的工作記錄。
11、嚴格遵守各項規(guī)章制度,愛護公共財產。
12、服從上級領導,完成領導交辦的其他任務。
小區(qū)崗位職責14
1.按照公司規(guī)定的收費標準及計算方法收取各種管理費用。
2.協(xié)助公司財務部門做財務報表。
3.保管各種收據、發(fā)票的`使用情況，并與財務做好對接。
4.接待業(yè)主咨詢和投訴，接聽業(yè)主電話，解答業(yè)主咨詢和投訴并做好記錄與相關人員溝通，跟蹤處理結果。
5.完成領導交代的其他任務。
小區(qū)崗位職責15
1、協(xié)助監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負責監(jiān)管項目資產(如車位、房屋等)的`運行情況。
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