房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，崗位職責(zé)可以明確每個(gè)人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。我敢肯定，大部分人都對(duì)制定崗位職責(zé)很是頭疼的，下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定所負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度及分階段的銷(xiāo)售計(jì)劃，并根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行策略調(diào)整，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo);
2、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目拓展和客戶洽談、把控銷(xiāo)售節(jié)奏、完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)管理及人員培養(yǎng)，為業(yè)務(wù)長(zhǎng)期發(fā)展提供持續(xù)的`人才供給。
任職資格：
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、具有3年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，1年以上銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn);
3、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目完整操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期營(yíng)銷(xiāo)工作的基本流程;
4、具有良好的公關(guān)能力、抗壓能力及應(yīng)變能力，目標(biāo)感強(qiáng)，善于正向激勵(lì)團(tuán)隊(duì)。
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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供置業(yè)咨詢服務(wù);
2、陪同客戶看房，了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;
3、負(fù)責(zé)公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的'業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系
任職要求：
1、對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售有興趣;
2、踏實(shí)肯干，強(qiáng)烈的成功欲望;
3、有良好的團(tuán)隊(duì)精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;
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職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)維護(hù)各個(gè)線上渠道的房源，保證信息準(zhǔn)確、真實(shí);
2、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專(zhuān)業(yè)的`房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);
3、了解客戶需求，提供合適房源;
4、負(fù)責(zé)商務(wù)談判、合同簽署以及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;
5、負(fù)責(zé)公司房源的開(kāi)發(fā)、維護(hù)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職要求：
1、統(tǒng)招大專(zhuān)及以上學(xué)歷(有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)可放寬、;
2、能吃苦耐勞，專(zhuān)業(yè)不限，3、喜歡團(tuán)隊(duì)協(xié)作的氛圍、喜歡銷(xiāo)售，抗壓能力好;
4、具備良好的溝通表達(dá)和學(xué)習(xí)能力。
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1、根據(jù)公司整體銷(xiāo)售目標(biāo)，完成公司下達(dá)的年度及月度團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售任務(wù);
2、組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)挖掘、開(kāi)發(fā)新客戶，搜集潛在客戶信息及需求;
3、及時(shí)跟蹤及處理客戶反饋，維護(hù)客戶關(guān)系，完成簽約、收款等工作，達(dá)成銷(xiāo)售指標(biāo);
4、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的`建設(shè)以及銷(xiāo)售人員的考核與管理工作;
5、打造高效強(qiáng)執(zhí)行力的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售目標(biāo)。
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1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商務(wù)洽談、項(xiàng)目對(duì)接等工作;主要是環(huán)保、市政、消防類(lèi)項(xiàng)目
2、維護(hù)、跟進(jìn)老客戶，維護(hù)良好的客戶關(guān)系
3、熟悉公司業(yè)務(wù)，為客戶提供具有針對(duì)性的產(chǎn)品及服務(wù)
4、分析客戶需求為客戶提供咨詢服務(wù)，制定合理的.解決方案
5、具有保險(xiǎn)、醫(yī)藥等銷(xiāo)售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先
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負(fù)責(zé)掌握市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，設(shè)定銷(xiāo)售目標(biāo);
掌握和了解各種業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，制定銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售計(jì)劃;
負(fù)責(zé)按照公司指導(dǎo)價(jià)格銷(xiāo)售公司所有產(chǎn)品;
負(fù)責(zé)保溫行業(yè)終端、中間客戶開(kāi)發(fā)、維護(hù)工作;
負(fù)責(zé)擬定拜訪路線，開(kāi)發(fā)、拜訪、跟蹤重點(diǎn)客戶，記錄銷(xiāo)售日記;
熟悉產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)可度，及時(shí)將具有普遍性的`市場(chǎng)意見(jiàn)反饋回公司;
負(fù)責(zé)客戶和訂單跟蹤、服務(wù)、回款;
負(fù)責(zé)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
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1、依據(jù)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和市場(chǎng)需求，制定公司的銷(xiāo)售計(jì)劃并組織實(shí)施。
2、主持銷(xiāo)售部門(mén)日常工作事務(wù)，合理調(diào)配人力、物力等資源。
3、負(fù)責(zé)處理銷(xiāo)售人員無(wú)權(quán)處理或無(wú)法解決的重大問(wèn)題。
4、處理與公司其他部門(mén)的`關(guān)系，與其他部門(mén)有效合作。
5、做好本部門(mén)人員的工作指導(dǎo)和考核工作。
6、尋求部門(mén)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
7、組織本部門(mén)員工開(kāi)拓市場(chǎng)，開(kāi)展促銷(xiāo)和品牌宣傳活動(dòng)。
8、組織本部門(mén)員工對(duì)二級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)發(fā)與管理。
9、組織對(duì)本部門(mén)的人員培訓(xùn)。
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崗位職責(zé)
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗(yàn);
2、有豐富的管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)與銷(xiāo)售流程經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況與專(zhuān)業(yè)要求。
3、根據(jù)公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略，制定招商計(jì)劃，具有豐富的招商渠道人脈資源。
4、維護(hù)與客戶長(zhǎng)期良好的合作關(guān)系，保持公司品牌形象;
5、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。
6、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力;
任職資格
1、溝通能力強(qiáng)，有穩(wěn)定的.客戶資源和較高的活動(dòng)策劃能力;
2、市場(chǎng)拓展能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的陌生拜訪及挖掘客戶能力;
3、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境;
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職責(zé)
1、對(duì)銷(xiāo)售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析，確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作
2、制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整
3、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售案場(chǎng)的日常管理工作及項(xiàng)目員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評(píng)估工作，根據(jù)實(shí)際工作需要，落實(shí)銷(xiāo)售部人員安排及調(diào)動(dòng)
4、在職責(zé)范圍內(nèi)有效處理、控制案場(chǎng)突發(fā)事件，維護(hù)開(kāi)發(fā)商聲譽(yù)和利益
5、制作完成案場(chǎng)各類(lèi)報(bào)表，確保相關(guān)數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)體系和銷(xiāo)售價(jià)格策略
6、根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)調(diào)查和分析，對(duì)項(xiàng)目的.持續(xù)操作提供可靠的市場(chǎng)分析
任職資格：
1、具有2年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理同類(lèi)職位2年以上
2、反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強(qiáng)、具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧，具有親和力
3、具備一定的市場(chǎng)分析及判斷能力，良好的客戶服務(wù)意識(shí)
4、有責(zé)任心，能承受較大的工作壓力，有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，善于挑戰(zhàn)
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1、推廣及維護(hù)公司市場(chǎng)形象，根據(jù)市場(chǎng)需求開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，推動(dòng)銷(xiāo)售增長(zhǎng)
2、根據(jù)公司戰(zhàn)略，制定分解所轄各區(qū)銷(xiāo)售目標(biāo)及質(zhì)量指標(biāo);并帶領(lǐng)所轄團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)
3、制定所轄區(qū)域的費(fèi)用預(yù)算并監(jiān)控是否能夠達(dá)成目標(biāo)
4、反欺詐的風(fēng)險(xiǎn)管理控制
5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及銷(xiāo)售人員的事務(wù)管理，控制人員流失率，穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)，保持團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力
6、引導(dǎo)并推動(dòng)所轄區(qū)域市場(chǎng)拓展、重點(diǎn)商戶的'開(kāi)發(fā)及關(guān)系維護(hù)工作
7、收集市場(chǎng)信息及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，為及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略提供依據(jù)
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職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)為客戶提供專(zhuān)業(yè)的租賃與買(mǎi)賣(mài)的咨詢服務(wù);
2、通過(guò)各網(wǎng)絡(luò)端口渠道、店面接待、社區(qū)開(kāi)發(fā)等，尋找優(yōu)質(zhì)客戶資源，并做好跟進(jìn)與維護(hù);
3、根據(jù)客戶需求，為其匹配合適的房源，進(jìn)行價(jià)格談判并促成簽約;
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作，促進(jìn)業(yè)務(wù)成交;
5、負(fù)責(zé)客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作，并與業(yè)主建立好良好的協(xié)作關(guān)系;
6、根據(jù)公司要求，完成公司內(nèi)部房源系統(tǒng)的更新與維護(hù)工作。
任職資格：
1、年齡20-38歲，男女不限，歡迎應(yīng)屆畢業(yè)生、實(shí)習(xí)生加入;
2、溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力，工作積極主動(dòng)，樂(lè)觀開(kāi)朗;
3、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;
4、無(wú)經(jīng)驗(yàn)要求，公司提供全面系統(tǒng)的`職業(yè)培訓(xùn)。
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1、負(fù)責(zé)公司所有產(chǎn)品的銷(xiāo)售和推廣，完成銷(xiāo)售任務(wù)。
2、為用戶提供整體解決方案的銷(xiāo)售。對(duì)客戶信息進(jìn)行有效的收集，分析，整理。
3、工作中具有較強(qiáng)的主動(dòng)性、積極性與創(chuàng)造性，善于利用各種資源和銷(xiāo)售方法取得成績(jī)。能承受工作壓力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和良好的溝通能力。
4、具有獨(dú)立開(kāi)發(fā)客戶的能力，拓展并積極維護(hù)中大型客戶關(guān)系。有廣電/新媒體/IPTV客戶資源優(yōu)先。
5、定期對(duì)客戶檔案進(jìn)行分析、整理，提供銷(xiāo)售分析數(shù)據(jù)。準(zhǔn)備客戶的`銷(xiāo)售計(jì)劃、技術(shù)交流、Demo、建議書(shū)，完成銷(xiāo)售指標(biāo)并確�；乜�。
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1、負(fù)責(zé)某某地區(qū)產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)拓與銷(xiāo)售工作，執(zhí)行并完成公司布置的年度銷(xiāo)售考核與目標(biāo)任務(wù)。
2、定期拜訪客戶，及時(shí)掌握客戶需要，了解客戶狀態(tài)，為客戶提供主動(dòng)、熱情、滿意、周到的服務(wù)。
3、及時(shí)向客戶介紹公司最新的產(chǎn)品信息，組織定期的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，向客戶宣貫公司的'發(fā)展動(dòng)態(tài)，與客戶保持良好的溝通。
4、定期對(duì)客戶進(jìn)行分析、整理，提供銷(xiāo)售分析數(shù)據(jù)。
5、確保老客戶年度內(nèi)10%-15%的銷(xiāo)售增長(zhǎng)，新客戶的開(kāi)拓率不低于15%。
6、及時(shí)處理好客戶的售前及售后服務(wù)事宜。
7、完成公司布置的各項(xiàng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的上報(bào)。
8、及時(shí)搜集市場(chǎng)信息并反饋，對(duì)市場(chǎng)開(kāi)拓提出建設(shè)性意見(jiàn)。
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