房地產工程部崗位職責匯編15篇

　　在學習、工作、生活中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的房地產工程部崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產工程部崗位職責1

　　1、負責工程施工計劃控制，工程質量、進度、施工現(xiàn)場管理、安全檢查和施工成本控制;

　　2、協(xié)同設計單位、審圖公司、勘察及監(jiān)理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;

　　3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;

　　4、在施工階段與成本控制部相互溝通協(xié)作，做到事前控制，達到成本最優(yōu)化管理，嚴格簽證管理;

　　5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;

　　6、協(xié)助分管副總經(jīng)理做好區(qū)域工程系統(tǒng)統(tǒng)籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;

　　7、監(jiān)督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。

房地產工程部崗位職責2

　　1、負責組織編制《項目工程進度計劃》；

　　2、負責組織項目例會，協(xié)調施工過程中的`現(xiàn)場技術問題，負責對公司委派項目施工現(xiàn)場的全面管理；

　　3、組織項目管理，包括對工程質量、進度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；

　　4、協(xié)調各顧問、設計單位及承建單位的工作，協(xié)調各專業(yè)、施工單位、監(jiān)理、設計、勘察等各方關系；

　　5、協(xié)調和落實各主管部門對項目的意見和要求；

　　6、定期提交項目工作匯報。

房地產工程部崗位職責3

　　1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執(zhí)行書，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。

　　3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等，以及提供專業(yè)的技術支持。

　　4、審核施工項目的'各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關合同。對招采、成本相關部門提供技術支持。

　　5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況。

　　6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結分析和評估。年底進行年度考核。

　　7、協(xié)調、推進各項目提出的需公司相關部門解決的問題。

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產工程部崗位職責4

　　1、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。

　　2、負責工程部的節(jié)支運行、保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

　　3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃。

　　4、負責協(xié)調和酒店相關的'市政工程等業(yè)務部門的關系，以獲得良好的外部環(huán)境。

　　5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

房地產工程部崗位職責5

　　1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;

　　2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的`方案和施工預算;

　　3、協(xié)調、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監(jiān)、技監(jiān)、審計等工作;

　　4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實施以及竣工驗收;

　　5、負責巡視督察施工現(xiàn)場的施工進度、質量和安全消防工作，協(xié)調解決施工中出現(xiàn)的問題;

　　6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，并負責貫徹落實;

　　7、負責監(jiān)管公司物業(yè)項目的材料采購，控制建造成本;

　　8、負責組織落實對公司物業(yè)裝備/設備的維護、保養(yǎng)工作;

　　9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監(jiān)管;

　　10、對工程部團隊人員進行有效管理。

房地產工程部崗位職責6

　　1、負責主持所管轄的項目的安全管理，檢查項目施工質量，及時協(xié)調解決施工問題。

　　2、負責主持、招集、解決在設計、配套與施工等中出現(xiàn)的'技術問題，審查專業(yè)設計圖紙，對建筑方案、建筑結構與構造、建筑材料和建筑技術等提出處理意見。

　　3、組織編制和實施項目工期、質量、安全、成本等建設全過程的控制措施，落實施工現(xiàn)場人、材、機的計劃安排及調度，保證施工的順利進行。

　　4、審核工程合同，參與投標文件、設計圖紙審核、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定；審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。

　　5、組織竣工資料審查，組織協(xié)調工程驗收等各項工作。

　　6、協(xié)調監(jiān)理、設計院及相關單位的關系。

　　7、公司安排的其他工作。

房地產工程部崗位職責7

　　1、在物業(yè)經(jīng)理的領導下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并監(jiān)督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案。定期檢測特種設備。

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養(yǎng)工作，進行定期和不定期的`檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規(guī)和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發(fā)生安全事故。

　　9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程部崗位職責8

　　1、帶領團隊，主導大、中型ERP項目的實施，達成項目預定目標；

　　2、主導或協(xié)調資源，進行ERP項目的'業(yè)務調研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的業(yè)務解決方案；

　　3、明確ERP項目上線目標，推動客戶應用，監(jiān)控上線情況，達成項目的驗收；

　　4、分配團隊成員工作任務，輔導團隊成員完成項目工作任務，把控任務質量

房地產工程部崗位職責9

　　1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進度、質量、安全和文明施工的管理和考核制度；負責施工工程進度、成本、質量、安全和文明生產控制

　　2、主持本部門月度工作例會及周工作例會，向下級布置工作任務

　　3、全面組織現(xiàn)場施工管理工作，負責協(xié)調與項目施工相關的地方及政府關系協(xié)調，確保項目順利實施

　　4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質量、安全、文明施工，工程材料質量、安全，監(jiān)理單位的監(jiān)理質量、安全；督促、指導參建單位按期完成土建工程進度計劃，根據(jù)實際情況及時調整或整改；

　　5、組織編制施工組織設計、專項施工方案、設計變更、及施工優(yōu)化等工作

　　6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現(xiàn)場必須發(fā)生的工程臨時性變更，組織審核經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質單、認價單；定期組織召開各參建主體溝通、協(xié)調會；協(xié)調設計、施工、監(jiān)理單位解決工程技術上存在的問題；

　　7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見；

　　8、審核土建工程施工日志等相關過程文檔、記錄、資料的完整、真實、準確性；

　　9、組織項目前期技術可行性研究

　　10、協(xié)助配合財務部門做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進度報表，控制土建工程項目過程投資，填制價款單；

　　11、參與設計、工程總包、監(jiān)理及分包單位議標、評標工作，提供專業(yè)性建議

　　12、方案設計、初步設計、施工圖設計全過程的技術協(xié)調

　　13、負責與施工單位的'施工圖設計完成后技術協(xié)調

　　14、設計過程中非建筑結構和外立面、景觀等產品功能的監(jiān)督和控制

　　15、組織初設、施工圖會審和設計單位的設計交底

　　16、負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。

　　17、指導、協(xié)助施工現(xiàn)場問題協(xié)調解決和重大質量事故調查處理，對重大質量問題提出處理措施

　　18、參與供應商資質評價、乙供材料審質、核價，負責材料設備的驗收

房地產工程部崗位職責10

　　1、負責公司開發(fā)項目工程管理的標準化和規(guī)范化工作，編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現(xiàn)的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的`重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調地產公司其它職能部門的相關工作。

房地產工程部崗位職責11

　　1、負責處理商業(yè)廣場所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障商業(yè)廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統(tǒng)正常運行。

　　2、負責制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降耗，降低費用，提高經(jīng)濟效益。

　　3、負責項目工程部日常業(yè)務管理，包括對項目的工程類報事管理、監(jiān)控、協(xié)調處理，商場活動的配合服務。

　　4、制定設備設施長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并督導實施。

　　5、關注客戶需求，根據(jù)客戶需求和管理需要，策劃服務內容，制定和修訂服務標準、流程。

　　6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。

　　7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。

　　8、參與項目的商業(yè)動線設計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

　　9、指導商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作，提供已開業(yè)項目有關裝修業(yè)務的技術支持。

　　10、指導對商業(yè)項目工程前期的施工跟進、檔案的.建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

房地產工程部崗位職責12

　　1、總體把握項目工程建設的進度、品質及造價，預算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;

　　2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質量、安全、內外協(xié)調等進行管理;

　　3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;

　　4、協(xié)調處理好與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關系，建立順暢的溝通渠道，為公司的`業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;

　　5、按照計劃安排時間節(jié)點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。

房地產工程部崗位職責13

　　1、協(xié)調好設計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

　　2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。

　　3、負責對施工現(xiàn)場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調管理。

　　4、參加施工圖的會審工作。負責從專業(yè)角度提出對設計的修改變更意見，收集施工現(xiàn)場各方提出的設計變更意見，供設計部參考；

　　5、負責工程設計變更的協(xié)調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證，審核工程設計變更、現(xiàn)場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。

　　6、負責核實工程進度款的支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。

　　7、負責施工組織設計綱要的.評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。

　　8、按工程進度計劃，負責現(xiàn)場施工組織、施工進度協(xié)調等管理工作。

　　9、負責工程質量、成本的監(jiān)督管理及工程的驗收工作。對監(jiān)理單位的質量監(jiān)督管理工作歸口管理。

　　10、負責對由建設單位直接進行分包的單位的管理。

　　11、督促施工單位對現(xiàn)場安全文明施工進行有效的控制和管理。

房地產工程部崗位職責14

　　崗位職責：

　　1、負責工程部的日常管理工作。

　　2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。

　　3、負責組織工程的招投標工作。

　　（1）對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。

　�。�2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。

　�。�3）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。

　　（4）組織評標和開標工作，確定中標單位。

　�。�5）參與合同談判與合同的簽定。

　　4、負責項目管理。

　�。�1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。

　�。�2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調整。

　�。�3）對項目施工準備、施工進度、質量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。

　�。�4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。

　　（5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

　�。�6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。

　�。�7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。

　　（8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。

　�。�9）組織竣工驗收及移交。

　�。�10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。

　　（11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

　　5、負責工程監(jiān)理的管理。

　　（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。

　�。�2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的`工作進行監(jiān)督檢查和考核。

　�。�3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調其與相關單位之間的關系。

　�。�4）負責監(jiān)理費用控制與結算。

　　6、負責與設計單位協(xié)調

　　（1）參與設計單位的選擇。

　　（2）參與設計方案的選擇工作

　�。�3）組織工程技術人員進行圖紙預審。

　�。�4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協(xié)調擬訂解決辦法。

　�。�5）協(xié)調設計單位與相關單位之間的關系。

　�。�6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

　�。�7）對設計費用進行控制。

　　7、負責整個施工過程中各相關單位的協(xié)調。

房地產工程部崗位職責15

　　1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化；

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；

　　5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關專業(yè)全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

　　2、具有五年以上房地產行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，叁年以上房地產或建筑工程行業(yè)同等職位相關工作經(jīng)驗，具有多個全歷程地產項目操作的.經(jīng)驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗；

　　3、熟悉房地產開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產項目開發(fā)，策劃，設計，招標，施工管理各環(huán)節(jié)；

　　4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

　　5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質量，施工變更；

　　6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發(fā)生的相關重大技術問題；

　　7、溝通、洽商與協(xié)調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡進度圖或橫道圖；

　　8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；

　　9、熟悉項目的合同管理；

　　10、有較強的文字水平及語言組織能力；

　　11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協(xié)作精神。

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