物業(yè)維修崗位職責(集錦15篇)
在日新月異的現(xiàn)代社會中，崗位職責使用的情況越來越多，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)維修崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)維修崗位職責1
1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;
2、負責小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設備、消防設備、電梯設備、監(jiān)控系統(tǒng)設備等公共設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;
3、負責業(yè)主的'進戶維修，并對工作質(zhì)量進行自檢與定期的回訪;
4、配合項目完成其他的日常工作。
物業(yè)維修人員工作職責7
1、負責物業(yè)日常工程維修工作;
2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修崗位職責2
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄。
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。
5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修崗位職責3
1、負責物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務樓)內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;
3、其他臨時委派的.工作。
物業(yè)維修崗位職責4
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的.報單維修、公共區(qū)域的設施設備巡檢、維護及保養(yǎng)；
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視；發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行；
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
物業(yè)維修崗位職責5
1.嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務，
2.努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養(yǎng)。
3.執(zhí)行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，并填好記錄表。
4.積極配合值班電工工作，出現(xiàn)故障時無條件迅速返回機房配合工作。
5.嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好交接班工作。
6.交班時發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。
7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯(lián)系。
8.在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正�，F(xiàn)象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。
9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。
10.完成領導交辦的其它工作。
物業(yè)維修崗位職責6
◆嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。努力學習技術，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術性能；
◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區(qū)域內(nèi)照明、水景的正常開放及泵房、中央空調(diào)設備的運行管理；
◆對各商戶的'維修投訴電話要及時登記，并及時安排維修人員維修；
◆發(fā)生事故時，值班人員要保持冷靜，按操作規(guī)程及時處理，若遇不能排除的故障，應立即報告部門主管或經(jīng)理，以便及時安排人員處理，并做好記錄；
◆配合主管制訂設備的年度、月度的預防性維修保養(yǎng)計劃，并執(zhí)行；
◆協(xié)助主管做好本商場設備技術資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助；
◆按經(jīng)營需要提出更新改造設備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗收、使用；
◆負責設備及責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生及訪客登記工作；
◆完成部門領導交給的其他任務。
物業(yè)維修崗位職責7
1、嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好公共設備。
2、確保設施運行正常。對報修及時、熱情、服務周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。
3、按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。
4、管理好各項設施管線及設備的保養(yǎng)及維修，并作好日常的'清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并作好記錄。
5、文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。
6、團結(jié)協(xié)作，維護公司信譽，愛護公司財產(chǎn)，工作認真負責。
7、負責管理區(qū)域內(nèi)各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。
8、落實水電表的抄表工作。
9、完成對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。
10、熟悉自來水網(wǎng)絡走向，水閥門、水表的位置和數(shù)量，并會正常維修操作。
物業(yè)維修崗位職責8
崗位職責
1.0嚴格遵守服務中心員工管理規(guī)定;樹立高度的責任心,嚴格按有關規(guī)范和操作規(guī)程完成各種維修保養(yǎng)任務,確保小區(qū)各種機電設備,消防設備及配套設施處于良好的工作狀態(tài);
2.0對于配電室、供電、供水、消防系統(tǒng)等重要設備要嚴格按有關操作規(guī)程以及處理突發(fā)事故的程序管理;
3.0嚴禁非工作人員進入設備、設施用房,并保持各類設備、設施的整齊清潔;
4.0嚴格執(zhí)行各種定期、不定期的'設備維修、保養(yǎng)制度;
5.0堅決制止未經(jīng)同意,私自在線路上接用水、電氣設備及亂拉亂扯線路;
6.0愛護各種工具和設備,保證各種測量儀表準確無誤,各種維修設備靈活可靠;
7.0做好各種工具和設備設施的巡查、運作、事故等情況的書面記錄和匯報工作;
8.0負責每季度消防器材的檢查,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題通知有關人員進行處理;
9.0每日巡視小區(qū)一次,如發(fā)現(xiàn)消防安全、業(yè)主建議或投訴方面的問題及時處理、報告、協(xié)調(diào)解決;
10.0完成上級交辦的各項工作。
物業(yè)維修崗位職責9
1、負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的'種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置。
2、對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。
3、接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系。
4、負責公共場所如維修工作。
5、負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
6、負責對設備運行操作中出現(xiàn)的故障或突發(fā)事件及時上報，并按照《應急預案》作業(yè)文件進行處理。
物業(yè)維修崗位職責10
1、嚴格執(zhí)行公司設備操作規(guī)程，做好設備設施的維修保養(yǎng)和巡查工作，認真做好各項記錄和值班記錄；
2、負責任區(qū)域的設備設施、配電室、水泵房等設備房及工作間的`安全防護、清潔衛(wèi)生工作；
3、嚴格遵守公司及部門的各項管理規(guī)章制度，完成每天工作日志，履行交接班手續(xù)；
4、完成公司、部門、班組上級領導交待的其它工作；
物業(yè)維修崗位職責11
1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的.水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行；
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果；
3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等；
4、其他臨時委派的工作。
物業(yè)維修崗位職責12
崗位要求:
1.持有電工進網(wǎng)作業(yè)許可證;
2.持有電工操作證,具有處理電氣線路故障的能力;
3.具有處理供水主系統(tǒng)意外突發(fā)事件和疏通排水管路的能力;
4.具有維修中央空調(diào)末端設施設備的.能力;
5.具有維修水電設施設備、照明燈具、衛(wèi)生潔具、門窗櫥柜鎖具等的能力;
6.能夠適應翻班工作要求;
7.能夠服從上級安排的各種工作指令;
能夠遵守公司的所有規(guī)章制度
任職要求:
1.年齡:30~50歲。
2.學歷:初中及以上
3.工作年限:相關工程工作經(jīng)驗8年以上
4.證書:必須持有電工高、低壓操作證,其它證書不限
物業(yè)維修崗位職責13
1、負責轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；
4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；
5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的'設備、設施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào)；
7、負責維修員招聘、日常業(yè)務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)維修崗位職責14
工作職責
1、負責全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護工作。
2、負責全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的維修保養(yǎng)。
3、負責全院鋁合金門窗的'維修。
4、嚴格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，防止一切設備與人事事故的發(fā)生。
5、厲行節(jié)約，降低成本，修舊利廢，提高利益。
6、做好物資領用、保管、登記工作，嚴防丟失。
7、嚴格使用維修任務回簽單并及時回交。
8、完成領導交辦的其它任務。
9、節(jié)假日加班搶修無加班費。
10、身體健康、有較強的工作責任心和主動性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務。
11、具有兩門及以上技術操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機械設備簡單維修等）。
物業(yè)維修崗位職責15
項目物業(yè)弱電維修工崗位職責
直接上級：弱電主管
1、弱電主管的領導下負責本班組的保養(yǎng)、維修工作；
2、在弱電主管的領導下按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作；
3、執(zhí)行弱電專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的.設備情況，及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題，遇有較大問題時向主管匯報；
4、做好弱電專業(yè)安全生產(chǎn)工作，協(xié)調(diào)配合其他班組的工作；
5、保管好專業(yè)工具管理和工具保養(yǎng)工作；
6、按時準確填寫各種記錄表格，定期交主管審閱；
7、工作中嚴格遵守公司、部門各項規(guī)章制度。
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