物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責
在我們平凡的日常里，崗位職責使用的頻率越來越高，任何崗位職責都是一個責任、權(quán)力與義務的綜合體，有多大的權(quán)力就應該承擔多大的責任，有多大的權(quán)力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責，希望對大家有所幫助。
物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責1
職責描述：
全面負責項目物業(yè)管理各項工作。
任職要求：
1、非全日制本科以上學歷，物業(yè)管理類、工商企業(yè)管理類相關(guān)專業(yè)；
2、8年以上行業(yè)工作經(jīng)驗，5年以上大型物業(yè)管理企業(yè)同等崗位工作經(jīng)歷，認同公司企業(yè)文化，較強的'領(lǐng)導能力及經(jīng)營管理能力；
3、良好的計劃、組織、溝通、組織、協(xié)調(diào)能力，有管理50—500人團隊的經(jīng)驗。
物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責2
工作職責：
負責組織實施物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的各項經(jīng)營管理工作，確保服務品質(zhì)與經(jīng)營管理指標的達成。
任職要求：
1、物業(yè)管理或管理類專業(yè)大�；蛞陨蠈W歷，3年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)高端物業(yè)住宅小區(qū)管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)前期介入、銷售配合、常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策；
2、具較強的經(jīng)營管理能力，能獨立完成物業(yè)管理方案的'設計；
3、對服務品質(zhì)保障、社區(qū)經(jīng)營、社區(qū)文化活動組織策劃等工作具豐富的實踐管理經(jīng)驗；
4、持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先。
物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責3
1、在項目經(jīng)理領(lǐng)導下根據(jù)公司與開發(fā)建設單位/小區(qū)業(yè)主管理委員會簽訂的“物業(yè)服務合同”中所約定的'各項條款，依照公司的規(guī)定的“物業(yè)管理服務質(zhì)量標準”，配合項目經(jīng)理完成任職項目物業(yè)服務管理工作。
2、負責對本項目客服、工程、保安、保潔、綠化等部門執(zhí)行規(guī)章制度、服務質(zhì)量標準進行監(jiān)督、檢查。
3、負責本項目部人力資源管理，職工在崗培訓。
4、負責本項目財務工作管理，參與費用支出審核；負責對本項目客戶服務收費指標完成情況進行監(jiān)督、管理。
5、負責對本小區(qū)合同簽約單位及業(yè)戶服務投拆處置。
6、負責對本項目部部門經(jīng)理以下職工工作的績效考核、評價。
7、負責對本項目客戶服務日常巡視質(zhì)量進行監(jiān)督、管理。
8、負責組織本社區(qū)業(yè)戶文化活動及節(jié)/假日社區(qū)環(huán)境布置。
9、完成項目經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責4
一、直屬上級：經(jīng)理
二、直接下級：綜合部主任、工程部主任、管理處主任
三、崗位職責：
1、貫徹經(jīng)理負責制的管理體制和層級管理原則，協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)公司各方面工作。
2、分管公司管理處、工程部的工作，負責分包供應商的選擇與分包合同的評審工作，協(xié)調(diào)、指導管理處的工作。
3、參與制定公司人事變動、人員勞動工資、獎金分配、勞動福利等的決策方案和管理制度，合理分配勞動報酬，調(diào)動員工積極性。
4、時處理管理處反映的問題，協(xié)調(diào)各部門之間的`工作關(guān)系，以利各項工作的開展。
5、助經(jīng)理編制公司長期發(fā)展規(guī)劃和近期計劃，審定年度經(jīng)營計劃。
a）協(xié)助經(jīng)理進行質(zhì)量計劃的編制，參與重大合同的評審、簽定。
b）定期走訪重要客戶，聽取意見并協(xié)調(diào)處理出現(xiàn)的問題。
c）監(jiān)督公司工程技術(shù)人員的培訓工作。
d）研究、制定、審批重要設備改造、新增服務項目、開發(fā)項目的決策方案、投資計劃，決定后組織實施。
e）負責與有關(guān)單位溝通、協(xié)調(diào)，承擔與對口部門的聯(lián)系工作。
f）完成經(jīng)理交辦的其他有關(guān)工作。
四、知識技能要求
1、專業(yè)知識：工商行政管理、辦公軟件、人力資源、質(zhì)量管理、招投標、物業(yè)管理、工程管理、經(jīng)濟管理等知識。
2、政策法規(guī)知識：物業(yè)管理條例、物業(yè)服務收費管理辦法、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法、前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法、業(yè)主大會規(guī)程等方面的知識。
3、財務知識：成本核算、定額管理、工程預算、會計報表等知識。
4、學歷、職稱：大學本科以上學歷，具有中級以上職稱，持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證。
5、技能要求
具有一定的決策能力，較強公關(guān)能力、高度的責任感、良好的語言文字能力。
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