設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

　　在充滿活力，日益開放的今天，需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編精心整理的設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　1.制定設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)方案并組織實施，確保完成公司下達(dá)的年度客戶滿意率目標(biāo)和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo);

　　2.指導(dǎo)設(shè)施設(shè)備維護(hù)部有計劃地對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的建筑、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保物業(yè)的保值和增值;

　　3.負(fù)責(zé)所管物業(yè)項目公用設(shè)施設(shè)備的接管驗收，制定和完善公用設(shè)施設(shè)備管理方案并組織實施；

　　4.建立公用設(shè)施設(shè)備分級管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；制定物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備的運行或使用方案，堅持操作人員持證上崗，保證硬件設(shè)施發(fā)揮正常使用功能；建立設(shè)施設(shè)備臺賬，完善運行、維修的原始記錄；

　　5.根據(jù)公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和體系文件，落實部門主體責(zé)任，組織開展質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的巡查工作，并對存在的問題或隱患及時整改到位，重大情況要及時按程序報告；

　　6.根據(jù)物業(yè)法律法規(guī)和政策要求、外委合同約定，做好對設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)類外委單位的監(jiān)管；

　　7.加強維修材料的管理，確保維修材料的采購、檢驗、入庫、領(lǐng)用工作的規(guī)范性；

　　8.貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和公司各級安全生產(chǎn)管理制度，使安全責(zé)任落實到人，確保完成公司下達(dá)的安全生產(chǎn)目標(biāo)；

　　9.做好維養(yǎng)部的員工管理和團(tuán)隊建設(shè)工作;

　　10.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的.其他工作。

　　任職條件：

　　1.大專以上學(xué)歷，年齡45歲以下，身體健康；

　　2.三年以上同崗位（設(shè)施設(shè)備維護(hù)、工程管理崗位）工作經(jīng)驗；

　　3.熟悉物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)專業(yè)知識和部門運營流程，掌握各類設(shè)施設(shè)備技術(shù)要求、規(guī)范，熟練操作各種辦公軟件；

　　4.具有較好的團(tuán)隊管理能力、目標(biāo)管理和計劃執(zhí)行能力、分析和解決問題的能力；

　　5.具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，有較強的責(zé)任心和工作主動性，具有良好的服務(wù)意識和團(tuán)隊協(xié)作意識；

　　6.持電工證上崗；管理類、工程類、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；物業(yè)管理師、工程師優(yōu)先。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：無工作經(jīng)驗

設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé):

　　1、抽查客服中心設(shè)施設(shè)備的運行及現(xiàn)場人員狀態(tài)，確保設(shè)備安全運行;

　　2、負(fù)責(zé)審核物業(yè)提交的設(shè)施設(shè)備運行狀況報告，提出優(yōu)化方案并督促執(zhí)行;

　　3、負(fù)責(zé)審核物業(yè)提交的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)檢修計劃，監(jiān)督抽查完成情況;

　　4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項目維修工單完成情況，對工單及時率、返修率、完成率進(jìn)行控制;

　　5、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查物業(yè)人員處理應(yīng)急突發(fā)事件能力，評估應(yīng)急預(yù)案是否及時、有效并符合現(xiàn)場需要;

　　6、審核各項目零備件及維修材料采購計劃，定期抽查物料庫存及出入庫記錄情況。

　　任職資格:

　　1、專業(yè)及相關(guān)要求——大專(含)及以上學(xué)歷;機電、空水等相關(guān)專業(yè);

　　2、任職資格——具有以下證件者優(yōu)先:物業(yè)管理師、物業(yè)項目經(jīng)理上崗證，相關(guān)專業(yè)中、高級以上技術(shù)職稱;

　　3、經(jīng)驗要求——具備3年以上相同業(yè)態(tài)設(shè)備設(shè)施管理經(jīng)驗，具有2年以上獨立負(fù)責(zé)管理設(shè)備設(shè)施整體運行經(jīng)驗;

　　4、能力要求——具有較強的溝通和交流能力和解決復(fù)雜問題的能力;能夠熟知大廈內(nèi)各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的原理(熟悉3種專業(yè)設(shè)備優(yōu)先)、運行、巡檢、維修、維護(hù)流程;

　　5、項目能力要求——能夠解決項目管理中出現(xiàn)的`各類問題，并能及時提出判斷、預(yù)控方案;

　　6、通用技能要求——具有極強的責(zé)任心、敬業(yè)感，對項目工程及人員管理盡心盡力，廉潔自律，能夠熟練使用各種辦公軟件。大廈各專業(yè)圖紙做到能夠熟練試圖、畫圖、審圖。

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