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設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

時間:2024-10-27 01:51:53 崗位職責(zé) 我要投稿
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設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

  在充滿活力,日益開放的今天,需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多,崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍,職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一,由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎?下面是小編精心整理的設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé),希望能夠幫助到大家。

設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)1

  崗位職責(zé):

  1.制定設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)方案并組織實施,確保完成公司下達(dá)的年度客戶滿意率目標(biāo)和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo);

  2.指導(dǎo)設(shè)施設(shè)備維護(hù)部有計劃地對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的建筑、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理,確保物業(yè)的保值和增值;

  3.負(fù)責(zé)所管物業(yè)項目公用設(shè)施設(shè)備的接管驗收,制定和完善公用設(shè)施設(shè)備管理方案并組織實施;

  4.建立公用設(shè)施設(shè)備分級管理制度并監(jiān)督執(zhí)行;制定物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備的運行或使用方案,堅持操作人員持證上崗,保證硬件設(shè)施發(fā)揮正常使用功能;建立設(shè)施設(shè)備臺賬,完善運行、維修的原始記錄;

  5.根據(jù)公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和體系文件,落實部門主體責(zé)任,組織開展質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的巡查工作,并對存在的問題或隱患及時整改到位,重大情況要及時按程序報告;

  6.根據(jù)物業(yè)法律法規(guī)和政策要求、外委合同約定,做好對設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)類外委單位的監(jiān)管;

  7.加強維修材料的管理,確保維修材料的采購、檢驗、入庫、領(lǐng)用工作的規(guī)范性;

  8.貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和公司各級安全生產(chǎn)管理制度,使安全責(zé)任落實到人,確保完成公司下達(dá)的安全生產(chǎn)目標(biāo);

  9.做好維養(yǎng)部的員工管理和團(tuán)隊建設(shè)工作;

  10.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的.其他工作。

  任職條件:

  1.大專以上學(xué)歷,年齡45歲以下,身體健康;

  2.三年以上同崗位(設(shè)施設(shè)備維護(hù)、工程管理崗位)工作經(jīng)驗;

  3.熟悉物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)專業(yè)知識和部門運營流程,掌握各類設(shè)施設(shè)備技術(shù)要求、規(guī)范,熟練操作各種辦公軟件;

  4.具有較好的團(tuán)隊管理能力、目標(biāo)管理和計劃執(zhí)行能力、分析和解決問題的能力;

  5.具有良好的職業(yè)素養(yǎng),有較強的責(zé)任心和工作主動性,具有良好的服務(wù)意識和團(tuán)隊協(xié)作意識;

  6.持電工證上崗;管理類、工程類、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;物業(yè)管理師、工程師優(yōu)先。

  崗位要求:

  學(xué)歷要求:大專

  語言要求:不限

  年齡要求:不限

  工作年限:無工作經(jīng)驗

設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)2

  崗位職責(zé):

  1、抽查客服中心設(shè)施設(shè)備的運行及現(xiàn)場人員狀態(tài),確保設(shè)備安全運行;

  2、負(fù)責(zé)審核物業(yè)提交的設(shè)施設(shè)備運行狀況報告,提出優(yōu)化方案并督促執(zhí)行;

  3、負(fù)責(zé)審核物業(yè)提交的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)檢修計劃,監(jiān)督抽查完成情況;

  4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項目維修工單完成情況,對工單及時率、返修率、完成率進(jìn)行控制;

  5、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查物業(yè)人員處理應(yīng)急突發(fā)事件能力,評估應(yīng)急預(yù)案是否及時、有效并符合現(xiàn)場需要;

  6、審核各項目零備件及維修材料采購計劃,定期抽查物料庫存及出入庫記錄情況。

  任職資格:

  1、專業(yè)及相關(guān)要求——大專(含)及以上學(xué)歷;機電、空水等相關(guān)專業(yè);

  2、任職資格——具有以下證件者優(yōu)先:物業(yè)管理師、物業(yè)項目經(jīng)理上崗證,相關(guān)專業(yè)中、高級以上技術(shù)職稱;

  3、經(jīng)驗要求——具備3年以上相同業(yè)態(tài)設(shè)備設(shè)施管理經(jīng)驗,具有2年以上獨立負(fù)責(zé)管理設(shè)備設(shè)施整體運行經(jīng)驗;

  4、能力要求——具有較強的溝通和交流能力和解決復(fù)雜問題的能力;能夠熟知大廈內(nèi)各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的原理(熟悉3種專業(yè)設(shè)備優(yōu)先)、運行、巡檢、維修、維護(hù)流程;

  5、項目能力要求——能夠解決項目管理中出現(xiàn)的`各類問題,并能及時提出判斷、預(yù)控方案;

  6、通用技能要求——具有極強的責(zé)任心、敬業(yè)感,對項目工程及人員管理盡心盡力,廉潔自律,能夠熟練使用各種辦公軟件。大廈各專業(yè)圖紙做到能夠熟練試圖、畫圖、審圖。

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