地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責（通用11篇）
在當今社會生活中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責任兩部分組成。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家整理的地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇1
職責描述：
1、負責公司各項目招商運營統(tǒng)籌；根據(jù)項目發(fā)展戰(zhàn)略，負責招商策略及政策的制定、組織各項目編制招商方案及計劃，以達成經(jīng)營指標；
2、組織編制、修訂招商管理制度、運營管理各項規(guī)章制度、規(guī)范和流程，指導監(jiān)督實施，保證服務(wù)質(zhì)量達標；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各項資源；
3、制定各項目招商運營考核指標，管理相關(guān)業(yè)務(wù)審批流程與權(quán)責；
4、核定各項目招商運營費用年度指標，季度年度預算，費用管控；
5、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)顧問機構(gòu)、優(yōu)質(zhì)品牌資源的開拓與維護；
6、組織各項目根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局，監(jiān)督和指導招商及調(diào)整規(guī)劃方案的執(zhí)行，參與重大決策及重點品牌的洽談；
7、參與新獲取以及管理輸出項目評估與市調(diào)，提供專業(yè)意見供決策；制定招商政策、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位；
8、負責下屬團隊組建、培訓、考核及日常督導；
任職要求：
1、�？埔陨蠈W歷；
2、8年及以上商業(yè)項目招商運營管理經(jīng)驗，2年以上同崗位任職經(jīng)歷；
3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點，掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件，了解商家運營模式；
4、商業(yè)資源豐富，商業(yè)項目成功招商運營和策劃管理成功經(jīng)驗。
5、善于創(chuàng)新，對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理有獨到的見解；
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇2
職責描述：
1、在上級主管的領(lǐng)導下負責集團的計劃運營管理，對項目公司關(guān)鍵節(jié)點進行把控；
2、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)全過程中的各種內(nèi)外關(guān)系并根據(jù)實際情況提供改善建議或調(diào)整建議；
3、審核以及跟進項目不同運營階段的工作總結(jié)、分析，并提交領(lǐng)導審批以及后期工作跟進、督辦；
4、評審運營流程及規(guī)范，對業(yè)務(wù)流程執(zhí)行情況的日常檢查和監(jiān)督，提出改進意見；
5、執(zhí)行集團公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求：
1、本科及以上學歷，工民建等相關(guān)專業(yè)，8年以上地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，3年以上大型地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗；
2、獨立從事和管理執(zhí)行多個項目，有較大規(guī)模的項目計劃運營管理工作經(jīng)驗，有較好的計劃管理能力；
3、熟悉房地產(chǎn)運營管理流程，精通運營體系搭建；
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、組織能力，能承擔較大的工作壓力；
5、原則性強，工作嚴謹認真、忠誠敬業(yè)。
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇3
崗位職責：
1、負責公司商業(yè)地產(chǎn)項目的整體商業(yè)運作及管理，尤其是家居、家具、建材市場的管理，根據(jù)公司的.總體經(jīng)營規(guī)劃，制定合理的經(jīng)營管理模式和經(jīng)營計劃及指標；
2、掌握市場發(fā)展趨勢，根據(jù)商業(yè)中心整體的發(fā)展戰(zhàn)略目標，內(nèi)外環(huán)境的變化，對租戶經(jīng)營狀況和市場狀況進行分析預測，及時提出資源儲備、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營調(diào)整意見建議；
3、負責實施對項目運營管理，根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計劃，推行運營管理體系及服務(wù)準則；
4、負責項目的品牌推廣工作；
5、負責組織項目工程實施中政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)和相關(guān)審批工作；
6、全面控制施工質(zhì)量、進度、成本，完成公司下達的建設(shè)任務(wù)；
7、負責建立項目的合同管理體系，嚴格履行合同管理任務(wù)，處理好與乙方的合同爭議和糾紛；
8、對項目年度經(jīng)營計劃執(zhí)行情況進行監(jiān)督、把控，及時了解計劃執(zhí)行情況，并通過分析原因、召集協(xié)調(diào)會議、提出建議等方式對計劃進行彌補、調(diào)整，確保實現(xiàn)；
9、制定及完善運營管理制度，并執(zhí)行公司有關(guān)營運的規(guī)章制度
崗位要求：
1、大專以上學歷
2、至少4年以上同崗位同級別管理經(jīng)驗
3、了解商業(yè)地產(chǎn)運營環(huán)境，有豐富的商業(yè)資源
4、踏實穩(wěn)重，抗壓能力強，情商高
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇4
崗位職責:
1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;
2、根據(jù)宏觀經(jīng)濟政策、行業(yè)發(fā)展、企業(yè)運營等情況,編制行業(yè)分析報告及公司運營診斷,推動戰(zhàn)略實施;
3、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度經(jīng)營目標,制定項目全周期開發(fā)計劃,包括項目開發(fā)計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;
4、各項企業(yè)經(jīng)營計劃的管理,推動項目計劃目標的達成,檢查工作計劃完成情況;
5、分析計劃執(zhí)行中存在的風險及時預警,并組織相關(guān)資源形成解決方案降低風險;
6、組織制定公司各部門、各項目公司經(jīng)營指標和運營業(yè)績考核指標,協(xié)助開展公司績效考核工作;
7、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,編制企業(yè)管控模式,梳理公司流程、制度、授權(quán),定期根據(jù)業(yè)務(wù)需求進行優(yōu)化;
8、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度計劃,定期組織召開運營工作會議,按期完成月度計劃運營報告,并根據(jù)運營分析報告,提出整改措施;
9、熟悉明源系統(tǒng)或相關(guān)運營系統(tǒng),根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況編制主項專項等計劃。
任職要求:
1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學歷;
2、3年以上大型房地產(chǎn)行業(yè)運營管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理和運作全過程,具有多項目計劃運營經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、具有系統(tǒng)的企業(yè)目標計劃經(jīng)驗與先進的目標計劃理念,較強的計劃編制能力,良好的分析和判斷力;
5、誠實敬業(yè),責任心強、工作扎實,具有良好的服務(wù)意識、全局意識,溝通、協(xié)調(diào)、組織能力強。
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇5
職責描述：
1、組織建立地產(chǎn)公司計劃管理體系，制定計劃管理相關(guān)管理制度、流程
2、對地產(chǎn)公司等集團所屬企業(yè)目標實現(xiàn)情況進行跟進，及時預警并督促完成
3、組織公司級組織績效考核工作
任職要求：
1、大專以上學歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟學、管理學等相關(guān)專業(yè)；
2、具有2年以上地產(chǎn)計劃運營工作經(jīng)驗，有地產(chǎn)項目經(jīng)理工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇6
【崗位職責】
1、關(guān)注熱點新聞和時事動態(tài),負責搜集、分析、挖掘房產(chǎn)信息,參與搭建并優(yōu)化內(nèi)容體系;
2、負責新房及二手房樓盤資料采集及更新,根據(jù)采集資料策劃選題并輸出深度評論性文章;
3、負責內(nèi)容在產(chǎn)品、微信公眾號及其他自媒體平臺上的發(fā)布及傳播;
4、負責房產(chǎn)自媒體、媒體等合作方的拓展與維護管理,制定有效的業(yè)務(wù)合作策略并負責實施;
5、制定階段性內(nèi)容運營規(guī)劃及優(yōu)化策略,定期輸出運營分析及活動總結(jié),以指導調(diào)整運營策略。
【任職要求】
1、對房產(chǎn)高度敏感,有地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗或資源優(yōu)先;
2、文字功底扎實,文筆優(yōu)秀、思路清晰,能輸出不同風格類型的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容;
3、具備良好的自我驅(qū)動及創(chuàng)新能力,工作高效、執(zhí)行力強,具備較高的組織協(xié)調(diào)能力、資源整合能力及商務(wù)談判能力,具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力;
4.有社交類應(yīng)用、社區(qū)板塊、新媒體內(nèi)容運營經(jīng)驗更優(yōu),請附往期作品。
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇7
崗位職責:
1、負責公司年度經(jīng)營計劃的編制及運營重點工作梳理;
2、組織運營會議組織,編制項目關(guān)鍵節(jié)點計劃、并對計劃執(zhí)行情況進行跟進分析總結(jié);
3、負責公司運營數(shù)據(jù)的定期匯總、分析及上報,負責編制項目運營分析報告,提出優(yōu)化調(diào)整建議;
4、統(tǒng)籌公司組織績效考核工作;
5、掌握地產(chǎn)發(fā)展趨勢和項目各階段、各部門工作流程和節(jié)點,清楚成本和收益等費用的測算。
任職要求:
1、本科及以上學歷,經(jīng)濟、工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);
2、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃管理內(nèi)容,熟悉地產(chǎn)工程建設(shè)工期及控制要點,具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)營、工程管理、計劃管理、流程管理等經(jīng)驗;
3、具備較強的計劃編制能力、分析和數(shù)據(jù)處理能力、溝通談判能力和協(xié)調(diào)能力。
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇8
崗位職責：
1、負責全面跟進、督促本部門的各項日常工作；
2、主持部門每日各項會議，及時解決部門工作中存在的問題；
3、加強部門的培訓工作，建立良好的考核、選拔人才機制；
4、部門月、期的總結(jié)以及工作計劃的制定與實施；
5、定期向總辦匯報部門的經(jīng)營管理情況，根據(jù)公司要求適時調(diào)整工作計劃和安排;
6、根據(jù)公司的整體經(jīng)營規(guī)劃，制定招商、營運條線的目標管理計劃和實施措施，確保完成公司下達的各項經(jīng)營任務(wù)；
7、定期為公司提出項目經(jīng)營狀況分析和前景預測報告，為公司管理決策提供參考依據(jù)；
任職要求：
1、具有經(jīng)濟，市場營銷，企業(yè)管理，團隊建設(shè)商業(yè)經(jīng)營管理以及多個項目運營統(tǒng)籌經(jīng)驗�。�！本科及以上學歷，房地產(chǎn)，營銷、廣告、策劃等相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)，服務(wù)行業(yè)等運營管理工作經(jīng)驗；
3、有良好的協(xié)調(diào)、策劃、組織能力，有一定的商業(yè)管理法律知識，了解商業(yè)全盤運作，對營運現(xiàn)場管理有獨到見解。
4、熟悉招商、審核合同程序，商業(yè)運作流程及相關(guān)國家法律法規(guī)與政策；
5、能獨立制定全套商業(yè)運營管理制度與經(jīng)驗方案，熟悉現(xiàn)代化商業(yè)經(jīng)營管理業(yè)務(wù)及流程；
6、對商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展和品牌資訊有較強的分析判斷能力；
7、具備高效執(zhí)行力，應(yīng)急事件處理預警預案，有全局觀念團隊協(xié)作意識，帶領(lǐng)團隊高效工作
8、懂財務(wù)管理者優(yōu)先。
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇9
崗位職責:
1 、負責公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運營體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;
8 、負責招商談判與客戶開發(fā),包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護等;
9 、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負責社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領(lǐng)導能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇10
工作內(nèi)容:
1.協(xié)助建立完善相關(guān)的管理規(guī)章制度及流程,規(guī)范內(nèi)部管理體系,并監(jiān)督制度與流程的執(zhí)行。
2.按要求收集項目各個業(yè)務(wù)鏈條的相關(guān)資料,并整理供領(lǐng)導參考。
3.對接總部運營管理中心,及時保質(zhì)的完成總部運營管理中心安排的相關(guān)工作。
4.完成領(lǐng)導安排的其他工作及其他日常運營工作。
職位要求:
1.對房地產(chǎn)項目的各個業(yè)務(wù)鏈條都有所了解;
2.具備較強的執(zhí)行力與書面表達能力;
3.具備良好的溝通能力;
4.精通各種辦公軟件;
5.責任心強,有較好的團隊合作能力、較強的數(shù)據(jù)分析能力。
地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責 篇11
工作職責:
1、會同各專業(yè)編制項目的年度經(jīng)營指標與計劃節(jié)奏;
2、分解公司關(guān)鍵計劃節(jié)奏給各專業(yè)部門、項目,并實時跟蹤和推動;
3、整理公司、項目的經(jīng)營數(shù)據(jù),進行動態(tài)分析監(jiān)控,及時提出預警;
4、對接集團運營管理模塊,完成集團運營管理指令和完成情況的上傳下達;
5、編制各項目的各級節(jié)點計劃,并實時跟蹤和推動;
6、組合公司相關(guān)決策會議,落實推動會議相關(guān)事項;
7、對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協(xié)調(diào);
8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規(guī)劃,統(tǒng)籌各部門制度建立與修改,形成標準化工作流程;
9、協(xié)助完成其他與運營計劃相關(guān)的工作。
任職資格:
1、本科及以上學歷,工程類、房地產(chǎn)類相關(guān)專業(yè);
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)從業(yè)經(jīng)歷,5年以上規(guī)模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開發(fā)、評估、產(chǎn)品定位及后期運營工作經(jīng)驗;
3、具有集團或區(qū)域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗;
4、工作效率高,具備較強的戰(zhàn)略目標轉(zhuǎn)化分解能力;
5、優(yōu)秀的文字表達能力,數(shù)據(jù)整合分析處理能力;
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