房地產(chǎn)前期策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實現(xiàn)崗位目標(biāo)的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)前期策劃經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
崗位職責(zé):
-統(tǒng)籌一般類型的房地產(chǎn)研究顧問項目的組織、協(xié)調(diào)、以及執(zhí)行工作，獨立完成房地產(chǎn)研究顧問項目的客戶溝通、匯報、以及根據(jù)反饋意見跟進(jìn)項目并調(diào)整工作成果的相關(guān)工作；可獨立撰寫策劃報告；
-協(xié)助董事/助理董事統(tǒng)籌完成特殊類型或大型項目的組織、協(xié)調(diào)、以及執(zhí)行工作；
-參與并協(xié)助專業(yè)團(tuán)隊完成各類專項項目的研發(fā)、拓展工作；
-協(xié)助完成大型客戶的溝通及客戶對接工作。
崗位要求：
-建筑/規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)分析、產(chǎn)業(yè)研究、或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科或本科以上學(xué)歷，有海外求學(xué)或工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
-三年以上房地產(chǎn)策劃相關(guān)經(jīng)驗，熟悉中國房地產(chǎn)市場及房地產(chǎn)顧問策劃工作流程，有大公司規(guī)劃設(shè)計、或市場策劃經(jīng)驗者優(yōu)先；
-能夠獨立組織和進(jìn)行項目的相關(guān)調(diào)研及策劃顧問工作；
-具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力和語言表達(dá)能力，條理清楚，綜合分析能力強(qiáng)；
-計算機(jī)操作能力強(qiáng)，可熟練運用Word、Excel、PowerPoint等進(jìn)行數(shù)據(jù)處理及演示文稿的制作；
-有較強(qiáng)的人際溝通能力和團(tuán)隊精神，有較強(qiáng)的組織能力和領(lǐng)導(dǎo)力；
-積極開拓、勇于擔(dān)當(dāng)、勤于思考、多任務(wù)協(xié)同工作能力
工作職責(zé)：
一、收集土地市場信息以及與房地產(chǎn)有關(guān)的城市重大規(guī)劃項目相關(guān)資料。
二、負(fù)責(zé)與政府及相關(guān)主管部門溝通與協(xié)調(diào)，建立定期的聯(lián)系。
三、熟悉深圳或海南房地產(chǎn)市場及開發(fā)事宜，對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行研究，動態(tài)跟蹤房地產(chǎn)市場的變化和特征，如市場需求特征、供求情況，價格波動趨勢等；
四、負(fù)責(zé)推進(jìn)公司所運作的相關(guān)項目手續(xù)；
五、協(xié)助項目拓展過程中相關(guān)手續(xù)辦理和相關(guān)協(xié)議（合同）擬訂、談判、簽署等工作。
六、完成上級交代的其他工作。
招聘要求：
1、本科以上學(xué)歷，3年以上房地產(chǎn)公司，有甲方工作經(jīng)驗優(yōu)先；
2、具有房地產(chǎn)項目前期開發(fā)運作經(jīng)驗，熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)政策、流程及報審、報建、各項手續(xù)的審批程序，熟悉合同法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)；
3、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及良好的商業(yè)談判能力，責(zé)任心強(qiáng)，有一定社會及政府資源者優(yōu)先。
4、良好的書面表達(dá)能力和公文寫作能力；良好的'計劃、組織和執(zhí)行能力；能承受工作壓力，能出差。
5、無相關(guān)專業(yè)或工作經(jīng)驗者勿擾。
崗位職責(zé)：
1、房地產(chǎn)宏觀政策的解讀和研究，全域旅游、特色小鎮(zhèn)、文旅產(chǎn)業(yè)專題研究，撰寫公司項目的前期概念性策劃方案、可行性研究報告、投資測算等。
2、撰寫政府所需的項目報規(guī)報建資料及來往文件。
3、樹立項目理念并進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)和設(shè)計；
4、完成項目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項目定位、業(yè)態(tài)布局和產(chǎn)品業(yè)態(tài)策劃、業(yè)態(tài)落位、動線建議等；
5、負(fù)責(zé)深化、細(xì)化項目產(chǎn)品落位和形象包裝策劃；
6、完成金融機(jī)構(gòu)所需相關(guān)項目價值估算報告書、商業(yè)計劃書；
7、研究房地產(chǎn)區(qū)域市場和競品案例分析，緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、先進(jìn)理念和推廣手法。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類、建筑規(guī)劃類和新聞類專業(yè)；
2、5年以上住宅、商業(yè)、文旅、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及趨勢，了解地產(chǎn)流程及相關(guān)專業(yè)知識，有文旅地產(chǎn)或者特色小鎮(zhèn)策劃優(yōu)先；
3、吃苦耐勞，對文旅地產(chǎn)有炙熱追求；
4、有工作熱忱、積極主動、學(xué)習(xí)能力較強(qiáng)，思維敏捷，有良好的抗壓能力；
5、擁有較強(qiáng)的思維能力和良好的審美能力；
6、熟練使用PPT、word、Excel等辦公軟件，熟悉CAD、PS的基本用法。
7.具有較強(qiáng)的團(tuán)隊協(xié)作意識，按時按量、保質(zhì)保量完成工作。
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