房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責（通用10篇）

　　在不斷進步的社會中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責（通用10篇），希望能夠幫助到大家。

　　房地經(jīng)理崗位職責1

　　1、根據(jù)公司經(jīng)營計劃制定年度財務(wù)工作計劃，并組織實施；

　　2、根據(jù)集團相關(guān)財務(wù)管理制度組織制定公司的各項財務(wù)管理制度、內(nèi)部控制制度及實施細則、工作流程，完善和規(guī)范公司財務(wù)管理體系；

　　3、制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預(yù)、決算；

　　4、指導(dǎo)和督促財務(wù)部及時完成會計報表的編制，并對會計報表的準確性負責；

　　5、監(jiān)督和檢查公司財務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動的真實性、有效性，及時發(fā)現(xiàn)和制止違反公司財務(wù)制度的行為，確保公司資產(chǎn)和資金的安全；

　　6、負責各項目稅務(wù)規(guī)劃和稅務(wù)籌劃工作，制定納稅方案設(shè)計、涉稅流程設(shè)計和納稅風險檢測；

　　7、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風險控制；

　　8、負責維護同銀行、工商、稅務(wù)等政府及相關(guān)金融機構(gòu)的關(guān)系，維護公司利益；

　　9、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

　　房地經(jīng)理崗位職責2

　　1、全面負責財務(wù)部的日常管理工作；

　　2、組織制定財務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　3、協(xié)財務(wù)副總制訂公司財務(wù)制度和工作流程，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況；

　　4、在公司經(jīng)營計劃的指導(dǎo)下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經(jīng)批準執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋財務(wù)資金、成本、費用信息；定期進行經(jīng)濟活動分析。

　　5、審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；

　　6、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務(wù)及相關(guān)部門的關(guān)系，按時申報和繳納各項稅款。

　　7、制定、維護、改進公司財務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財務(wù)計劃；

　　8、負責編制及組織實施財務(wù)預(yù)算報告，月、季、年度財務(wù)報告；

　　9、負責公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作；

　　10、負責資金、資產(chǎn)的管理工作；

　　11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動；

　　12、管理與銀行及其他機構(gòu)的關(guān)系；

　　13、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)開展財務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。

　　房地經(jīng)理崗位職責3

　　1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務(wù)。

　　2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

　　4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　5、培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　6、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　7、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。

　　8、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

　　9、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。

　　10、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計劃。

　　11、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　12、負責本部門各項業(yè)務(wù)（如銷售、合同、按揭、催款）的完成。

　　13、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。

　　14、負責售出單位認購書的簽收與審核。

　　15、參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

　　房地經(jīng)理崗位職責4

　　1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并監(jiān)督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施進行調(diào)試、驗收，做好設(shè)備設(shè)施的缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設(shè)施設(shè)備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案。定期檢測特種設(shè)備。

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設(shè)施設(shè)備的運行、維護和保養(yǎng)工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　8、嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發(fā)生安全事故。

　　9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的其它任務(wù)。

　　房地經(jīng)理崗位職責5

　　一、負責公司的日常行政事務(wù)工作，向上請示、匯報，向下傳達、溝通，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，當好參謀和助手；

　　二、負責督促有關(guān)部門及時上報有關(guān)工作報告和統(tǒng)計資料，負責起草、修改公司綜合性的年、月和周專題總結(jié)、工作計劃、報告、決議、通知；

　　三、負責公司車輛、環(huán)境衛(wèi)生、機要檔案、辦公用品、員工餐廳、員工宿舍、客人接待等日常行政事務(wù)管理；

　　四、組織收集和了解各部門的工作動態(tài)，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作，掌握公司主要活動情況，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供意見和建議；

　　五、監(jiān)督管理下屬的工作執(zhí)行情況；

　　六、負責建立和完善行政后勤管理的各項規(guī)章制度，并負責監(jiān)督、執(zhí)行；

　　七、負責公司企業(yè)文化建設(shè)和法律事務(wù)工作。

　　八、負責完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　房地經(jīng)理崗位職責6

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;

　　3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續(xù);

　　5、負責開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

　　6、負責銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的.管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

　　7、負責與項目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。

　　房地經(jīng)理崗位職責7

　　1、負責處理商業(yè)廣場所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障商業(yè)廣場水、電、暖、空調(diào)、電梯等工程系統(tǒng)正常運行。

　　2、負責制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降耗，降低費用，提高經(jīng)濟效益。

　　3、負責項目工程部日常業(yè)務(wù)管理，包括對項目的工程類報事管理、監(jiān)控、協(xié)調(diào)處理，商場活動的配合服務(wù)。

　　4、制定設(shè)備設(shè)施長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并督導(dǎo)實施。

　　5、關(guān)注客戶需求，根據(jù)客戶需求和管理需要，策劃服務(wù)內(nèi)容，制定和修訂服務(wù)標準、流程。

　　6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。

　　7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓(xùn)、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。

　　8、參與項目的商業(yè)動線設(shè)計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

　　9、指導(dǎo)商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作，提供已開業(yè)項目有關(guān)裝修業(yè)務(wù)的技術(shù)支持。

　　10、指導(dǎo)對商業(yè)項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設(shè)備設(shè)施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

　　房地經(jīng)理崗位職責8

　　1、配合項目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作；

　　2、組織本部門各專業(yè)工程組，指導(dǎo)各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的性能、數(shù)據(jù)等，指導(dǎo)各客服中心建立設(shè)備臺賬與設(shè)備卡，完善設(shè)備設(shè)施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；

　　3、組織本部門各專業(yè)工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設(shè)施、共用部位、機電設(shè)備、管線、設(shè)備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導(dǎo)，以及應(yīng)急搶修與故障排除工作，確保各項設(shè)備功能正常、運行完好；

　　4、組織本部門各專業(yè)工程組，檢查、指導(dǎo)各客服中心的工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行，以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定，設(shè)施設(shè)備性能完好與使用正常；

　　5、組織本部門各專業(yè)工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設(shè)備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預(yù)算等，并報上級領(lǐng)導(dǎo)組織評審?fù)ㄟ^后，督促各客服中心按計劃執(zhí)行；

　　6、指導(dǎo)、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術(shù)圖紙、設(shè)施設(shè)備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理；

　　房地經(jīng)理崗位職責9

　　1、根據(jù)項目開發(fā)需要,負責對項目所在地房地產(chǎn)市場深入研究,整合市場數(shù)據(jù),定期完成市場報告;

　　2、組織項目前期調(diào)研,根據(jù)公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);

　　3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出設(shè)計進度計劃,并辦理好設(shè)計洽談;

　　4、負責房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作;

　　5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

　　6、負責公司開發(fā)項目的管理,確保項目進度,質(zhì)量,成本符合公司的戰(zhàn)略要求,根據(jù)授權(quán)處理項目管理的重要事項和重大事件;

　　7、負責協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護,參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區(qū)域項目開發(fā)解決問題,以確保項目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進行;

　　8、組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責項目部門內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項工作;

　　房地經(jīng)理崗位職責10

　　1、編制公司資金預(yù)算，控制成本，計算項目利潤率；

　　2、對外銀行融資；

　　3、主持項目銷售簽約、收款、交房等財務(wù)工作，審核銷售報表，追蹤銷售回籠；

　　4、審核納稅申報表，提出稅務(wù)籌劃方案設(shè)計并實施；

　　5、督促財務(wù)人員執(zhí)行集團統(tǒng)一規(guī)定的財務(wù)制度，在監(jiān)督過程中主動協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，積極解決問題，并對財務(wù)制度的不斷優(yōu)化提出建議；

　　6、為下級確定工作計劃、目標、標準、行動計劃，并定期監(jiān)督與指導(dǎo)，針對實際情況，開展各類專業(yè)培訓(xùn)，培養(yǎng)下屬積極的工作態(tài)度，創(chuàng)建高效專業(yè)的財務(wù)團隊；

　　7、與稅務(wù)局建立良好的關(guān)系，遇稅務(wù)檢查等重大稅務(wù)信息及時反饋并提出解決方案；

　　8、通過與銀行等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，控制銷售回款速度，催收逾期應(yīng)收款；

　　9、對上報的各類報表的準確及時性負責；

　　10、完成上級安排的其他工作。

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