招商崗位職責(zé)
崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所要求的需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。小編與大家分享招商的崗位職責(zé),歡迎參考!
1商場(chǎng)招商主管崗位職責(zé)
1、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,全面負(fù)責(zé)分管區(qū)域的招商日常工作。
2、負(fù)責(zé)分管區(qū)域與其他關(guān)系的協(xié)調(diào)與溝通。
3、根據(jù)大市場(chǎng)發(fā)展需要,協(xié)助經(jīng)理制定經(jīng)營區(qū)域規(guī)劃、調(diào)整及廣告宣傳方案。
4、負(fù)責(zé)根據(jù)分管區(qū)域運(yùn)營實(shí)際情況制定分管區(qū)域的招商工作目標(biāo)和工作計(jì)劃。
5、負(fù)責(zé)對(duì)客戶資源、市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)查,并參與市場(chǎng)經(jīng)營大戶入市的洽談。
6、負(fù)責(zé)督辦分管區(qū)域的合同簽訂、銀行按揭、房款繳納和交房手續(xù)。
7、熟悉掌握并嚴(yán)格執(zhí)行大市場(chǎng)招商政策,參與組織大型招商活動(dòng)。
8、負(fù)責(zé)對(duì)分管招商人員工作的指示及業(yè)績的考核。
9、參與招商部管理規(guī)則的制定和修正。
10、指導(dǎo)客戶咨詢及售后服務(wù)工作。
11、同報(bào)建員共同負(fù)責(zé)團(tuán)體入市客戶的資格審查工作。
12、及時(shí)了解其他市場(chǎng)信息,及時(shí)反饋,并向部門經(jīng)理提出建議方案。
13、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
2商場(chǎng)招商主管崗位職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行國家、行政主管部門有關(guān)法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度;
2、負(fù)責(zé)招商部門的組建,制訂招商部人員管理制度、行為準(zhǔn)則及績效考核辦法;
3、定期組織部門工作會(huì)議,指導(dǎo)、監(jiān)督部門工作;
4、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目招商、招租方案及租金水平;
5、制訂部門工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃,分配工作任務(wù);
6、收集整理和反饋公司和項(xiàng)目相關(guān)的招商信息,指導(dǎo)招商專員有針對(duì)性地進(jìn)行招商工作;
7、參與重點(diǎn)商家的談判,跟進(jìn)及簽約工作;
8、負(fù)責(zé)招商、招租的入駐意向書和合同的擬訂及簽訂統(tǒng)籌工作。
3購物中心商場(chǎng)招商主管崗位職責(zé)
1、根據(jù)公司對(duì)商場(chǎng)各項(xiàng)年度考核目標(biāo)在商管部經(jīng)理的指導(dǎo)下完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)考核。
2、執(zhí)行商管部管理流程,建立、拓展、維護(hù)渠道和市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò),以獲得可持續(xù)性發(fā)展。
3、關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài),尋求和挖掘市場(chǎng)商業(yè)合作伙伴,與目標(biāo)客戶保持良好溝通和關(guān)系,進(jìn)行一般商務(wù)談判。
4、進(jìn)行相關(guān)市場(chǎng)的各類分析和方案總結(jié)、規(guī)劃和協(xié)辦各類市場(chǎng)活動(dòng)。
5、貫徹、執(zhí)行商管部經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指示。
6、貫徹、執(zhí)行商管部經(jīng)理下達(dá)的不同時(shí)期的各項(xiàng)中心任務(wù)。
7、及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各種信息,當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀。
8、適時(shí)定期或不定期了解同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)伙伴的經(jīng)營狀況,提出具有針對(duì)性的意見,供部門領(lǐng)導(dǎo)決策。
4 招商部崗位職責(zé)
1、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),搜集市場(chǎng)信息,做好市場(chǎng)預(yù)測(cè),積極配合公司的開發(fā)、市場(chǎng)戰(zhàn)略。
2、根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和招商趨勢(shì),編制季度、年度招商計(jì)劃。
3、根據(jù)市場(chǎng)狀況,選用適當(dāng)?shù)恼猩剔k法,完成大廈的招商工作;
4、根據(jù)市場(chǎng)情況,調(diào)整招商策略,使大廈收益最大化;
5、努力做好租后服務(wù)工作,樹立良好的大廈形象;
6、加強(qiáng)合同管理、建立用戶檔案,經(jīng);卦L用戶,了解客戶意見及需求;
7、負(fù)責(zé)合同的簽訂,并對(duì)接財(cái)務(wù)部輔助完成租金催繳;
8、加強(qiáng)招商人員的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí),不斷提高招商人員素質(zhì);
5 招商經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)***寫字樓租務(wù)工作,確保租賃計(jì)劃指標(biāo)完成;
2、負(fù)責(zé)制定、分解招商指標(biāo)、并監(jiān)督檢查完成情況;
3、明確租賃工作標(biāo)準(zhǔn),建立健全租賃管理體系,組織編制年、季、月度租賃計(jì)劃;
4、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)查,預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),并針對(duì)市場(chǎng)的變化和競(jìng)爭(zhēng)的需要提出應(yīng)對(duì)策 略;
5、制定、審核、審批租賃合同,參與重點(diǎn)客戶的業(yè)務(wù)開拓、關(guān)系維護(hù)工作;
6、負(fù)責(zé)組織編制租賃合并及相關(guān)工作文本,指導(dǎo)本部門員工對(duì)招商合同的管理、建檔、查詢工作;
7、負(fù)責(zé)組織編制大廈租金收支預(yù)算;
8、負(fù)責(zé)制定招商部傭金管理制度及對(duì)外合作傭金制度
9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門同其他部門之間的工作;
10、負(fù)責(zé)招商人員的培訓(xùn),組織招商人員及時(shí)總結(jié)交流營銷經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng),不斷提高業(yè)務(wù)水平;
11、為公司重大經(jīng)營決策提供相關(guān)信息機(jī)數(shù)據(jù);
12、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù);
6招商代表崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)實(shí)施寫字樓租售各項(xiàng)工作,完成招商目標(biāo);
2、現(xiàn)場(chǎng)電話接聽與 日?蛻衄F(xiàn)場(chǎng)接待及樓盤推介講解;
3、主動(dòng)開發(fā)客戶,縮短招商周期;
4、負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息、了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為租務(wù)工作的調(diào)整做數(shù)據(jù)支持;
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與代理機(jī)構(gòu)、物業(yè)、租戶等各方關(guān)系;
6、掌握項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、功能、技術(shù)指標(biāo)及租賃、租賃合同中涉及一切與項(xiàng)目情況相關(guān)聯(lián)的信息,并熟練地回答客戶提出的相關(guān)問題。
7、負(fù)責(zé)客戶租賃合同的起草,并報(bào)公司審批;
8、參與市場(chǎng)策略的制定,計(jì)劃、建立并維護(hù)良好的業(yè)主租戶關(guān)系;
9、努力做好租后服務(wù)工作,及時(shí)回訪客戶,反饋使用信息。
10、完成客戶資料的檔案建立及規(guī)整;
11、協(xié)助租賃客戶辦理入住手續(xù);
12、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù);
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