房地產(chǎn)公司工程部副經(jīng)理的崗位職責

　　房地產(chǎn)公司工程部副經(jīng)理要配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。負責組織工程的招投標工作，下面是具體崗位職責，歡迎閱讀了解。

　　崗位職責：

　　1、負責工程部的日常管理工作。

　　2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。

　　3、負責組織工程的招投標工作。

　�。�1）對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。

　�。�2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。

　�。�3）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。

　�。�4）組織評標和開標工作，確定中標單位。

　�。�5）參與合同談判與合同的簽定。

　　4、負責項目管理。

　�。�1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。

　�。�2）項目的'目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調整。

　�。�3）對項目施工準備、施工進度、質量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。

　�。�4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。

　�。�5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

　�。�6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。

　　（7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。

　�。�8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。

　�。�9）組織竣工驗收及移交。

　�。�10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。

　�。�11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

　　5、負責工程監(jiān)理的管理。

　�。�1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。

　�。�2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。

　�。�3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調其與相關單位之間的關系。

　�。�4）負責監(jiān)理費用控制與結算。

　　6、負責與設計單位協(xié)調

　�。�1）參與設計單位的選擇。

　�。�2）參與設計方案的選擇工作

　�。�3）組織工程技術人員進行圖紙預審。

　�。�4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協(xié)調擬訂解決辦法。

　�。�5）協(xié)調設計單位與相關單位之間的關系。

　�。�6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

　�。�7）對設計費用進行控制。

　　7、負責整個施工過程中各相關單位的協(xié)調。

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