甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議： 

第一條 租賃范圍及用途 

甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。 

第二條 提供設(shè)備： 

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。 

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。 

第三條：租期及續(xù)租 

1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。 

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 

第四條：租金 

租金為每個月人民幣_________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。 

第五條：物業(yè)管理費及其它費用 

1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。 

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。 

第六條：維修保養(yǎng) 

1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。 

2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。 

3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。 

第七條：變更原狀 

1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔(dān)。  

2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 

第八條：合同中止 

1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時，本合同自然終止。 

2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。 

3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。 

4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。 

5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。 

第九條：糾紛解決 

合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款 

本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

 

出租人（甲方）：                                       承租人（乙方）： 

身份證號碼：                                             身份證號碼： 

住址：                                                      住址： 

年   月   日                                                年   月   日

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