南通市房產買賣合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的南通市房產買賣合同，歡迎大家分享。

　　出賣人：__________電話：__________身份證號：__________現住址：__________

　　買受人：__________電話：__________身份證號：__________現住址：__________

　　見證方：__________電話：__________身份證號：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條 乙方購買甲方坐落于____________________私有樓房住宅一處，建筑面積為__________平方米，產權證號為__________號土地使用證號為__________：____________，使用面積為__________平方米，使用年限__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第二條 此房屋實際售價__________元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　1、身份證、戶口薄；

　　2、房屋所有權證和其他有關證件；

　　3、房屋共有人同意或委托出賣的證明；

　　4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

　　第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　1、無合法證件的房屋；

　　2、有產權爭議的房屋；

　　3、經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；

　　4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋；

　　5、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

　　第五條 乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　1、身份證、戶口簿；

　　2、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

　　3、如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

　　第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由乙方負責。

　　第七條 稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

　　第八條 定金

　　在__________年__________月__________日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣__________元作為房款的一部分。

　　第九條 付款方式；

　　首付款：乙方提交材料時將首付款__________元人民幣支付給甲方

　　余款：在簽訂本合同一月之內付清。

　　注：過戶完成后所有余款乙方向甲方全部結清。

　　第十條 違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；

　　如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣__________元違約金。

　　第十一條 交房日期：__________年__________月__________日。

　　第十二條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

　　第十五條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十六條 本合同自三方簽字之日起生效。

　　出賣人：__________買受人：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

　　簽訂時間：_____年___月___日簽訂時間：___年____月____日

　　簽訂地點：__________簽訂地點：__________

【南通市房產買賣合同】相關文章：

（精選）房產買賣合同08-15

房產買賣合同02-27

房產買賣合同[經典]03-30

房產買賣合同10-19

房產買賣合同05-27

房產買賣合同06-13

南通市公積金繳存基數10-05

[集合]房產買賣合同07-27

房產產權買賣合同01-02