工程合同9篇[精品]

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的工程合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程合同 篇1

　　合同名稱：

　　合 同 號：_____________________ 年 月 日

　　鐵路建設工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（甲方）：

　　單位名稱： 中鐵七局集團第二工程有限公司

　　承包方（乙方）：

　　單位名稱：中鐵二十一局集團第一工程有限公司

　　資質等級及證書號：鐵路工程施工總承包壹級a1031365010401本工程由發(fā)包方經比選并經建設單位（烏鐵局工程項目管理所）審核同意后，確定由中鐵二十一局集團第一工程有限公司進行施工，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及《鐵路經濟合同管理辦法》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條工程概況

　　1.1建設項目和工程名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程（1）k984＋144.85新建1-14m框架橋；（2）k1407＋522.13新建1-3.68m框架橋；

　　1.2工程地點：南疆線庫爾勒至喀什段

　　1.3承包范圍：設計文件框架橋主體及附屬工程。

　　1.4承包方式：包工包料

　　第2條工期

　　2.1開工日期：本合同工程定于 年月日開工。

　　2.2竣工日期：本合同工程定于 年月日竣工。

　　第3條合同價款

　　本工程合同價暫定為4060000元（大寫：肆佰零陸萬元整）。（待工程竣工后以建設單位批準的工程結算價款為準）

　　第4條工程質量

　　4.1乙方必須按照設計文件和國家及鐵道部現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范設計文件的要求組織施工。

　　4.2該建設工程項目執(zhí)行鐵道部現(xiàn)行的工程質量驗收標準。安全質量

　　監(jiān)督按照《關于印發(fā)烏魯木齊鐵路局〈鐵路建設工程質量安全生產監(jiān)督管理細則〉的通知》（烏鐵建[20xx]453號）文件要求執(zhí)行。

　　工程質量等級達到合格。

　　4.3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到驗收的，由乙方承擔違約責任及經濟支出。由于非乙方原因達不到工程質量標準的，由責任方承擔返工責任及經濟支出。

　　4.4質量缺陷的經濟責任

　　所稱質量缺陷是指工程不符合國家或鐵道部的有關技術標準、設計文件及合同中對質量的要求。

　　乙方對工程質量缺陷的返修的經濟責任按下款執(zhí)行。

　　4.5.1乙方未按國家或鐵道部有關技術標準、設計文件及合同規(guī)定要求施工，造成質量缺陷，由乙方承擔經濟責任。

　　4.5.2 由于設計原因造成的質量缺陷，在施工之前，乙方應及時提出，如甲方及建設單位不改，乙方不承擔經濟責任，乙方發(fā)生的返修費用由甲方及建設單位按有關規(guī)定協(xié)調解決。

　　4.5.3 因為乙方采購的材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，由乙方承擔經濟責任。

　　第5條設計文件

　　5.1甲方須在開工前進行必要的技術交底，向乙方提供3套的設計文件和圖紙。

　　5.2乙方要求增加設計文件和圖紙的份數(shù)，由甲方提供，費用由乙方自負。

　　5.3乙方收到設計文件和圖紙后，在 2 日內組織現(xiàn)場核對。

　　5.4非經甲方提供的設計文件，不能作為乙方施工依據(jù)。

　　5.5變更設計文件按本合同第16條辦理。

　　第6條雙方駐工地機構及代表

　　6.1 建設單位代表姓名：袁珍

　　6.2 甲方代表姓名：張毛成

　　6.3 建設單位委托的駐工地監(jiān)理單位名稱： 烏魯木齊鐵建監(jiān)理咨詢有限公司

　　總監(jiān)理工程師姓名：

　　6.4乙方駐工地機構名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程

　　（1）k984＋144.85新建1-14m框架橋；（2）k1407＋522.13新建1-3.68m框架橋項目部

　　乙方項目經理：金龍

　　乙方項目副經理：袁憲燦

　　乙方技術總負責：張勁松

　　6.5涉及營業(yè)線時，乙方施工各項目部必須配備滿足需要的經考核合格的安全員、防護員、駐站聯(lián)絡員，并持證上崗。

　　第7條甲方工作

　　7.1派駐工地機構和代表，履行甲方職責；向乙方提供由建設單位辦理的與該工程相關的各種證件、批件、各種相關資料；負責因本工程施工與建設單位、監(jiān)理單位和質量監(jiān)督部門的協(xié)調工作及有關部門的交叉配合協(xié)調工作。

　　7.2按本合同約定，供應施工圖及有關設計文件。組織乙方參加建設單位組織的圖紙會審，向乙方進行設計圖紙交底。

　　7.3向乙方提供具備施工條件的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通。

　　7.4辦理開工報告手續(xù)；審查乙方報送的實施性施工組織設計、既有線改造及過渡工程施工方案，并督促實施。

　　7.5負責辦理本工程對建設單位的驗工計價手續(xù)，及時將建設單位批準的本工程進度款撥付乙方。

　　7.6協(xié)助乙方維護合法權益，支持乙方正當行使權利。

　　7.7幫助及指導乙方解決施工生產及項目施工管理中的困難，為乙方按照經批準的施工組織設計進行施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。

　　第8條乙方工作

　　8.1乙方按照合同的約定完成本工程的施工，并在保修期內履行保修義務。

　　8.2編制實施性施工組織設計、既有線改造及過渡工程的施工方案，報送甲方，審定后組織實施。

　　8.3根據(jù)甲方及建設單位的要求，按期報送年、季度施工計劃，用款計劃，年、季、月工程統(tǒng)計報表，質量安全事故報表。于年末 6 天、季末 5 天、月末 5 天內報送工程形象進度及其他有關情況。

　　8.4按本合同約定的分工范圍，做好材料和設備的采購、檢驗、加工和管理。

　　8.5涉及既有線改建或過渡工程施工，例如"天窗修"、提報施工計劃等，必須嚴格執(zhí)行烏鐵總[20xx]426號《鐵路營業(yè)線施工及安全管理實施細則》文件的有關規(guī)定。承擔施工安全的主體責任，必須嚴格執(zhí)行營業(yè)線施工的各項規(guī)章制度、科學制定施工方案，建立完善的施工安全責任制，落實施工安全措施和責任，嚴格責任追究，應嚴格按審定的方案、范圍和批準的封鎖慢行計劃組織施工，認真落實施工安全措施。

　　8.6嚴格按照設計文件要求進行施工，確保工程質量，按合同約定時間完工和交付使用。

　　8.7堅持文明施工，對每日的施工料具均要分類堆放，集中管理，防止機械和料具侵限現(xiàn)象的發(fā)生。對鐵路線路旁和兩線間的舊軌、舊枕、配件等路料，要做好清理、回收工作，對暫時不能回收的，要分類堆碼整齊，并派專人看守。對暫時不能上道的新軌，要按規(guī)定碼放、加固，并派人巡檢。對線路旁的建筑施工垃圾要及時進行全面清理，確保線路安全和整潔美觀。并做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護安全生產。

　　8.8按照規(guī)定提交竣工文件，參加竣工驗收工作。

　　8.9及時向甲方提報驗工計價資料。

　　8.10對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其處于完好狀態(tài)。

　　8.11對工程質量保修期的規(guī)定按照國家《建設工程質量管理條例》和鐵道部的有關規(guī)定執(zhí)行。具體要求如下：

　　8.11.1 本工程保修期自建設單位簽認驗收報告次日起 年。保修金為合同承包總價的5.0%。保修期滿后且無保修責任全額無息退還。

　　8.12嚴格執(zhí)行和自覺服從烏魯木齊鐵路局關于安全監(jiān)察的有關規(guī)定及安全監(jiān)察隊的檢查，與運輸設備產權管理單位簽訂安全協(xié)議，同時執(zhí)行投標時有關安全風險抵押金的規(guī)定。

　　8.13嚴格按建設單位制定的《施工安全信息匯報、反饋、考核管理辦法》及《關于加強調度指揮信息管理的規(guī)定》文件要求。在營業(yè)線路上施工或進行影響營業(yè)線安全的施工，必須經鐵路局或站段審核批準，按規(guī)定要求日期上報施工計劃申請，鐵路局審批的項目于施工開始前月的15日前上報甲方和建設單位施工技術部（工作站或項目部），提報的施工計劃應包括：施工方案設計（施工項目、作業(yè)內容、地點和時間、影響范圍、施工方案及驗收安排）施工組織設計（施工組織及負責人、施工安全和質量的保障措施及防護辦法、列車運行條件）、施工安全協(xié)議書等基本內容；施工技術部（工作站或項目部）審核簽字后，于20日前匯總上報至安調部，由安調部統(tǒng)一向運輸處提出月度施工計劃申請表。對施工中影響安全的重要信息和一般信息，按《施工安全信息匯報、反饋、考核管理辦法》及時進行匯報、反饋。

　　8.14 乙方在接到設計文件后，必須自覺的與監(jiān)理方進行施工圖現(xiàn)場核對及設計優(yōu)化。并及時將結果上報甲方和建設單位。

　　第9條進度計劃

　　9.1乙方在接到由建設單位下達的年度投資計劃一個月內，向甲方和建設單位以書面形式提出年度施工進度計劃，并于每一季度最后一個月下旬提出下一季度工程進度計劃。

　　9.2甲方代表應在收到乙方年度施工進度計劃 3 天內，以書面形式予以批準或提出修改意見并通知乙方，逾期未批復，可視為同意乙方報告，乙方可據(jù)此組織施工。

　　9.3經甲方和建設單位同意的施工進度計劃，是本合同的組成部分，雙方必須遵守。

　　9.4由于非乙方原因造成進度滯后，乙方應以書面形式報甲方代表備案。

　　第10條延期開工

　　10.1乙方應按本合同規(guī)定的開工日期開始施工。如乙方不能按時開工，應在合同開工日期前 7天，書面向甲方代表和建設單位提出延期開工理由和要求的報告。

　　10.2甲方應在接到乙方報告后 3 天內答復。如甲方在規(guī)定時間內未予答復，可視為同意乙方要求，工期相應順延。

　　10.3甲方代表不同意延期開工要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

　　10.4由于非乙方原因不能按時開工，甲方應在合同開工日期前 3 天，以書面形式通知乙方后推遲開工日期，并對乙方因此造成的經濟支出給予適當補償，并順延工期。

　　第11條暫停施工

　　11.1在確有必要時甲方可書面要求乙方暫停施工，并在 3 天內提出處理意見。

　　11.2乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工

　　程。

　　11.3乙方在接到甲方代表書面復工通知后，繼續(xù)施工。

　　11.4停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，工期相應順延。停工責任在乙方，乙方負違約責任，并承擔所發(fā)生的費用，同時工期不順延。

　　第12條工期延誤

　　12.1工期延誤原因及責任

　　12.1.1不可抗力，非甲、乙方責任。

　　12.1.2施工圖不能按規(guī)定日期提交，屬甲方責任。

　　12.1.3重大設計變更引起工程量變化，屬建設單位責任。

　　12.1.4發(fā)生重大工程質量事故，屬造成事故責任方責任。

　　12.1.5主要材料、設備推遲到貨，屬采購方責任。

　　12.1.6建設資金不到位，屬建設單位責任。

　　12.1.7年度計劃調整，屬建設單位責任。

　　12.1.8其它原因，依其性質確定責任方。

　　12.2工期延誤后果及處理

　　12.2.1非乙方原因造成工期延誤，乙方在情況發(fā)生后 24小時內，就延誤工程內容、原因及要求向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后 2 天內予以確認、答復，逾期未答復，乙方即可視為延期要求已被確認，由此造成的損失，甲方應予以補償。

　　12.2.2乙方原因造成工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

　　12.2.3非甲、乙雙方原因造成工期延誤，由雙方協(xié)商解決。

　　第13條工期提前

　　根據(jù)工期安排，乙方在確保工程質量的前提下，必須做到時間過半任務過半，否則甲方將根據(jù)現(xiàn)場的工程實際進度情況，調整施工任務。

　　第14條工程質量檢查

　　14.1乙方在施工現(xiàn)場必須建立完善的質量保證體系，并設立專職質檢人員，負責施工過程工程質量的管理和檢查。

　　14.2乙方應隨時接受甲方及監(jiān)理工程師的監(jiān)察、檢驗，不合格的工程按要求返工或修改，并承擔返工或修改的費用。

　　14.3甲方原因造成工程返工或修改，引起的經濟支出，由甲方承擔。

　　第15條隱蔽工程檢查和簽證

　　15.1在通知監(jiān)理工程師對隱蔽工程檢查前，乙方應嚴格進行自檢。

　　15.2乙方自檢合格后，按部、路局有關規(guī)定格式填寫隱蔽工程檢查證

　　及附件，于隱蔽前 24 小時，通知監(jiān)理工程師或到現(xiàn)場進行檢查，并在檢查證上簽字，方可繼續(xù)施工。

　　檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，監(jiān)理工程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查簽證。

　　15.3如監(jiān)理工程師接到通知后，在規(guī)定時間內未能到現(xiàn)場檢查時，乙方注明原因，即可繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師事后如有疑問，認為確需再行檢查，可以提出重新檢查，如檢查結果合格，其檢查返工費用由監(jiān)理單位負責，否則由乙方負責。乙方同時將檢查結果書面報甲方和建設單位備案，如乙方未報甲方和建設單位備案，建設單位有權進行重新檢查，其費用由乙方負責。

　　監(jiān)理工程師在接到隱蔽工程檢查通知后，不按時到現(xiàn)場，對危及安全的工點，乙方有權視現(xiàn)場情況予以隱蔽，其后果由監(jiān)理單位承擔。乙方同時將處理結果書面報甲方及建設單位備案，如乙方未報甲方及建設單位備案，建設單位有權進行重新檢查，其費用由乙方負責。

　　15.4乙方未按規(guī)定通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進行檢查，需重做檢查及返工的費用均由乙方負責。

　　15.5與設計資料差異較大的隱蔽工程，乙方在通知監(jiān)理工程師的同時，還應通知設計單位參加檢查、簽證。乙方同時將檢查、簽證結果書面報甲方及建設單位備案，如乙方未報甲方及建設單位備案，甲方有權進行重新檢查，其費用由乙方負責。

　　15.6乙方應接受監(jiān)理工程師的旁站監(jiān)理、隨時抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

　　15.7在既有的鐵路運輸設備區(qū)域或地方設備（通信設施、電力設施等）區(qū)域內施工時，乙方必須提前7天與設備產權管理單位聯(lián)系，簽訂設備保護協(xié)議，設立防護區(qū)域，樹立防護標志并派出防護員到現(xiàn)場負責防護工作，同時報甲方及建設單位備案。否則造成的'一切后果及損失均由乙方負責。

　　第16條變更設計

　　變更設計的分類、程序、分工及費用處理，按《烏魯木齊鐵路局變更設計管理辦法》（ 烏鐵建[20xx]517號）辦理。

　　16.1ι類變更設計經原批準單位批準后，甲方應在收到建設單位文件后3 天內向乙方發(fā)出變更設計文件。

　　16.2類變更設計經建設單位審定后，甲方應在收到建設單位文件后 3 天內向乙方發(fā)出變更設計通知單。

　　16.3類變更設計經建設單位審定后，甲方應在收到建設單位文件后，立即向乙方發(fā)出變更設計通知單。

　　16.4建設單位以"變更設計通知單"決定的、、類變更設計，乙方必須實施。

　　16.5、、類變更設計按照批準權限批準后，按批準的增減費用調整合同價款。

　　第17條甲方供應的材料設備

　　除在合同中明確的由建設單位供應的材料設備和必須經過招投標確定的材料設備外，其余材料設備均由乙方自行采購。凡由建設單位供應和經過招標選定的材料設備，乙方均不得再向供應方收取任何形式的費用。

　　第18條乙方采購的材料設備

　　所有物資，扣除由建設單位負責采購的材料設備外，其余的均由乙方自行采購。主要設備及材料必須通過招投標的方式確定供應商。所有材料設備必須滿足設計和規(guī)范的要求，進入施工現(xiàn)場前必須報監(jiān)理工程師進行檢查和取樣，并在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進行實驗，合格后方準進場。所有材料設備必須具有產品說明書、出廠合格證、使用說明書、三包證書和材料實驗報告。

　　第19條合同價款調整

　　本合同簽訂后任何一方不得擅自改變合同價款．但有下列情況之一的可作調整：

　　19.1人力不可抗拒的自然災害損失；

　　19.2國家計劃有重大調整；

　　19.3鐵道部發(fā)文批準調整的有關費用；

　　19.4已正式批準的、、類變更設計；

　　19.5按招標文件和本合同確定的合同價款調整原則，約定的其他增減或調整。

　　19.6本合同執(zhí)行期內的鐵道部發(fā)布的有關造價調整文件。

　　19.7任何施工方法的變更引起的費用增減，一律不予調整。

　　19.8凡未經甲方及建設單位同意，乙方自行采購的高于預算價格的設備、材料，其超出部分的費用由乙方自行承擔。

　　第20條工程預付款

　　本工程按照施工合同生效后7日內支付合同價款的25.0%為預付工程備料款，即1015000元（大寫：壹佰零壹萬伍仟元整）。本工程預付款在計價付款到合同價的50%時一次性扣回。

　　第21條驗工計價

　　驗工計價依據(jù)工程進度，按照月度估驗、季度、年度驗工計價及末次驗工清算分階段辦理。

　　21.1月估驗工程款：乙方應按甲方要求，并根據(jù)當年投資計劃（扣除列入當年計劃的設備）及施工組織設計安排．提出季度用款計劃，在規(guī)定時間內上報甲方。

　　21.2季度驗工計價：乙方按當季實際完成的工作量，分章節(jié)編制季度驗工計價表，經監(jiān)理工程師簽認后，于規(guī)定的時間內報甲方，作為季度結算。

工程合同 篇2

　　合同編號：______

　　發(fā)包人： 承包人：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號：

　　電話： 法定代表人： 電話：

　　委托代理人： 電話：

　　本工程設計人： 電話：

　　施工隊負責人： 電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：___________________。

　　1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限___天，開工日期__年__月_日，竣工日期__年__月__日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

　　(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條 發(fā)包人義務

　　4.1 開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

　　4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條 承包人義務

　　5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工工程;

　　5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條 材料的提供

　　7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：________________________ 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的`相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________。

　　承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

　　10.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第十一條 工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

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　　| 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |

　　|------|--------|--------|

　　| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

　　| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

　　| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

　　--------------------------

　　工程進度過半指：______________________________

　　(2)其他支付方式：____________________________

　　11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　11.3 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 幾項具體規(guī)定

　　14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

　　14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

　　第十五條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________。

　　第十六條 附則

　　16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。

　　16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　合同附件：

　　附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)

　　附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)

　　附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

　　附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

　　附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表

　　附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表

　　附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

　　附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

　　附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

　　附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單

　　附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

　　發(fā)包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　-------------------------

　　鑒證意見：

　　鑒證機關(章)

　　經辦人：

　　年 月 日

　　------------------------

　　監(jiān)制部門： 印制單位：

工程合同 篇3

　　甲方(轉讓方)： 身份證號：

　　乙方(承接方)： 身份證號：

　　丙方(中介方)：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協(xié)議，望共同遵守：

　　一、承包方式

　　1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。

　　2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。

　　二、轉讓相關費用及付款方式

　　1、甲方向業(yè)主方所交保證金壹佰萬元(1000000.00元)，由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(300000.00元)，十個工作日內再交柒拾萬元(700000.00元)。

　　該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。

　　2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據(jù)，乙方另行計價給甲方。

　　3、乙方進場后一月內交管理費(稅后)貳佰萬元整(2000000.00元)給甲方。

　　4、甲方在業(yè)主方承包的單價按04定額上浮5%，甲方轉包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方所有，乙方在業(yè)主方支付進度款中按比例付給甲方。

　　5、甲方原掛靠興義市天壽建筑公司，管理費為總承包費的'1%，轉包成功后由乙方繼續(xù)履行此義務。

　　三、稅費和保險費

　　工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規(guī)定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。

　　四、工程進度及竣工款

　　1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內甲方按實際工程進度款的60%付給乙方，時間為次月5日前。

　　2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的80%進度款。可轉帳或現(xiàn)金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據(jù)支付工程進度款，時間10個工作日內。

　　3、每次拔進度款，付帳后七日內乙方開據(jù)相應的金額發(fā)票給甲方。

　　4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算，60日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的97%，保留3%為保修金，保修金期滿3月內全部退還給乙方。

　　五、成立支公司

　　1、甲方在政策允許的情況下，應在六枝成立四川榮慧建筑支公司。

　　2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的叁拾萬元(300000.00)定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。

　　2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，并按工程的破方結算。

　　3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經濟損失應由甲方賠償乙方。

　　七、本協(xié)議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實性、更加便于合作。

　　八、信息費按甲乙雙方承諾支付。

　　九、有關本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　十、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人一份。三方簽字生效。

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　丙方(簽字)：

　　年 月 日

工程合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)施工的需要，甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經雙方共同協(xié)商訂立如下合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍：

　　施工圖紙的范圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中（含施工前）的一切圖紙變更，技術更改隨變，已包在承包范圍以內。

　　四、工程內容：

　　模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類歸堆。

　　五、工程承包方式：

　　1、本工程采用包工不包料的形式承包施工（即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約）。手提電動工具及手工工具乙方負責。

　　2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。

　　六、質量要求：

　　嚴格要求按圖施工，符合規(guī)范要求，質量等級必須滿足合格。

　　1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。，漏漿由木工班組清理干凈，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗干凈，否則每次罰款200元。

　　七、施工工期：

　　乙方施工必須滿足流水作業(yè)的需要，按時完成甲方進度計劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。

　　八、付款方式：

　　九、工程管理雙方責任：

　　a、 甲方責任

　　1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術問題；

　　2、提供外腳手架及安全防護網；

　　3、負責協(xié)調處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題，盡量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見；

　　4、及時將支模用的材料供應至現(xiàn)場；

　　5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監(jiān)督，負責模板分項工程質量評定及驗收；

　　6、 根據(jù)規(guī)范、標準、合同及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質量的最終確認者；

　　7、組織有關人員在拆模后及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測，按現(xiàn)行驗收規(guī)范及評定標準進行質量評定，并以實際評定結果作為對乙方模板安裝質量的獎罰依據(jù)；

　　8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時住宿；

　　9、按合同約定進度支付工程款。

　　十、乙方責任

　　1、施工之前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員；

　　2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，盡量減少余料；

　　3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設計問題，及時向甲方工長匯報，不得擅自更改設計；

　　4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發(fā)生的安全事故由乙方負責；

　　5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃，報甲方工長審批；

　　6、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規(guī)程及有關安全法規(guī)，造成的安全事故責任由乙方承擔；

　　6、文明施工，做好施工組織、管理，切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務必清理干凈；

　　7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經常檢查，如發(fā)現(xiàn)有變形、松動等現(xiàn)象要及時修補加固；

　　8、因質量不合格或其他過失造成的返工，屬于乙方責任的，乙方應承擔由此引起的工機料損失。

　　9、協(xié)調好流水作業(yè)相關班組的工作程序，不得故意刁難；

　　10、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動一經發(fā)現(xiàn)處100元罰款，情節(jié)嚴重者扭送公安機關處理。

　　11、合理使用模板，未經主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上。

　　12、本工程乙方和第三方簽的`任何協(xié)議、合同，屬乙方自已責任，與甲方無關，甲方不予認可。

　　13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故（含第三者）均由乙方負責全部責任。

　　14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設施，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔。

　　15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔。

　　16、進入施工現(xiàn)場不按規(guī)定使用安全帽和安全帶，甲方責令未改者，處以50元罰款。

　　17、乙方負責人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領所屬員工按甲方要求和有關施工操作安全規(guī)范要求，保質、保量按進度計劃要求進行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會影響，一概由乙方負責人承擔，經三次指出而沒改進的，甲方有權終止協(xié)議，余下的工程款不作結算。

　　十、工程變更：

　　增加施工項目或由于圖紙變更施工內容變化大，造價增加較大，原合同條款不能言表的，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　十一、保修責任：

　　保質、保修期內，甲方通知乙方限定時間內不整改，甲方將另派請人保修，費用在保質金中扣除。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。

　　甲 方：乙 方（施工責任方）：

　　簽約地點：

　　簽約日期：

工程合同 篇5

　　甲方：*******

　　乙方：*******

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律及規(guī)定，甲、乙方雙方就*******路面硬化中的有關事項，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、工期

　　開工日期：**年**月**日

　　竣工日期：***年**月**日

　　二、施工內容

　　甲方承擔工程中的技術、質量、進度、工程量、文件施工管理工作部分。

　　乙方承擔工程中的基礎、砼地面制作及現(xiàn)場施工、相關工作管理（全面負責施工安全管理）及經甲方同意采購的地材、部分輔材部分。

　　三、工程造價

　　經甲乙雙方協(xié)商，施工組織以財政審定的預算執(zhí)行，路面（路床整形15cm厚4%水泥穩(wěn)定碎石、20cm厚5‰水泥穩(wěn)定碎石、15cm厚C20砼路面）即92元/m2計算；圍欄（2.1米高Ф25鍍鋅圓鋼欄桿，基座為1米長63槽鋼）380元/米計算，排水溝（寬30cm深50cm，24墻體）199元/米，結算以直接費加稅金（以審定標準為依據(jù)）不計取其他任何費用，予以結算。

　　四、工程量簽證

　　隱蔽工程如清渣、換土、基礎處理、房屋拆除、化糞池表面爆除和重建等工程量必須進行現(xiàn)場簽證，對隱蔽工程乙方必須及時通知甲方施工人員，經甲方施工員、技術員、預算員現(xiàn)場收方后才能進入下道工序，否則工程量甲方不予認可，乙方必須在二天內向甲方代表提交工程量簽證單，甲方代表在二天內審核完畢，并辦理好簽證，按規(guī)定返回簽證單。所有簽證按湘建價[20xx]326文件執(zhí)行。

　　五、進度要求

　　甲方負責工程的進度管理，乙方必須嚴格按合同約定的工期組織施工，由于乙方原因未按約定進度工程完工，每延期一天扣款人民幣***元并承擔相應的責任和損失。

　　六、質量要求

　　1、乙方須依施工圖及甲方要求按國家施工技術操作規(guī)程精心施工，質量嚴格按國家驗收規(guī)范交工；凡未到達質量要求，返工處理造成的`各項損失均由乙方負責，并每處（次）扣款人民幣****元，并承擔相應的責任和損失。

　　2、工程竣工驗收合格之日起，按以下第三條承擔保修期，結算付款時由甲方財務扣留總價的**%作為保質金，保修期內乙方承擔的部分發(fā)生的質量問題，乙方必須在接到甲方通知二天內進行返修，否則，甲方可派人處理；并在保質金中扣出費用，保質金在保修到期后辦理結算。

　　3、保修期限

　�。�1）土建工程一年（其中地基礎和主體工程，為設計規(guī)定的該工程的合理使用年限）；

　�。�2）保修期從項目竣工驗收簽字之日起計算。

　　4、由于質量不符合規(guī)定要求造成損失，由甲方按有關規(guī)定向乙方索賠。

　　七、安全

　　簽訂安全、環(huán)保管理協(xié)議，施工過程中發(fā)生的一切安全（事故）責任均由乙方負責。

　　八、結算方式

　　本合同無預付款。完成路床整形和碎石基層后支付伍萬元，安裝柵欄和排水溝竣工后付壹拾萬元，完成砼路面后支付出伍萬元，經驗收合格審計結算***個工作日支付總工程款**%，其余**%保修期過后一次付清，如甲方未按時支付按銀行利率予以利息。

　　九、其它

　　工農矛盾由此產生的費用由乙方自負。

　　十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方法人代表（簽章）： 乙方法人代表（簽章）：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶行： 開戶行：********************* 帳號： 帳號：********************

　　簽訂時間： 年 月 日

工程合同 篇6

　　甲方(全稱)：

　　乙方(全稱)：

　　本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 XXXX 年 XX 月XX日簽訂合同編號為 L2011428-8 的《 XXXXXX 合同》(以下簡稱原合同 )中的定義相同。

　　鑒于：

　　因甲方資金等方面原因。甲乙雙方本著互利互惠的'原則，經友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上對原合同條款部分內容進行補償說明，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內容補充部分為：

　　乙方責任：

　　乙方在XXXX年XX月XX日保證甲方XXX項目具備通電條件。

　　甲方責任：

　　原合同中的一期合同總價(人民幣貳佰伍拾萬元)保證在項目通電前付清。具體付款時間及金額為XXXX年X月XX日付XX萬元，XXXX年XX月XX日付30萬元， XXXX年XX月XX日付40萬元，XXXX年XX月XX日付70萬元。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇7

　　甲方：小襖兌村委會（二組）

　　乙方：土默特右旗薩拉齊利旺水文建工隊

　　甲方委托乙方打井3眼（趙忠厚地、三斗渠地、董稱心地），為使工程順利進行，特訂立此合同，明確雙方責任。

　　一、工程內容

　　預計深度120米，采用鋼筋混凝土1000×430無砂井管，機井出水量每小時50噸。

　　二、甲乙雙方職責

　　1、甲方負責水資源的一切審批手續(xù)及費用；

　　2、甲方負責供水、供電、供柴油及費用；

　　3、乙方嚴格按照鉆井施工規(guī)范施工，確保鉆井質量；

　　4、乙方負責打井所需材料購進及運費；

　　5、如鉆井沒有成功，由乙方負責，甲方不付工程款；

　　6、如在施工過程中，造成人身事故，由乙方負責；

　　7、為了下井管勝利進行，甲方出人員配合乙方下井，并雇用裝載機、充砂費用由甲方負責；

　　8、因施工現(xiàn)場、道路不暢通，無法拉運材料，甲方出車配合拉運，費用由甲方負責。

　　三、工程費用付款方式；

　　工程總造價按實際發(fā)生米數(shù)計算，每米240元計算，機井交付使用后，一次性付清所有工程款。因三眼機井為一組、二組共同所有，所以只出全部工程款的50%。

　　四、此合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，簽字后生效。

　　五、合同中未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方（法人簽章）： 乙方（負責人簽章）:

　　組長村民代表簽章：

　　XXXX年XX月XX日

工程合同 篇8

　　轉讓方：北京投資有限公司 (以下稱“甲方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　北京市總公司 (以下稱“乙方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　北京市服務中心(以下稱“丙方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　受讓方：北京有限公司 (以下稱“丁方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉讓合同》(下稱“轉讓合同”)。轉讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項目轉讓合同，由丙方買斷該項目，然后將該項目再全部轉讓予甲方。轉讓合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。

　　鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯(lián)建合同書》(下稱“聯(lián)建合同”)。根據(jù)聯(lián)建合同約定，乙方與丙方合作建設(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。乙方合作條件為提供無權屬糾紛的土地使用權，丙方則承擔聯(lián)建項目的全部建設資金。房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。同時，聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經營公司(下稱“經營公司”)。

　　又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉讓合同書》(下稱“合同書”)。乙方已將項目全部轉讓予丙方。

　　現(xiàn)基于丙方(受甲方委托)為項目之聯(lián)建主體，而甲方為項目投資者之事實，甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經友好協(xié)商，就丁方置換乙方和丙方成為項目聯(lián)建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權利主體事宜，達成本協(xié)議書。

　　第一條：項目概況

　　1.項目名稱

　　住宅項目，又稱住宅項目。

　　2.項目地點

　　位于北京市朝陽區(qū)三環(huán)路號院北側。

　　3.項目面積

　　占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準)。

　　4.項目范圍

　　本項目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。轉讓項目包括兩棟層數(shù)為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車場、地下車庫及集中綠地等。轉讓項目范圍還包括被保留

　　的原有建筑物(3層)，改造后用作物業(yè)管理用房。轉讓項目范圍詳見規(guī)劃紅線圖與設計說明。

　　5.項目現(xiàn)狀

　　建設項目已建至，項目建設所需的法律手續(xù)已至。

　　第二條 項目聯(lián)建主體與項目實際投資人

　　1.項目聯(lián)建主體的雙方

　　丙方受甲方委托與乙方組成項目聯(lián)建主體。項目由丙方負責全部建設資金。乙方則提供土地使用權人為經營公司的土地使用權作為聯(lián)建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。20xx年月日北京市計劃委員會以京計生資字［20xx］第號文批準了乙方和丙方合建住宅的項目建議書；20xx年月日北京市城市規(guī)劃管理局以20xx-規(guī)審字-號文向乙方和丙方發(fā)出《審定設計方案通知書(居住建筑)》。據(jù)此，乙方和丙方為項目之聯(lián)建主體。由于乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經營公司，有關該幅土地的實際情況及乙方與經營公司相互關系，乙方與經營公司應另行具文予以說明。丁方與經營公司將不發(fā)生任何經濟、法律關系。

　　2.甲方為項目實際投資人情況

　　根據(jù)甲、丙雙方所簽轉讓合同，及丙方據(jù)轉讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體。如至本協(xié)議書簽署之日，轉讓合同、聯(lián)建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體。

　　第三條 有關合同與協(xié)議的實際履行情況

　　1.轉讓合同的實際履行情況

　　1.1 丙方(轉讓合同之甲方，下同)實際履約情況

　　1.1.1 已經與土地方乙方(有待乙方與經營公司具文說明)簽訂聯(lián)建合同及項目土地使用權轉讓之合同書；辦理前期項目立項，項目建議書獲北京市計劃委員會京計生資字［20xx］第號文批準；

　　1.1.2 項目轉開發(fā)情況與項目公司-北京房地產開發(fā)有限責任公司之成立情況如下：

　　1.1.3 辦理項目規(guī)劃設計方案的審定工作，獲北京市城市規(guī)劃管理局20xx-規(guī)審字-號《審定設計方案通知書(居住建筑)》。

　　1.1.4 建設用地規(guī)劃許可證的辦理情況：

　　1.1.5 建筑設計工作的進展情況：

　　1.1.6 項目用地范圍內之搬遷情況、外部市政供應方案與落實情況：

　　1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：

　　1.2 甲方(轉讓合同之乙方，下同)實際履約情況

　　1.2.1 甲方已向丙方支付轉讓費、技術服務費元；

　　1.2.2 甲方支付辦理項目前期規(guī)劃審批手續(xù)所發(fā)生的費用和支付項目建設所需資金情況：

　　1.2.3 項目建筑設計之設計費用與支付情況：

　　1.2.4 為項目公司提供注冊資金情況：

　　2.聯(lián)建合同履行情況

　　2.1 乙方履行聯(lián)建合同情況

　　2.1.1 已辦理完成項目立項手續(xù)。

　　2.1.2 施工現(xiàn)場水、電接口提供情況：

　　2.1.3 建設用地及地上物移交情況：

　　2.2 丙方履行聯(lián)建合同情況

　　2.2.1 支付項目建設資金、相關稅費及綜合地價款情況：

　　2.2.2 丙方為聯(lián)建項目所作的其他工作：

　　3.合同書履行情況

　　3.1 乙方履行合同書情況

　　3.1.1 搬遷工作進展情況：

　　3.1.2 房屋產權變更和土地使用權變更手續(xù)辦理情況：

　　3.2 丙方履行合同書情況

　　3.2.1 丙方向乙方履行付款情況：

　　3.2.2 丙方履行合同書的其他情況：

　　第四條 項目轉讓之實現(xiàn)方式

　　1.項目轉讓之方式與目的

　　通過各方權利主體的置換方式，達到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權利主體之目的，即享有項目之土地使用權、項目建設開發(fā)權及對項目之占有、使用、收益與完全處分權。

　　2.交易總金額之計算依據(jù)

　　2.1 本協(xié)議簽訂生效之日起，轉讓合同及聯(lián)建合同中的權利、義務關系發(fā)生變化或作出重新安排。

　　2.1.1 甲方在轉讓合同中的權利主體地位由丁方取代，即丙方繼續(xù)履行其在轉讓合同中之義務。甲方在轉讓合同中之付款義務及丙方在轉讓合同中之權利，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。丁方不因取代甲方在轉讓合同中的權利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項支付關系。

　　2.1.2 丙方在聯(lián)建合同中的權利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續(xù)履行其在聯(lián)建合同中之義務。至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉金的權利，在本協(xié)議付款條款中規(guī)定。根據(jù)聯(lián)建合同的基本內容及本協(xié)議的規(guī)定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之一”)，丙方正式退出聯(lián)建。置換協(xié)議之一簽訂后，聯(lián)建合同之法律效力終止。

　　2.2 本協(xié)議簽訂生效之日起，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉讓標的物，乙方亦不再以合同書為據(jù)向丙方主張任何權利。同時，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。乙方在原合同書中的權利由本協(xié)議付款條款規(guī)定。

　　2.3 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎，辦理項目公司成立手續(xù)，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。

　　2.4 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，辦理項目轉開發(fā)手續(xù)，并將項目全套法律審批手續(xù)辦至項目公司名下。

　　2.5 本協(xié)議生效后項目設計、建筑工程管理和工程款支付安排：

　　第五條 交易總金額、計算依據(jù)與付款方式

　　1.交易總金額的確定原則

　　丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉讓方甲、乙、丙三方成為項目的權利主體與實際出資人，并對項目享有全部權益。作為對等條件，丁方應按本協(xié)議書之約定向轉讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權利體現(xiàn)于其與甲方之間的協(xié)議之中，故丙方的權利由甲、丙雙方自行解決，本協(xié)議書中不體現(xiàn))支付經濟補償金。該經濟補償金即為本協(xié)議之交易總金額。

　　2.交易總金額之計算依據(jù)

　　2.1 交易總金額：項目之交易總金額為人民幣萬元。

　　2.2 計算依據(jù)(即丁方所付轉讓方甲方和乙方款項中所包括的內容)：

　　2.2.1 立項與規(guī)劃審批手續(xù)費；

　　2.2.2 建筑設計費；

　　2.2.3 項目建設過程中發(fā)生的稅費：四源費、市政基礎設施建設費、用電權費、電貼費、人防易地建設費(如發(fā)生)、綠化補償費等；

　　2.2.4 土地出讓金；

　　2.2.5 項目工程施工費用；

　　2.2.6 土地開發(fā)費用：拆遷安置費等；

　　2.2.7 甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。上述所列費用之細目經丁方審定后，作為本協(xié)議書之附件。

　　3.付款方式

　　3.1 本協(xié)議書簽訂之日丁方向方付人民幣元；

　　3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關批文、設計文件、施工圖紙、有關合同及協(xié)議、財務賬冊及相關財務憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書第四條第2.1.2款和2.2款規(guī)定之兩份置換協(xié)議的同時，丁方向方支付人民幣元。

　　3.4 轉讓三方協(xié)助丁方成立項目公司(項目公司之名稱暫定為)并辦妥項目轉開發(fā)并轉項于項目公司之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.5 辦妥土地使用權出讓予項目公司之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.6 為項目公司辦妥項目建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證及開工證之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.7 按時間進度付款：

　　20xx年8月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年11月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年7月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；

　　3.8 項目竣工驗收合格，丁方向方支付人民幣元。

　　第六條 丁方的權利和義務

　　1.權利

　　1.1 丁方受讓項目聯(lián)建主體之地位后，有權獲得北京市計劃委員會等部門的批復，成為合法有效的聯(lián)建主體，然后在此基礎上辦理基建轉開發(fā)的手續(xù)；項目公司成立后，則該項目公司應成為項目轉開發(fā)后惟一的開發(fā)商與直接權利人。

　　1.2 在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項后，丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權，可以自主組織設計和施工。

　　1.3 丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項后，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。

　　2.義務

　　2.1 按本協(xié)議第五條規(guī)定的付款方式向方和方按期支付轉讓款項；

　　2.2 向轉讓各方提供必要的法律文件和手續(xù)，以便轉讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉開發(fā)及有關開發(fā)審批手續(xù)。

　　第七條 甲方和乙方的權利和義務

　　1.權利

　　有權依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉讓款項支付的權利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的權利由甲方和丙方雙方通過結算書面協(xié)議的方式解決。

　　2.義務

　　2.1 保證丁方在項目中的聯(lián)建主體資格合法有效，能夠取得北京市計劃委員會等部門的批準，不存在任何強制性法律禁止之障礙。

　　2.2 保證項目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權的行為，保

　　證沒有任何第三方對項目提出任何權益要求，保證項目不存在任何形式的.權利瑕疵。

　　2.3 保證丙方不對項目保留和主張任何權利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項目權利義務轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益，甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。

　　2.4 應按照丁方的付款進度(詳見本協(xié)議第五條第3款)，及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國有土地使用權證書。

　　2.5 應積極配合丁方對項目的施工管理工作，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工并交付使用。

　　第八條 丙方的承諾

　　1.丙方作為轉讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔的義務，亦為丙方之義務，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書之義務，提供一切必要之協(xié)助。

　　2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書或本項目之任何權利或要求支付任何之款項。

　　第九條 違約責任

　　轉、受讓各方均應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應承擔因此給守約方造成的全部經濟損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方，故甲、乙、丙三方確認丙方如出現(xiàn)違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔責任。

　　第十條 協(xié)議的生效、修改、中止與終止

　　1.本協(xié)議經各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。

　　2.本協(xié)議規(guī)定之內容，需經各方協(xié)商并取得一致意見后方可修改。

　　3.各方均應嚴格執(zhí)行本協(xié)議的各項條款，非經各方同意，任何一方不得中止協(xié)議。

　　4.在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力，如嚴重自然災害或戰(zhàn)爭等影響本協(xié)議的執(zhí)行，有關方面應提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責任。

　　5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結算完畢、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關全部權屬證書后即自動終止。

　　第十一條 調解和訴訟

　　因本協(xié)議或與本協(xié)議有關事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他事項

　　1.本協(xié)議的未盡事宜，必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致，方可另行簽訂補充協(xié)議，否則，補充協(xié)議無效。

　　2.本協(xié)議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　轉讓方：北京市投資有限公司

　　法定代表人： (簽章)

　　北京市總公司

　　法定代表人： (簽章)

　　北京市服務中心

　　法定代表人： (簽章)

　　受讓方：北京有限公司

　　法定代表人： (簽章)

　　簽約時間：

　　簽約地點：

工程合同 篇9

　　委托方:(以下簡稱甲方)

　　設計方:(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國家及地方有關建設工程勘察、設計規(guī)范、電力部門的行業(yè)規(guī)范規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱:10kV配電工程

　　2、設計內容:新裝變壓器容量為6060kVA3。

　　二、設計文件提交

　　1、乙方按甲方提供的設計內容和有關基礎資料進行設計工作。

　　2、乙方向甲方提交施工圖設計文件、設備清冊共3套。

　　三、設計費

　　經雙方協(xié)商，本工程設計費一次性包干價格為壹拾壹萬元整(￥110000元)，如因電力部門及現(xiàn)場情況限制等原因，所造成的設計圖紙更改不再另行計費，須乙方無償配合。并由乙方負責本工程施工設計圖紙報批且得到電力相關部門審批通過。

　　四、支付方式

　　1、本合同雙方簽訂后3日內，甲方支付乙方本合同設計費的40%計肆萬肆仟元整(￥44000元)作為定金(合同結算時，定金抵作設計費)。

　　2、乙方向甲方提交施工圖設計文件、3套設備清冊及相關資料后，甲方支付本合同設計費的40%計肆萬肆仟元整(￥44000元)。

　　3、本工程施工設計圖紙報批且得到電力相關部門審批通過后，甲方支付本合同設計費的剩20%計貳萬貳仟元整(￥22000元)。

　　五、甲方責任

　　1、應尊重乙方根據(jù)國家或行業(yè)有關標準規(guī)定進行設計工作的執(zhí)行，不應提出與國家或行業(yè)標準、規(guī)定相抵觸的要求。

　　2、向乙方提供開展設計工作所需的'有關基礎資料，并對提供資料的時間和可靠性負責。如甲方提供的資料不符合設計要求，乙方則相應推遲設計進度。

　　3、乙方已開始設計，也得到甲方認可，如甲方違約，應支付乙方設計費用的百分之四十(￥44000元)作為違約金。

　　4、甲方應維護乙方的設計文件，不得擅自修改，不得轉讓給第三方使用。

　　5、按合同規(guī)定支付設計費。

　　六、乙方責任

　　1、按照本合同規(guī)定的內容，根據(jù)國家及行業(yè)執(zhí)行規(guī)程、規(guī)定及質量標準進行設計工作。甲方提供完備資料后，乙方應在甲方要求的工作日內完成設計工作。

　　2、負責對現(xiàn)場進行實地測量以及收集設計所必需的有關技術資料。

　　3、對所設計項目應進行設計技術交底，負責設計范圍內的相關工作。

　　4、乙方應采用經濟合理的設計方案，保證所設計圖紙符合要求。

　　5、乙方負責此工程設計圖紙報批并通過電力相關部門審批。

　　6、按時提交施工圖文件。

　　七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　八、經雙方協(xié)商一致，可簽訂本合同的補充協(xié)議。

　　九、合同簽署:本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，具有同等法律效力。

　　委托方:

　　設計方:

　　年 月 日

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