【熱門】工程合同模板集錦5篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的工程合同5篇，歡迎大家分享。
工程合同 篇1
泳池設備供應及安裝工程合同
XXXXXXXXXX會所泳池設備供應及安裝工程合同
建設單位（以下簡稱甲方）：XXXXXXXXXXXX置業(yè)有限公司
承包單位（以下簡稱乙方）： XXXXXXXXXXXXXXXX泳池設備有限公司
甲方委托乙方承建“XXXXXXXXX”會所泳池系統(tǒng)工程，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意簽訂以下合同條款：
一、工程內(nèi)容及承包范圍
1工程概括：
工程名稱：XXXXXXXXXXX會所泳池設備安裝工程
合同名稱：XXXXXXXXXXXX會所泳池設備安裝工程施工合同
工程地點：XXXXXXXXXXXXXX會所工地
工程規(guī)模：建筑面積 m，
2承包內(nèi)容：
2.1、會所泳池水處理設備、溫控設備及附屬配套設備供應及安裝工程。
2.2、會所泳池水處理、池水溫控設備相關的電氣管線，給排水管線的安裝。
2.3、泳池水質(zhì)及水溫的檢驗、調(diào)試。
注：1、給水：A、冷水與總承包單位提供的冷水供水口相接，具體位置見圖。B、熱水供水及回水接至鍋爐房墻壁，并與鍋爐房供水、回水口連接。
2、排水：排水接至地下室集水坑。
3、電：所有設備及附屬設備的線管預埋，必要時的橋架安裝，電線電纜安裝，并引入甲方指定的配電箱或控制箱。
4、土建：所有設備安裝所必須的開孔、預留孔和施工要求的管道開孔、防水封堵等。
5、原泳池池壁及池底現(xiàn)場甲方預留孔洞無法用上的，由甲負責防水封堵，乙方安裝所有管道及閥門保溫由乙方負責。
二、承包方式：
本工程承包方式為包人工（含定額政策調(diào)整）、包設備材料（含價格調(diào)整）、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全（施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，與甲方無關）、包檢驗、2
包驗收合格并交付相關資料。
三、合同工期
3.1、開工日期：開工日期暫定為XXXX年XX月XX日，具體開工日期以甲方開工通知為準。
3.2、工期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：（包括法定節(jié)假日計算的承包天數(shù)） 三、質(zhì)量標準：合格，本工程以水質(zhì)檢測（符合國家游泳池衛(wèi)生檢驗標準）等國家及行業(yè)制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。泳池水溫控制為28±1C。
四、合同價款
4.1合同價款：
本工程合同總價為：￥元（含稅固定總價）
大寫人民幣元整（大寫）
4.2 價款約定：
⑴ 合同價款指甲乙雙方在本合同中約定，甲方支付乙方按照合同約定完成乙方承包范圍內(nèi)的全部工程和質(zhì)量保修責任的款項。
⑵ 本合同約定的價款為綜合包干價，除經(jīng)甲方批準的工程變更或經(jīng)甲方確認的現(xiàn)場簽證外，結(jié)算時一律不予調(diào)整。
�、� 乙方在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、甲方認可的設計圖紙、技術(shù)要求及說明、質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、承建風險、現(xiàn)場管理要求等已詳細研究并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。
�、� 合同總價或單價中已包括了乙方為完成承建和質(zhì)量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工等可能發(fā)生的一切費用以及利潤等。乙方承諾如有錯漏，概由乙方負責。乙方在現(xiàn)場使用的水電費由乙方另行向總承包單位支付。
⑸ 按國家及政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅金及其他費用已包含在本合同價款內(nèi)，由乙方負責向相關部門繳納。
�、屎贤們r已包括了材料價格的市場風險，政策性風險及當?shù)厝斯すべY、當?shù)囟~人工工資的上調(diào)風險。
4.3、支付方式
4.3.1 合同簽訂生效后10內(nèi)支付合同總價款的25%作預付款。
4.3.2 所有設備及材料到工地后15日內(nèi)支付至合同總價款的70%。 0
4.3.3工程調(diào)試完成驗收合格且竣工結(jié)算后的15日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的95%，余5%的結(jié)算工程款作為質(zhì)量保修金（保修期兩年）。保修期滿后支付，不計利息。
4.3.4 甲方可以以轉(zhuǎn)帳支票方式支付本合同的任何工程款。
4.3.5 支付工程款項時，乙方必須向甲方提供符合當?shù)囟悇詹块T要求的發(fā)票
4.3.6因本工程發(fā)生的違約金、罰款、賠償金等所有費用，甲方可隨時在應付工程款中予以扣除。
五、雙方的權(quán)利和義務
1、甲方的權(quán)利和義務：
1.1、使施工場地具備施工條件。
1.2、將施工所需水電等接至雙方約定地點，保證施工期間的需要。施工及調(diào)試用水用電費用由乙方承擔。
1.3 甲方建設的鍋爐提供的熱水溫度為60C以上（含60C），熱水壓力≤1MPa，熱水流量≥17.7m/h，冷水溫度為XXXXX市自來水公司的市政管網(wǎng)供水溫度。
1.4乙方進行水質(zhì)調(diào)試，甲方需派泳池維護操作人員進行泳池日常打理（如投藥、清潔等），同時接受乙方提供的免費培訓。
1.5甲方或其委托的監(jiān)理負責現(xiàn)場的配合管理和協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程的驗收，負責設計問題的處理和工程變更的簽認。
1.6 根據(jù)合同約定，對本工程發(fā)出工程變更要求或進行現(xiàn)場簽證。
1.7 按合同約定的方式，按時向乙方支付工程預付款、工程進度款，及時辦理工程結(jié)算和結(jié)算款的支付。
1.8 及時組織竣工驗收，辦理竣工、結(jié)算、移交等手續(xù)。
1.9 向乙方提供設計施工圖紙或監(jiān)理認為必須向乙方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。
1.10 可隨時到乙方的制作工廠對產(chǎn)品或配件質(zhì)量進行檢查。
1.11 乙方在施工過程中，如出現(xiàn)重大的'質(zhì)量問題或進度不能滿足甲方要求時，在甲方書面通知乙方10天內(nèi)，如乙方仍無明顯改進，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。
1.12 乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按本合同約定對乙方進行違約索賠。如在證據(jù)充分的情況下，該項違約金經(jīng)甲方和監(jiān)理確認后即可生效。
2、乙方的權(quán)利及義務
2.1 乙方負責辦理本工程的開工許可手續(xù)，繳納相關的規(guī)費。
2.2 按發(fā)包方及總包方的要求組織施工，并在合同簽訂后提供3份會所泳池設備施工300
圖，同時提供電子版圖。盡管有監(jiān)理或發(fā)包方的批準，乙方應對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應、穩(wěn)妥和安全性承擔全部責任。
2.3 本項目圖紙由乙方設計，乙方設計的圖紙要求必須滿足國家及地方的規(guī)范要求，并達到甲方的功能要求。如因乙方設計的圖紙不能滿足甲方的功能要求或國家及地方的規(guī)范要求，乙方承擔全部責任，工期不得順延。因以上原因造成設計重新調(diào)整而增加的設備、材料及施工等所有費用，全部由乙方承擔，如給甲方造成損失的，乙方承擔甲方因此造成的全部損失。
2.4 提交進口設備的報關單復印件、原產(chǎn)地證明書原件、商檢證膽等相關證明、工程竣工圖紙及有關驗收報告。
2.5 乙方應按合同規(guī)定以及規(guī)范、設計的要求，精心組織施工，按時完成本合同工程及其保修并達到合同約定的質(zhì)量標準，并不得影響發(fā)包方的正常施工需要及工程進度。為此，乙方應提供所需的全部監(jiān)督管理、勞務、材料、設備、施工裝備和其它物品。乙方對自己的施工隊伍、現(xiàn)場、原材料、設備實施管理；負責材料質(zhì)量，在施工過程中，做好施工記錄和各項施工技術(shù)資料，做到與工程進度同步，竣工結(jié)束后15天內(nèi)提供完整的竣工驗收資料。
2.6乙方在查閱合同文件或在本合同工程實施過程中，有責任對工程設計、技術(shù)規(guī)范與補充技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料進行復核，如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在其有關的單項工程開工前及時書面通知監(jiān)理單位，否則對有經(jīng)驗的乙方應能發(fā)現(xiàn)但其未能發(fā)現(xiàn)的錯誤造成工程的任何損失，乙方應承擔相應的責任。
2.7 乙方應該嚴格遵守與執(zhí)行甲方或監(jiān)理就涉及該工程實施的任何事項所作的指令，無論這些事項在合同中寫明與否。
2.8 在實施和完成本合同的整個過程中，乙方應該：
⑴ 充分關注和保障所有在現(xiàn)場工作的人員的安全，采取有效措施，使現(xiàn)場和本工程的實施保持有條不紊，以免使上述人員的安全受到威脅；
�、� 為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在確有必要的時候和地方，或當監(jiān)理或有關主管部門要求時，應提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護設施并承擔相關費用；
⑶ 采取一切合理措施保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等對環(huán)境的污染，或其他原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失并承擔相關費用。維持現(xiàn)場清潔、道路暢通。設備材料堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，做到工完場清；
�、� 按主管部門對安全、文明施工的有關規(guī)定，辦理相關手續(xù)，采取相關措施并承擔相
工程合同 篇2
發(fā)包方（甲方）:
承包方（乙方）:
甲方在土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:（具體位置見附圖）
3、工程內(nèi)容：
4、工程量: 建筑面積約㎡，包括。
二、承包方式:以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價:
1、總工程平方米，采用一次性定價的固定單價方式。工程單方價格為人民幣元/㎡，共計人民幣元。
2、本合同一經(jīng)生效,不受市場價格變化影響,按合同約定進行結(jié)算。
四、承包范圍:
具體承包內(nèi)容如下：基礎工程，主體工程，包括：
不包括以下工程：①水暖、電氣、有線、電話、防雷、消防等安裝工程；②防水工程；③外墻涂料；④樓外土方工程；⑤附屬工程，包括：周邊環(huán)境綠化、亮化等。以上未含的各項工程如甲方要求乙方施工，工程款另行計算，具體計算方式雙方另行商定。
五、工程款支付方式:
1、雙方簽訂合同后日內(nèi)，甲方付乙方工程造價總額的％，
2、主體結(jié)構(gòu)建成后甲方付給乙方工程造價總額的％，
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的％，
六、施工工期:
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商:從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的.，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。
七、甲方的工作及責任:
1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方負責。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸?shù)缆�，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、施工工程中由于擾民，土地糾紛等外來因素影響造成的被迫停工，甲方自行解決并承擔經(jīng)濟損失。
5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任:
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù)。
7、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
九、工程質(zhì)量要求:
1、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行。
十、工程變更及工程結(jié)算
1、在施工過程中，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時，出具設計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應增減工程造價。
十一、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方(公章):
_____年___月___日____年____月____日
工程合同 篇3
訂貨方(以下簡稱甲)：
供貨方(以下簡稱乙)：
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲向乙訂購涂料事宜協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守：
第一條 產(chǎn)品名稱
涂料品牌：三棵樹涂料(英文名稱： SKSHU )
第二條 質(zhì)量要求標準
1、質(zhì)量標準：相關的國家標準。
2、乙提供必須提供產(chǎn)品說明書、質(zhì)量保證書
第三條 供貨品名、型號、數(shù)量、單價、總價款
第四條 涂布量
1、 經(jīng)甲乙雙方確認三棵樹涂料的涂布量如下：
2、甲施工過程中實際用的產(chǎn)品數(shù)量大于本合同約定的產(chǎn)品供應數(shù)量時，甲應提前10天通知乙補充供貨的時間和數(shù)量。
3、乙需安排工程技術(shù)指導人員進行施工指導，若甲按照乙提供的使用說明書及乙技術(shù)人員的要求進行施工，涂布率沒達到以上確定的涂布量，則甲有權(quán)將施工超出量從乙余剩的供貨款中扣除。
第五條 交貨時間、地點及運輸方式
1、甲須在工程涂料涂刷前天向乙訂購貨品(訂單作為合同的附件)。應注明采購訂單的產(chǎn)品的名稱、品種、型材代號、顏色、訂貨數(shù)量、聯(lián)系方式及聯(lián)系人等其它相關要求，乙在接到甲訂單后 7天內(nèi)將訂購的產(chǎn)品送到甲乙雙方約定的供貨地點，到貨同時提供產(chǎn)品的合格證、檢驗報告。因乙原因造成供貨時間延誤的，應賠償甲損失500元/天;如遇到不可抗力的原因，供貨時間應予以順延，具體順延時間由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、交貨地點：上海市普陀曹楊路888號
3、運輸方式：汽運，由乙負責組織并承擔運費，負責卸車。
第六條 驗收時間、地點及標準
1、驗收時間：甲在乙交貨時進行共同驗收。
2、驗收地點：即乙交貨地點。
3、驗收標準：按國家質(zhì)量要求相關標準進行驗收。
第七條 施工中質(zhì)量保證措施
1、為確保乙所供產(chǎn)品施工后的質(zhì)量品質(zhì)，甲必須要求施工單位按下列規(guī)定采取質(zhì)量保證措施：
1) 墻體表面的光滑度及相關修正和清理;
2) 施工次序;
3) 施工時環(huán)境溫度限制;
4) 成品保護。
2、甲在乙工程監(jiān)理指導下采取上述質(zhì)量保證措施，乙應保證外墻涂裝質(zhì)量7~10年顏色不退色、不發(fā)花，涂膜不粉化、不脫落。
3、如甲未采取上述質(zhì)量保證措施而造成涂布效果不能達到合同約定的質(zhì)量要求的，由甲承擔相應責任。如甲按照上述質(zhì)量保證措施施工未達到合同約定的質(zhì)量要求，視為乙材料質(zhì)量問題，由乙承擔相應責任，并承擔由此為甲造成的一切經(jīng)濟損失。
第八條 付款方式
1、在本合同簽訂后的 天內(nèi)，甲向乙支付總貨款的計人民幣 240450元 )。
2、乙將產(chǎn)品運到合同約定的供貨地點，待施工開始進行，涂料的涂布率重新按照合同約定的.數(shù)據(jù)進行核算，無異議后10日內(nèi)，甲向乙支付貨款的30%，計人民幣元)。
3、待工程完工驗收合格一年日內(nèi)，涂料無明顯褪色、發(fā)花、涂膜粉化、脫落現(xiàn)象(除樓體滲水處)，甲向乙支付貨款的10%，計人民幣80150元 ).
4、剩余10%的貨款作為產(chǎn)品質(zhì)保金，甲在工程完工兩年無質(zhì)量問題性無息支付給乙。
第九條 提出異議的時間和方法甲對乙的貨物質(zhì)量有異議，須在貨到甲之日起 10日內(nèi)以書面形式提出退換的要求，否則產(chǎn)品質(zhì)量視為合格。
第十條 違約責任
1、甲的違約責任
1)甲中途無故退訂單的，應賠償乙直接和間接的損失(按退貨總額賠償)。
2)甲延期提貨，應向乙支付違約金，每逾期一天，違約金按貨款總額的甲違反合同規(guī)定，拒絕接受貨物的，應向乙支付違約金，違約金按貨款總額的100 %計算。
3)甲未按合同約定付款的，應向乙支付違約金，每逾期一天，違約金按貨款總額
4)甲如錯填到貨地點、接貨人或?qū)σ姨岢鲥e誤異議，應承擔乙由此產(chǎn)生的直接和間接損失。
2、乙的違約責任
1)乙中途無故終止訂單的，應賠償甲直接和間接的損失(按終止訂單總額100%賠償)。
1)乙所交貨物質(zhì)量或型號不符合合同約定的，由乙負責調(diào)換并承擔由此給甲造成的一切損失。
2)因乙的原因逾期交付貨物的，應向甲支付違約金，每逾期一天，違約金按貨款總額的3‰計算;乙違反合同規(guī)定，提供不合格貨物的，按合同約定更換合格貨物并向甲支付違約金，違約金按貨款總額的100 %計算。
3)乙貨物錯發(fā)到貨地點、接貨人的，乙除應負責運到合同規(guī)定的交貨地點、接貨人外，還應承擔甲因此多支付費用兩倍的金額;但甲必須提供因乙原因多支付費用的證明。
第十一條 不可抗力
1、不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙責任造成的爆炸、火災、以及風雨、雪、洪、震等自然災害。
2、不可抗力的發(fā)生影響了合同的履行時，則應延遲合同期限，延遲時間應相當于事故所影響的時間或者雙方通過友好協(xié)商，解決合同的繼續(xù)履行問題。但發(fā)生不可抗力的一方應當及時通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后及時提供相關證明。
3、甲乙雙方方在遲延履行合同期間發(fā)生不可抗力的，不免除責任。
第十二條 爭議解決
甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向工程所在地的人民法院起訴。
第十三條 其他事項
1、在合同有效期內(nèi)，除經(jīng)對方書面同意或者由法定理由，任何一方不得無故變更或解除合同。如有未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、雙方往來函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以傳真或郵寄的方式送達對方。甲的地址、電話、傳真號碼、法人代表、聯(lián)系方式、開戶行及帳號等項目發(fā)生改變時，甲必須在變更后的 3日內(nèi)書面通知乙并將變更后的證件的復印件并加蓋公章送達給乙。否則，應承擔相應責任。
4、本合同自雙方簽字并蓋公章之日起生效，本合同一式貳份、共計四頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇4
施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務關系的合同。
發(fā)包人(全稱)：__________________
承包人(全稱)：__________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
工程立項批準文號：
資金
二、工程承包范圍:
三、合同工期：開工日期 竣工日期
四、工程質(zhì)量標準:質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定為合格工程標準為依據(jù), 承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。
五、合同價款
金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)
�。ぃ篲____________________________元
六、組成本合同的文件包括：
1、本合同專用條款
2. 標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件
3、圖紙
4、工程量清單
5、工程報價單或預算書,雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成.
七.發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：6套.發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：_______________職務：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：__________________
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：______________________________________________
發(fā)包人派駐的工程師
姓名：________________職務：________________________
職權(quán)：_________________________________________________________________________
承包方項目負責人: 承包人委托的職權(quán):
項目經(jīng)理:
八.雙方約定現(xiàn)場工程師工作職權(quán):
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的.決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
九.發(fā)包方的工作:
1.在開工前7日內(nèi)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要;開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通;
2.向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;
辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)在開工前7日內(nèi)完成;
3.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗在開工前7日內(nèi)完成;
4.組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底在開工前7日內(nèi)完成;
5.協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹
工程合同 篇5
摘 要: 建設工程的施工合同是工程建設的重要合同，是工程建設實施進度控制、質(zhì)量控制和投資控制的重要依據(jù)。處于市場經(jīng)濟體制條件下，建設市場的主體之間都是通過合同構(gòu)建的相互權(quán)利關系，施工合同對建設單位具有重要意義。當前，建設工程施工合同管理還存在一定問題，導致施工管理效果不佳。本文針對建設工程施工合理風險的表現(xiàn)形式進行分析，探討提高建設工程施工合理風險管理的策略。
關鍵詞：建設工程；工程施工；合同管理；風險管理；合同風險
一．引言
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，工程建設逐漸增多，市場經(jīng)濟體制改革的逐步深入，促使建設市場的飛速發(fā)展。在建設工程施工建設過程中，施工合同是工程管理的重要內(nèi)容，同時也是開展施工建設的重要依據(jù)。施工合同管理過程中，風險管理是科學施工的重要保障，同時也是做好項目建設的必要手段。
二.建設工程施工合同風險的主要表現(xiàn)形式
1.合同的主觀性風險
合同主觀方面的風險，指的是由于人為因素引起的風險，且通過人文干預能夠起到控制風險作用的合同風險。在建設工程施工合同中，主觀性風險主要來自發(fā)包人或業(yè)主。包括發(fā)包人或業(yè)主能否按照合約履行自身的義務，是否是真正的項目業(yè)主等，同時考慮其能否按照合約支付工程款項、項目手續(xù)辦理是否合法、是否會結(jié)算工程款等。另外，有些發(fā)包人和業(yè)主雙方都無法確定對方是否能夠履行合同，如業(yè)主沒有依照合同履行義務，導致發(fā)包人難以進行正常的工程建設，資金不到位致使建設材料也難以到位，進而影響施工的開展，這些潛在的不確定性均會給施工合同帶來很大風險。除此之外，有些業(yè)主憑借在市場競爭中的優(yōu)勢地位，常常在合同擬定中很多苛刻的條款，而承包商為爭取項目，只能忍氣吞聲接受合約條件。有些承包商僅考慮工期和價格，而忽視了其他條款，如保險、索賠、風險擔保、經(jīng)濟損失賠償?shù)葪l款，簽訂合同的隨意性和盲目性較大。處于這類不平等的合同條約中，在很大程度上增加了施工合同的風險。
2.合同的客觀風險
客觀風險與主觀性風險剛好相反，客觀風險指的是難以通過人為因素進行控
制，且風險無法確定的一種風險。如市場波動（例如材料的市場價格變動）、法律政策調(diào)整、天災人禍等，這些都屬于不可預知的客觀性風險因素，且無法或難以進行防范，只能面對風險�？陀^性風險對項目的順利實施會產(chǎn)生不同程度的影響。就目前而言，國家的宏觀調(diào)控能在一定程度上控制這類型的風險，但在具體的施工合同中，不能僅依靠這一防范手段，需采取多種方式積極應對。
三.提高建設工程施工合同風險管理的策略
1.建立健全施工合同管理制度
由于施工合同的管理環(huán)節(jié)比較多且較為復雜，如需進行合同洽談、草擬、簽訂、交底、分解責任、跟蹤履行情況、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。因此，建立和健全施工合同管理制度非常重要。建設單位可在原有合同管理的基礎上進一步規(guī)范。首先，對合同管理的每一個環(huán)節(jié)，制定切實可行的、可操作性強的合同管理制度，以使每個環(huán)節(jié)的管理有法可依、有章可循。然后進一步強化合同管理機制，包括責任分解制度、合同交底制度、進度款審查制度和批準制度、每日報送制度等。強化責任分解制度，將責任分解到各小組、個人，明確其工作的內(nèi)容和責任，以促使各方互相配合并落實合同管理制度。強化合同交底制度，則要求合同管理人員對各工作小組、各項目管理人員進行合同的交底工作，交底內(nèi)容主要是向其說明和解釋合同內(nèi)的主要內(nèi)容。強化進度款審查和批準制度則要求制定詳細的審查和批準步驟，要求合同管理部門嚴格遵循這一機制進行進度款的審核。每日報送制度的建立主要是為了讓合同管理人員及時掌握建筑工程的相關信息，因此，要求各職能部門每日總結(jié)工程信息并上報合同管理處。通過建立健全施工合同管理制度，可為實現(xiàn)統(tǒng)籌整個工程項目的運行狀態(tài)鑒定基礎。
2.提高施工合同管理水平。
首先是配備合同管理的專業(yè)人才，合同管理人員首先必須是優(yōu)秀的工程技術(shù)人員,同時還必須熟練掌握和運用各種法律、法規(guī);精通合同管理業(yè)務,進行系統(tǒng)的控制和管理,做好合同管理人才的配備和組織保證,是抓好合同管理的重點。加強合同管理人才的培養(yǎng),只有合同管理人員增強其工作的前瞻性、預見性和系統(tǒng)性,才能真正做好合同管理,從而提高建設項目合同管理的效果。其次是完善工程建設合同管理體制,規(guī)范建設工程市場秩序，在簽訂合同的過程中,承發(fā)包雙方應建立在平等的基礎上,本著互惠互利的原則制定合同條款 ,并建立健全合同管理
制度,嚴格按照合同的簽訂、審查、授權(quán)、公證、監(jiān)督的程序來執(zhí)行,進而提高合同的'管理水平。再次,提高合同管理人員的素質(zhì)。
3.合同賠償管理，保證合同簽訂雙方合理的經(jīng)濟利益
在工程建設項目中，因合同文件對施工期間發(fā)包人提供條件不到位而造成的補償問題沒有約定補償方法，或補償細致不完善造成的雙方補償糾紛問題，為促進補償糾紛問題的處理以及控制類似問題的再次發(fā)生，工程籌建單位要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，結(jié)合法律法規(guī)進行分析研究，保證合同簽訂雙方合理的經(jīng)濟利益。具體做法如下：
a．對于因工程變更引起的費用補償問題，應對國家、地方、行業(yè)等關于調(diào)差的相關規(guī)定進行全面收集和整理，系統(tǒng)分析出人、材、機的權(quán)重，參照主標調(diào)差條款對補償問題予以處理。
b．對于因工程變更引起的補償數(shù)量的確定問題，應對施工方上報的相關資料進行整理分析。并結(jié)合招投標文件進行對比分析，從補償?shù)母拍詈头舍屃x人手，詳細分析補償主體的構(gòu)成要素，在明確雙方責任的基礎上，提出一套指標分解體系和具體的計算方法，確定補償數(shù)量。
c．對于補償問題的處理應高度把握主動控制、及時處理的原則，對可能出現(xiàn)的補償問題，采取措施進行預防處理，避免造成工程成本的增加。同時，避免將所有補償問題拖延至后期的綜合處理，這樣往往牽涉利息、利潤補償、工程結(jié)算等一些問題，導致合同雙方矛盾的進一步復雜化，大大增加了協(xié)調(diào)處理的難度，因此必須及時處理索賠。
4.做好建設工程合同的履行管理及評價工作
由于建設工程的合同內(nèi)容非常豐富，能夠很好地反映整個項目的建設過程。在項目完成后，對工程合同的履行情況進行評價有助于總結(jié)經(jīng)驗教訓，為今后開展工作有很大幫助。合同終止后，管理人員應收集、整理、保存、登記相關建設工程的合同資料，并做好資料的編號、裝訂及歸檔等工作，使建設工程的合同資料管理走向規(guī)范化、程序化。與此同時，比較分析建設工程的實施計劃與合同履行情況，并對合同的履行情況作出客觀評價。通過評價工作，不斷提高建設工程的施工合同管理水平。
四．結(jié)束語
施工合同對建設工程施工單位具有重要作用。在工程施工過程中，應十分注重施工合同的風險管理，通過多種手段防范風險的發(fā)生，包括建立健全施工合同管理制度、做好合理管理工作、選派高素質(zhì)的合同談判人員以及做好合同的履行管理及評價工作等，以切實保證建設單位工程建設的經(jīng)濟效益。
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