不動產(chǎn)贈與合同2022年
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的不動產(chǎn)贈與合同2022年，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
不動產(chǎn)贈與合同2022年1
甲方(贈與方)：___________
身份證號：___________
聯(lián)系電話：___________
送達(dá)地址：___________
乙方(乙方)：___________
身份證號：___________
聯(lián)系電話：___________
送達(dá)地址：___________
甲方自愿將其不動產(chǎn)贈與乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商后，達(dá)成如下贈與合同：
一、贈與不動產(chǎn)的基本情況
1.不動產(chǎn)位于：___________ 。
2.不動產(chǎn)基本情況：___________ 。
3.贈與方確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有，贈與方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。所有權(quán)證明：___________ 。
二、贈與標(biāo)的登記
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時到不動產(chǎn)登記管理部門共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1.乙方無須向贈與方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
2.首付款______元由贈與方支付，以后的按揭款由_____方承擔(dān)。
四、贈與物損毀
因贈與方故意或重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，以同類財產(chǎn)繼續(xù)履行或以等價財產(chǎn)繼續(xù)履行。贈與方一般過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
五、贈與物瑕疵
贈與物(是、否)有瑕疵。瑕疵是指贈與物的附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，贈與方在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣方相同的責(zé)任。贈與方故意不告知瑕疵或保證無瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、合同是否附義務(wù)
本贈與合同(是、否)附義務(wù)的贈與合同。所附義務(wù)是：___________ 。
七、合同的撤銷
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈與：
嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬;
對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
不履行贈與合同約定的義務(wù);
2.甲方在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
3.具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。
八、違約責(zé)任
在簽署贈與合同時，應(yīng)明確贈與方的違約責(zé)任，如：若贈與方未能按合同約定期限提供所贈，受贈方可以要求贈與方限期提供;逾期仍未提供的'，受贈方可向贈與方請求交付相當(dāng)于合同所指價值的貨幣，約為人民幣______元。
九、不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
提交位于(地點(diǎn))的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十二、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十三、合同的效力
1.本合同自雙方簽字之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：___________
乙方(簽字或蓋章)：___________
______年______月______日
______年______月______日
簽署地點(diǎn)：___________
簽署地點(diǎn)：___________
不動產(chǎn)贈與合同2022年2
甲方(贈與人)：______________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
送達(dá)地址：__________________
乙方(受贈人)：______________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
送達(dá)地址：__________________
甲方自愿將其不動產(chǎn)贈與乙方。雙方經(jīng)平等協(xié)商后，達(dá)成如下贈與合同：
第一條贈與的不動產(chǎn)基本情況：
1、不動產(chǎn)位于：__________________
2、不動產(chǎn)基本情況：______________
第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)
1、贈與人的權(quán)利
1)不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人，且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。
2)甲方可根據(jù)需要要求乙方在本合同生效后以及接受贈與之同時履行一定的義務(wù)。
3)乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與。
(1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬。
(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
(3)不履行本合同中約定的義務(wù)。
2.贈與人的義務(wù)
(1)按照合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方。
(2)附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)當(dāng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。
(3)因故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)
1、受贈人的權(quán)利
1)本合同生效后，乙方可以要求甲方及時為其辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方。
2)附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的'，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。
2、受贈人的義務(wù)
1)若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行贈與所附義務(wù)。
2)甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方原樣返還不動產(chǎn)，并配合辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第四條贈與標(biāo)的登記
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時到不動產(chǎn)登記管理部門共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條特別約定
經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定贈與所附義務(wù)為：
受贈人應(yīng)當(dāng)保證贈與不動產(chǎn)的完整性，未經(jīng)贈與人準(zhǔn)許不得隨意裝修、拆分，否則贈與人可以隨時解除贈與。
第六條合同的效力
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：______________
乙方(簽字或蓋章)：______________
簽約地點(diǎn)：______________________
簽約地點(diǎn)：______________________
簽約時間：______________________
簽約時間：______________________
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