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廠房抵押合同

時間:2024-11-01 18:18:02 其他合同范本 我要投稿

廠房抵押合同范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的廠房抵押合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

廠房抵押合同范本

  抵押權(quán)人(甲方):

  抵押人(乙方):

  乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,向甲方借款。雙方協(xié)商一致,

  第一條借款內(nèi)容

  1、借款金額人民幣(大寫)元整,(小寫):

  2、借款用途,本款只能用于經(jīng)營需要,不得挪作他用

  3、借款期限:自年月日起至年月

  第二條還款方式

  1、合同到期后乙方應(yīng)主動歸還借款本息。乙方將本息還清時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

  2、借款的償還:乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。

  3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

  第三條有下列情形之一的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款:

  1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

  2、(如果借款主體是個人)乙方死亡,失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護(hù)人,或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

  3、(如果借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

  4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁V範(fàn)I業(yè)。

  第四條抵押人(借款人)房地產(chǎn)抵押

  1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方,作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。

  第五條抵押期限及效力

  1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

  2、抵押權(quán)的效力:本合同項下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括:借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

  6、乙方不得將有權(quán)屬爭議、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用,應(yīng)及時告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。

  第七條違約責(zé)任

  1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

  2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并提前收回借款本息,乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。

  3、乙方如果違約,每天違約金按照本金的5%收取違約金,超過借款日期10天甲方有權(quán)變賣大院,變賣金額全部由甲方享有。法律保護(hù)。

  二、在爭議發(fā)生時委向____人民法院起訴。

  甲方:

  乙方:

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