經(jīng)營合同范本（通用5篇）
隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的經(jīng)營合同范本（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
經(jīng)營合同1
經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1、租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2、自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。
3、乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為___元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
4、乙方的權利和義務
（1）對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
（2）依法有權從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
（3）有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
�。�4）有權按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關的臨時合同工。
�。�5）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
�。�6）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到_________％以上。
�。�7）按規(guī)定交納個人所得稅。
5、甲方權利和義務
�。�1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。
�。�2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
6、租賃經(jīng)營的分配
�。�1）_________應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
�。�2）乙方應向甲方繳納基數(shù)租金_______元，當_______鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：
基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金
租賃年度實現(xiàn)利潤
租金＝基數(shù)租金＝
租賃基數(shù)利潤
當_________年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。
�。�3）甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。
�。�4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。
�。�5）_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留_________％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
�。�7）乙方提留的風險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
�。�8）_________的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數(shù)留利基金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金_________元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的_________％。
7、甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟政策
�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
�。�2）以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷售收入_________元（即百元銷售收入的工資含量_________元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
�。�3）用自有資金進行技術改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。
�。�4）以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。
�。�5）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。
�。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8、違約責任
�。�1）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
�。�2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：
�、傧纫曳胶蟊ＷC人；
②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；
�、垡ＷC乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證生效。
9、合同的變更或解除
�。�1）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
（2）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
�。�3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
�。�4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。
（5）本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10、本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11、本合同公證費用由_________支付。
12、本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
13、本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區(qū)稅務局、人行_________辦各一份備案。
甲方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
保證人（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點：____________
經(jīng)營合同2
委托機構：_________（簡稱甲方）
服務機構：_________（簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。
第一條委托經(jīng)營
為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。
第二條設備
甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設施、場地、器物。
第三條經(jīng)費
各種經(jīng)費的負擔劃分為：
甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。
乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、電話費（限于長途電話）和營業(yè)費。
第四條供餐
由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放。
第五條支付
乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。
第六條食譜
乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調(diào)查結果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務部門審查。
第七條規(guī)格
乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。
第八條供餐時間
乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分；中餐_________時_________分至_____時_________分；晚餐_________時_________分至_________時_________分。
第九條合同變更
乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。
第十條管理監(jiān)督
甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)督責任。
第十一條經(jīng)營人
乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。
第十二條損失賠償
乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。
第十三條衛(wèi)生
乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明。
第十四條衛(wèi)生責任
因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。
第十五條事務處理
乙方負責與政府相關機構的事務處理。
第十六條監(jiān)察
乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。
第十七條合同期限
本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個月前提出。
本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。
第十八條解除合同
當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關費用由乙方承擔。
第十九條秘密保持
乙方有義務保持甲方有關規(guī)章制度等方面的秘密。
第二十條失誤處理
因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須采取有效措施，做好善后處理。
第二十一條合同外事項
發(fā)生本合同外未規(guī)定事項時，雙方應以誠意協(xié)商解決。
第二十二條生效
本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營合同3
合同編號：___________
甲方：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊登記號：_______________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
職務：_____________________________
代表人：___________________________
職務：_____________________________
乙方：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊登記號：_______________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
職務：_____________________________
身份證號：_________________________
第一章總則
第一條鑒于甲方為擴大“____________”品牌知名度，滿足消費者對家居生活的需求，不斷拓寬___________市場營銷渠道，確保_________銷售的規(guī)范化、標準化和專業(yè)化，并維護消費者的合法權益，特推出“_________特許經(jīng)營計劃”。
第二條鑒于乙方為中華人民共和國合法經(jīng)營者，并有與甲方共同開發(fā)市場的愿望，故吸收其為_________特許經(jīng)營計劃成員
第三條甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，簽定本合同，并由雙方共同恪守。
第二章合同宗旨
第四條簽定本合同旨在乙方加入甲方推出的“_________特許經(jīng)營計劃”后，確保乙方應有的權利和義務，促進并提高品牌經(jīng)營管理水平。
第五條簽定本合同并不表示乙方可以代表甲方，或以甲方名義行使權利或承擔義務。
第六條本合同并未授予乙方任何約束甲方或甲方各直屬分支機構的權利。
第三章保證條款
第七條甲方保證其為依法存在的有權簽定本合同的法人組織。
第八條乙方保證其用于_________特許經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照在本合同有效期（包括續(xù)約有效期）內(nèi)均有效、真實且內(nèi)容符合甲方的要求，可以從事_________系列產(chǎn)品特許經(jīng)營活動。
第四章合同有效期、有效區(qū)域及特許經(jīng)營范圍
第九條本合同自______年_____月_____日至______年_____月_____日有效。合同到期前三十日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂或續(xù)簽特許經(jīng)營合同。
第十條甲方授予乙方在_________內(nèi)__________________系列產(chǎn)品的_________特許經(jīng)營權，并歸屬_________統(tǒng)一管理。
第五章特許經(jīng)營收費及商號使用權限
第十一條鑒于甲方對乙方的經(jīng)營支持，甲方免收乙方特許經(jīng)營加盟金和特許權使用費。
第十二條乙方需向甲方一次性交納特許經(jīng)營保證金______元。如需分期交納特許經(jīng)營保證金，乙方首期需向甲方交納_______元，其余_________元應在______年_____月_____日前交齊。
第十三條如乙方在經(jīng)營過程中違反合同的有關條款或給甲方造成經(jīng)濟損失或名譽損失時，甲方有權按規(guī)定扣罰部分或全部特許經(jīng)營保證金。在雙方合同終止十二個月后，且乙方在合同期限內(nèi)無違約責任，甲方將向乙方全額退還特許經(jīng)營保證金。
第十四條甲方授予乙方在其有效經(jīng)營區(qū)域內(nèi)使用“_________”商號。上述商號使用要符合當?shù)毓ど�、稅務管理�?guī)定，一切違法、違規(guī)的經(jīng)營行為，乙方要承擔全部法律責任。
第六章乙方權利
第十五條乙方享有本合同規(guī)定期限及范圍內(nèi)__________________特許經(jīng)營權。
第十六條乙方享有甲方_________結算價作為購貨基準價，經(jīng)營過程中，如遇甲方產(chǎn)品價格下調(diào)，以發(fā)貨單為準，對十五日之內(nèi)的進貨給予一次性的價差認定。
第十七條針對乙方新開店所需樣品，甲方按購貨基準價格_________折一次性收取樣品貨款。樣品方案需符合甲方要求，樣品清單須報特許經(jīng)營部經(jīng)理審核，并報銷售總監(jiān)批準后執(zhí)行。賣場調(diào)整及樣品調(diào)整不享受此折扣政策。
第十八條乙方享有甲方提供經(jīng)營指導、培訓及其相關技術支持的權利。
第十九條乙方有權利對因甲方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟損失根據(jù)雙方約定提出補償?shù)囊蟆?/p>
第二十條乙方享有獲得相關銷售獎勵的權利。
第七章乙方義務
第二十一條乙方保證承擔“_________”品牌維護和推廣的義務和責任，自覺維護甲方及其產(chǎn)品的形象及聲譽。并應做到六個方面的統(tǒng)一，即：
1、統(tǒng)一形象識別
2、統(tǒng)一服務規(guī)范
3、統(tǒng)一宣傳口徑
4、統(tǒng)一價格策略
5、統(tǒng)一促銷活動
6、統(tǒng)一配貨渠道
第二十二條乙方必須提供足夠面積和數(shù)量的賣場專用陳列、銷售“____________”產(chǎn)品。
第二十三條乙方賣場環(huán)境和商品陳列必須有利于展示品牌形象，乙方必須配備足夠的人力資源，按甲方統(tǒng)一的顧客服務標準為顧客提供全面滿意服務。
第二十四條乙方保證按甲方要求定期更換賣場所陳列的樣品，使新產(chǎn)品及時上市，達到不斷增加品種、擴大銷售的目的。
第二十五條乙方必須做好甲方提供的相關資料的保密工作并協(xié)助甲方做好其產(chǎn)品的知識產(chǎn)權保護工作。
第二十六條乙方應按時填報甲方要求的相關業(yè)務表單，并及時向甲方反饋，作為甲方市場分析和經(jīng)營決策的依據(jù)。
第二十七條乙方保證不以“_________”品牌名義銷售其他廠家產(chǎn)品，不得擅自生產(chǎn)、仿冒甲方產(chǎn)品。
第二十八條乙方必須保證產(chǎn)品市場標價不超過甲方的市場指導價，并維護甲方的價格體系，配合甲方有計劃的開展市場促銷活動。
第二十九條乙方必須按照甲方制定的商品訂單管理辦法向指定部門進行訂貨，并按訂單約定的方式進行結算。未經(jīng)許可不得跨地區(qū)訂貨。
第三十條乙方應在本合同規(guī)定的有效經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開展銷售業(yè)務。如需跨區(qū)域開展集團銷售業(yè)務，需向集團公司經(jīng)營部申報項目，經(jīng)經(jīng)營部備案審批后，方可開展集團銷售業(yè)務。
第三十一條乙方經(jīng)營必須符合當?shù)毓ど谭ㄒ?guī)，未經(jīng)授權不得在任何場合以任何方式冒用甲方名義進行經(jīng)營活動。
第三十二條乙方有義務在合同終止后撤除_________有關標識，停止與_________有關的經(jīng)營活動。
第八章甲方權利
第三十三條甲方有權依據(jù)本合同對乙方進行考核及業(yè)務管理，對乙方存在的問題，甲方有權要求其期限整改。
第三十四條甲方有權要求乙方在本合同有效期內(nèi)銷售回款至少在____________萬元以上，乙方開店三個月后，每月保底銷售回款至少在_________萬元以上。甲方將定期對乙方經(jīng)營業(yè)績進行考核，如乙方連續(xù)三個月未能完成保底銷售回款指標，又未能提出甲方認可的理由，甲方有權取消乙方經(jīng)營資格。
第三十五條甲方有核定商品市場價格的權利。
第三十六條甲方有參與商討和指導乙方制訂、實施營銷計劃的權利。
第三十七條如乙方出現(xiàn)嚴重經(jīng)營虧損，或因有重大債務無法正常經(jīng)營，或因違法經(jīng)營被政府部門下令停業(yè)整頓，或被吊銷營業(yè)執(zhí)照及與經(jīng)營有關的其他證照，或未達到甲方標準要求，違反本合同任何一項時，甲方保留單方面終止本合同的權利。
第三十八條甲方有權授權第三方在乙方有效經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，針對首先申請備案的或經(jīng)評估確認乙方無力經(jīng)營的集團項目開展經(jīng)營活動。
第九章甲方義務
第三十九條向乙方出具特許經(jīng)營授權書，維護乙方經(jīng)營權益，不在乙方獲得經(jīng)營權的經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)，對相同系列產(chǎn)品另設特許經(jīng)銷商。
第四十條向乙方提供經(jīng)營所需的資料及必要的產(chǎn)品檢測報告。
第四十一條協(xié)助并督促乙方進行本合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)的市場開拓及銷售工作，并提供相關方面的咨詢和必要的經(jīng)營指導。
第四十二條向乙方提供包裝完整的合格產(chǎn)品，保證產(chǎn)品貨源的供應并按約定期限交付產(chǎn)品。并按_________產(chǎn)品售后服務承諾的要求，對因有質(zhì)量問題的產(chǎn)品組織維修或調(diào)換。
第四十三條向乙方提供裝修設計方案，并指導商品陳列，以確保有利于展示品牌形象和乙方銷售。
第四十四條定期對乙方業(yè)務人員進行產(chǎn)品知識和相關業(yè)務知識的培訓。
第四十五條甲方向乙方有償提供必要的安裝服務工具、導購員和服務技工服裝以及部分助銷品和一定的廣告支持。
第四十六條甲方應定期組織乙方業(yè)務人員參加由甲方組織的競銷和促銷活動，對活動中表現(xiàn)突出的乙方業(yè)務人員，甲方應給予直接的表彰和適當?shù)墓膭睢?/p>
第十章合同終止
第四十七條本合同期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，則本合同自動終止。
第四十八條本合同任何一方希望終止本合同，應提前三十天，以書面形式通知對方，無論在任何情況下雙方必須在限期內(nèi)結清帳務。
第四十九條本合同任何一方自行或被迫宣告破產(chǎn)，在結清帳務后，本合同自動終止。
第五十條乙方不按規(guī)定足額交納保證金，或不接受甲方按本合同規(guī)定的監(jiān)督或阻止甲方進行檢查，本合同自動失效。
第五十一條甲、乙雙方擅自變更本合同規(guī)定的雙方權利及義務，本合同將自動失效，雙方有權追究對方的違約責任。
第五十二條本合同任何一方在未征得另一方書面同意前，不得將合同內(nèi)的任何權利、義務和業(yè)務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，本合同將自動失效。
第五十三條因不可抗力造成合同被迫終止，雙方互不追究責任。
第五十四條乙方如約履行本合同，則在合同期滿時，有優(yōu)先續(xù)約權。
第十一章所有權
第五十五條一切帶有表示“_________”或與“_________”有關的標記，均屬于甲方產(chǎn)權歸屬所有。在未經(jīng)甲方書面許可之前，乙方不得注冊與甲方有關的任何標記
，亦不得使用甲方提供的標記進行本合同以外的任何交易。
第五十六條若乙方違反第五十五條規(guī)定，甲方有權單方終止合同，乙方除應承擔相應的違約責任外，還應該賠償因此給甲方造成的一切損失。同時，甲方有權扣罰乙方部分或全部特許經(jīng)營保證金，并依法追究乙方法律責任。
第十二章附則
第五十七條合同經(jīng)甲乙雙方簽字，自乙方執(zhí)行第十二條規(guī)定后自動生效。
第五十八條本合同生效之日起，此前甲乙雙方所簽有關合同一律廢止，以上條款未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可增訂補充，經(jīng)雙方認可后生效。
第五十九條有關爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，任何一方都可按法律程序訴請合同簽定地人民法院裁決。
第六十條本合同文本一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)壹份。
第六十一條乙方應向甲方提供以下文件，作為本合同的附件：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。
第六十二條本合同生效后，雙方簽署的其它相關文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件未盡事宜，參照_________集團經(jīng)營部有關營銷管理規(guī)定執(zhí)行。
甲方：_________（公章） 乙方：________（公章）
簽約代表：_____________簽約代表：____________
_________年____月____日________年____月____日
本合同簽定地：___________________________________
附件
附件一《_________特許經(jīng)營運作細則》
第一章總則
第一條為提升____________品牌知名度和市場影響力，實現(xiàn)____________特許經(jīng)營計劃成員經(jīng)濟效益的最大化，并不斷擴大_________市場占有率和市場覆蓋面，特制定本運作細則。
第二條_________特許經(jīng)營體系，是針對目前中國流通業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀和_________集團有限公司經(jīng)營發(fā)展需要而規(guī)劃的。特許經(jīng)營受許人享受相應權利，并承擔相應責任，共同探索_________之特許經(jīng)營模式。
第三條_________特許經(jīng)營體系服從《_________特許經(jīng)營合同書》的要求，本細則作為《_________特許經(jīng)營合同書》未盡事宜的具體補充。凡本細則未涉及部分，按_________集團經(jīng)營部有關規(guī)定執(zhí)行。
第二章特許經(jīng)營市場細分及特許經(jīng)營分類
第四條市場細分
1、一級市場———————直轄市、省會、地市級重點城市
2、二級市場———————地市級城市
3、三級市場———————一般地市級城市、區(qū)縣級城市
第五條特許經(jīng)營分類
1、一般特許經(jīng)營——————特許人（_________集團）將“____________”經(jīng)營權直接或間接授予受許人，受許人在指定的區(qū)域內(nèi)享有_________特許經(jīng)營權。
2、委托特許經(jīng)營——————特許人（_________集團）將“____________”經(jīng)營權直接授予受許人，受許人除在指定的經(jīng)營區(qū)域內(nèi)享有_________特許經(jīng)營權外，還享有在其有效經(jīng)營區(qū)域內(nèi)代表_________集團向加盟申請者授予一般特許經(jīng)營權。
第三章特許經(jīng)營費用的收取標準及商號使用原則
第六條特許經(jīng)營收費種類及收費標準
1、特許經(jīng)營加盟金：免收
2、特許經(jīng)營權使用費：免收
3、特許經(jīng)營保證金：
�。�1）一級市場：人民幣_________萬元
�。�2）二級市場：人民幣_________萬元
（3）三級市場：人民幣_________萬元
第七條商號使用原則
1、特許經(jīng)營受許人可使用“_________”商號。
2、特許經(jīng)營協(xié)議終止，受許人必須立即停止使用特許人授予的商號，否則，特許人將全額扣罰受許人的特許經(jīng)營保證金，并按特許經(jīng)營合同規(guī)定追究受許人法律責任。
第四章特許經(jīng)營確立原則
第八條特許經(jīng)營基本資格評估原則
1、受許人具有明顯的和長遠的經(jīng)營目標、經(jīng)營宗旨及經(jīng)營機制。
2、受許人具有一定的業(yè)內(nèi)經(jīng)驗或相關行業(yè)的經(jīng)營及管理經(jīng)驗。
3、受許人具有較佳的財務狀況、良好的融資能力和足夠的人力資源配置。并按標準向特許人交納特許經(jīng)營保證金。
4、受許人具有獨立經(jīng)營場所并按特許人標準進行賣場裝修，且一、二級市場單店面積不低于220平方米或總營業(yè)面積不低于300平方米，三級市場賣場面積不低于150平方米。
第九條委托特許經(jīng)營確立原則
1、受許人具備對區(qū)域市場進行深度開發(fā)的能力，并在其有效經(jīng)營區(qū)域內(nèi)以參股或獨資的形式，建立三個以上連鎖店。
2、受許人年銷售額不低于_________萬元人民幣。
第五章特許經(jīng)營體系市場布局原則
第十條每個市場按不同系列產(chǎn)品分別設一般特許經(jīng)銷商。對經(jīng)特許人評估確認的一般特許經(jīng)銷商對_________其
它系列產(chǎn)品具有優(yōu)先經(jīng)營權。但是如果該受許人未能按要求建店，則特許人有權另設特許經(jīng)銷商經(jīng)營該系列產(chǎn)品。
第十一條一般特許經(jīng)營商的經(jīng)營區(qū)域原則上是在行政區(qū)劃范圍之內(nèi)，但是如果市區(qū)相距_________公里以上，可另設一般特許經(jīng)營商。
第十二條原則上只在一級市場設立委托特許經(jīng)銷商，并且其周邊二三級市場區(qū)域市場為空白市場。二、三級市場不設委托特許經(jīng)銷商。
第十三條受許人必須在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營活動，不得向其它區(qū)域市場開展銷售業(yè)務。如客觀上與其它特許經(jīng)營受許人和特許人直營連鎖店發(fā)生業(yè)務交叉，按特許人現(xiàn)行有關業(yè)務管理規(guī)定執(zhí)行。
第六章特許經(jīng)營體系的組織管理
第十四條_________特許經(jīng)營體系由_________集團經(jīng)營部負責規(guī)劃和市場布局，并負責特許經(jīng)營合作關系的確立。
第十五條_________集團經(jīng)營部下屬各區(qū)域特許經(jīng)營部受指派負責所轄地區(qū)特許經(jīng)銷合作關系的建立，并負責特許經(jīng)營受許人日常經(jīng)營的支持、服務、培訓和監(jiān)督，提出特許經(jīng)銷合作關系延展或終止的建議。
第十六條_________委托特許經(jīng)銷商負責其所轄區(qū)域一般特許經(jīng)銷商合作關系的建立，并負責所轄區(qū)域一般特許經(jīng)銷商日常經(jīng)營的支持、服務、培訓和監(jiān)督，提出一般特許經(jīng)營合作關系延展或終止的建議。區(qū)域特許經(jīng)營部負責協(xié)助委托特許經(jīng)銷商對一般特許經(jīng)銷商進行監(jiān)督及管理。
第十七條_________集團經(jīng)營部負責監(jiān)督本運作細則和特許經(jīng)營合同的執(zhí)行情況，并決定特許經(jīng)營合作關系的延展或終止。
第十八條_________集團經(jīng)營部對確立特許經(jīng)營合作關系的受許人授予統(tǒng)一使用的“_________”商號和特許經(jīng)營授權書，終止合作關系時收回。
第七章特許經(jīng)營體系的價格及結算管理
第十九條受許人必須保證產(chǎn)品市場標價不超過特許人對產(chǎn)品的市場指導價，并維護其的價格體系，配合開展市場促銷活動。
第二十條受許人可根據(jù)本區(qū)域市場的實際情況自行制定促銷商品、賣場樣品和殘損品的市場銷售價格。
第二十一條受許人必須遵循特許人的價格管理規(guī)定，否則特許人將根據(jù)情節(jié)扣罰部分或全部特許經(jīng)營保證金，直至終止合作關系
第二十二條_________集團_________有限公司負責與受許人結算貨款，貨款結算一律采取現(xiàn)款現(xiàn)貨的結算方式。
第八章銷售獎勵形式及標準
第二十三條受許人年終完成年度銷售任務時，特許人將以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问綄κ茉S人進行獎勵。
第二十四條受許人年度銷售回款完成達到如下指標時，特許人以回款為基數(shù)，以產(chǎn)品或折扣形式分別給予返利。
返利條件返利基數(shù)返利標準：
�。�1）0—_________萬 回款額0
�。�2）_________—_________萬（含_________萬）回款額_________%
�。�3）_________—_________萬（含_________萬）回款額_________%
（4）_________—_________萬（含_________萬）回款額_________%
�。�5）_________萬以上（含_________萬） 回款額_________%
第二十五條按直營結算價結算的受許人，不再享受返利政策。
第九章附則
第二十六條本細則為_________特許經(jīng)營體系成立和運作的綱領性文件，是特許經(jīng)營體系正常運作的制度保障。
第二十七條依據(jù)本細則簽署的《_________特許經(jīng)營合同書》是其法律基礎。
第二十八條本細則解釋權屬于_________集團經(jīng)營部，對本細則的條款和內(nèi)容，受許人可提出補充和修訂建議，建議被采納后，本細則可修改執(zhí)行。
特許人：_________公司（公章）受許人：_______（公章）
簽約代表：_________________簽約代表：_____________
_________年______月______日 ________年____月____日
本細則簽定地：__________________________________________
附件二營業(yè)執(zhí)照及負責人身份證復印件（粘帖處）
附件三補充協(xié)議
附件四授權書
茲授權_________在_________范圍內(nèi)從事_________的經(jīng)營，并授予其__________________產(chǎn)品在其有效經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的獨家代理權，并可使用__________________連鎖店的商號。
該授權書有效期限為一年。
_________集團有限公司
_______年____月____
經(jīng)營合同4
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：
第一條 定義
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）
第二條 委托標的
1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。
2、標的用途 _________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
第三條 委托權限
1、甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2、內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業(yè)。
3、有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。
第四條 委托事項
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
（1）全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
（2）負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；
�。�4）全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
�。�5）制定經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的.租戶進行追繳；
�。�6）承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
（7）組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
（8）根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；
�。�9）其他與經(jīng)營相關事宜。
第五條 委托期限
1、委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第六條 合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權利義務，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
第七條 經(jīng)營收入的支付
1、租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
第八條 經(jīng)營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
經(jīng)營合同5
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方：
________公司，以下簡稱出租人；
________及其合伙人，以下簡稱承租人。
第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條 _____廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財政、稅收渠道。
第四條 _____廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。
第五條 _____廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合____行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第六條 _____廠租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第七條 _____廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。
第八條 _____廠共有財產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動資金___元。租給承租人自主經(jīng)營。
第九條 租金定為____元，分____年繳納。
其中：
____年度______元；
____年度______元；
____年度______元；
……。
第十條 租金于應交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十一條 出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴
大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十二條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。
第十三條 _____廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。
第十四條 承租人用個人所得對_____廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第一節(jié) 承租人的權利
第十五條 承租人是_____廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十六條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
第十七條 承租人對_____廠的經(jīng)營有完全的自主權。
第十八條 承租人對_____廠的經(jīng)營管理有如下權利：
1、機構設置權；
2、人事任免權；
3、專業(yè)技術人員的聘任權；
4、獎懲、招用和辭退職工權；
5、自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第十九條 _____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十條 承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
第二十一條 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第二節(jié) 承租人的義務
第二十二條 承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十三條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。
第二十五條 承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十六條 承租人應當有價值___元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第一節(jié) 出租人的權利
第二十七條 出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。
第二十八條 出租人有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
第二十九條 出租人有權監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。
第三十條 出租人對_____廠有財務監(jiān)督、審計權。
第三十一條 出租人對_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。
第三十二條 出租人有權維護_____廠職工的合法權益。
第二節(jié) 出租人的義務
第三十三條 出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
第三十四條 出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
第三十五條 出租人不得平調(diào)_____廠的設備和物資。
第三十六條 出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第三十七條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第三十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。
第四十一條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第四十二條 租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十三條 租賃期滿后，_____廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第六章 違約責任
第四十四條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第四十五條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。
第四十六條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第四十七條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值___%的違約金。
第四十八條 出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金___%的違約金。
第四十九條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十一條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。
第五十三條 本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報____市經(jīng)濟委員會、_____市經(jīng)濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。
出租人代表：______（簽字）
承租人代表：______（簽字）
____年__月__日訂立
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