防盜門(mén)的合同書(shū)

時(shí)間：2020-09-13 11:19:14 其他合同范本我要投稿

防盜門(mén)的合同書(shū)

　　甲方：黃岡市君城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

防盜門(mén)的合同書(shū)

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　本著平等自愿協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就浠水熊湖進(jìn)戶防盜門(mén)及單元樓宇可視對(duì)講防盜門(mén)供貨與安裝達(dá)成如下協(xié)議，以期雙方共同遵守。

　　一、訂購(gòu)產(chǎn)品

　　1、甲方為住戶（一期開(kāi)發(fā)共計(jì)289戶）選購(gòu)步陽(yáng)品牌優(yōu)等品進(jìn)戶防盜門(mén)，規(guī)格為步陽(yáng)十八學(xué)子2050×960×70㎜，按樣品送貨（外開(kāi)）；

　　2、一期開(kāi)發(fā)計(jì)29.5個(gè)單元樓宇可視對(duì)講防盜門(mén)，統(tǒng)一采用浙江永康市福大門(mén)業(yè)有限公司JNH-731六萬(wàn)樓宇門(mén)，采用佛山市家樂(lè)福電子有限公司生產(chǎn)的JLF33-6A不銹鋼面板總線制數(shù)碼可視系統(tǒng)，主機(jī)預(yù)留與小區(qū)管理中心連接的接口，刷IC卡開(kāi)門(mén)（非接觸式），每戶提供兩張開(kāi)門(mén)卡，每單元提供一張系統(tǒng)卡和三個(gè)紐扣式開(kāi)門(mén)卡給物業(yè)公司。室內(nèi)可視分機(jī)采用HK18-8型黑白顯示屏，并在系統(tǒng)調(diào)試時(shí)全部安裝到位，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)保管和協(xié)調(diào)。

　　二、價(jià)格

　　1、進(jìn)戶防盜門(mén)單價(jià)1050.00元/扇，含安裝、運(yùn)輸、力資、稅金等全部?jī)r(jià)款，總價(jià)款=單價(jià)×數(shù)量

　　2、單元樓宇可視對(duì)講防盜門(mén)：

　　可視對(duì)講門(mén) 元/戶

　　總價(jià)款=單價(jià)×數(shù)量

　　三、安裝與驗(yàn)收

　　1、乙方提供的產(chǎn)品必須逐戶提供產(chǎn)品合格證，并負(fù)責(zé)按甲方要求安裝，保證防盜門(mén)配件齊全，開(kāi)啟靈活，安裝后衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；

　　2、安裝防盜門(mén)時(shí)，不得損壞甲方已完工工程的完整和美觀，包括大理石、歇腳臺(tái)、墻面磚等，確保不破損，否則照價(jià)賠償。

　　3、安裝時(shí)間：西苑1#、2#、3#樓于2008年9月15日前安裝完畢，西苑4#、5#樓于2008年9月20日前安裝完畢，其他的按形象進(jìn)度安裝。

　　四、工程結(jié)算

　　1、本合同按施工進(jìn)度確定工程款結(jié)算，第一批安裝西苑109戶，第二批安裝東苑180戶（二期工程待全部規(guī)劃設(shè)計(jì)出來(lái)后確定數(shù)量）。待防盜門(mén)安裝完畢經(jīng)住戶和甲方驗(yàn)收合格后，甲方方能進(jìn)行工程結(jié)算，否則甲方不支付工程款，且后續(xù)的防盜門(mén)乙方同意甲方可另行對(duì)外發(fā)包訂購(gòu)。

　　2、雙方同意以甲方待商品房抵押工程款，具體房源為：

　　房號(hào) 面積單價(jià) 總價(jià)

　　合計(jì)

　　五、工程款的結(jié)算及稅費(fèi)承擔(dān)：

　　1、甲乙雙方商定，甲方以現(xiàn)有“君城熊湖商城”已建的一期一層和七層商品房作為乙方承包工程款的保證。雙方商定按本合同中確定的計(jì)劃表明確抵押該商品房的樓棟、樓層、戶型、面積，以附表作為本合同的附件不可分割。

　　2、鑒于雙方確定抵押樓棟、樓層、戶型、面積決定權(quán)歸甲方，乙方無(wú)異議。涉及到抵押該商品房單價(jià)以甲方售樓部其他商品房當(dāng)期正常成交價(jià)格為準(zhǔn)，乙方不得享有該抵押房的銷(xiāo)售價(jià)格優(yōu)惠條件（含甲方已售VIP卡優(yōu)惠）。

　　3、雙方商定的'抵押該商品房無(wú)論是乙方自己銷(xiāo)售還是該抵押房未售出，乙方保證不影響該工程施工進(jìn)度。

　　4、對(duì)于甲方指定抵押的該商品房銷(xiāo)售的決定：

　　A、如該抵押商品房無(wú)論是甲方或乙方對(duì)外售出的資金，銷(xiāo)售的必須確保乙方工程款的支付。

　　B、如對(duì)抵押該商品房未售出部分的房屋，由乙方自行處理。乙方不得以任何理由向甲方索要該工程款。甲方不承擔(dān)該抵押商品房未售出的任何責(zé)任。

　　5、該抵押的商品房如已銷(xiāo)售的房款，必須進(jìn)入甲方賬戶，到帳后十日內(nèi)，如房款大于乙方實(shí)際已完工程造價(jià)，則甲方應(yīng)按乙方實(shí)際已完工程造價(jià)撥付工程進(jìn)度款給乙方，其多余部分由甲方滯壓。如該抵押的商品房已銷(xiāo)售的房款回款金額小于乙方實(shí)際已完工程造價(jià)，不足部分由乙方自行解決。

　　6、關(guān)于抵押的商品房與乙方工程款結(jié)算差額處理辦法：

　�、偃绻こ炭钭罱K結(jié)算大于抵押房款，在不大于5萬(wàn)元之內(nèi)甲方以現(xiàn)金支付給乙方。

　�、谌绻こ炭钚∮诘盅悍靠�，甲方直接將多余房款扣回；

　　7、乙方必須出具滿足甲方財(cái)務(wù)部要求的工程稅票結(jié)算該工程款。

　　8、關(guān)于抵押房對(duì)外售出稅費(fèi)承擔(dān)：

　　①該抵押房無(wú)論是抵押給乙方還是乙方自行售出，則稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，稅費(fèi)同等其他購(gòu)房戶一樣。

　　六、質(zhì)量要求

　　1、所購(gòu)產(chǎn)品為正宗優(yōu)等品；

　　2、安裝符合甲方和住戶要求及廠家標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、樓宇對(duì)講防盜門(mén)按總價(jià)款5%留足質(zhì)保金，質(zhì)保期壹年，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修，期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息全額返還保證金；

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　①提供施工用電和產(chǎn)品存放地（乙方自行看管）；

　�、诎磿r(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，按合同約定進(jìn)行工程核算；

　�、畚唇�(jīng)乙方同意，不得對(duì)他人銷(xiāo)售屬乙方抵押工程款的商品房。

　　2、乙方責(zé)任

　　①乙方須按合同要求提供產(chǎn)品，并完成安裝，若提供的產(chǎn)品與樣品不符合的，除乙方無(wú)償更換外，并按1000元/扇進(jìn)行處罰，若乙主未按合同約定時(shí)間內(nèi)完成工期，每延期一天應(yīng)承擔(dān)違約金100元，如此類(lèi)推；影響甲方交房的，相應(yīng)承擔(dān)延期交房產(chǎn)生的一切損失，乙方同意甲方在乙方的工程款中無(wú)條件扣除相關(guān)的損失；

　�、谝曳酱_定的商品房不得出售給第二人，若出現(xiàn)一房多賣(mài)，造成的后果，全部由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和其他法律責(zé)任，并承擔(dān)甲方30萬(wàn)元/套信譽(yù)違約金。

　　八、其他

　　1、乙方不得損壞甲方已完工設(shè)施的完整與美觀，否則照價(jià)賠償，并承擔(dān)誤工損失；

　　2、乙方在安裝過(guò)程中，應(yīng)遵守操作程序，出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　3、乙方自行負(fù)責(zé)運(yùn)至工地防盜門(mén)及配件的安全與完整，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴請(qǐng)甲方所在地人民法院管轄。

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

【防盜門(mén)的合同書(shū)】相關(guān)文章：

防盜門(mén)類(lèi)型-什么類(lèi)型的防盜門(mén)好08-08