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租房合同

時間:2022-08-21 15:26:07 租房合同 我要投稿

【實用】租房合同匯總7篇

  隨著人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護民事法律關系。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的租房合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【實用】租房合同匯總7篇

租房合同 篇1

  出租方:_____(以下簡稱“甲方”)身份證號:____________

  地址:_________________________________

  承租方:_____(以下簡稱“乙方”)身份證號:____________

  地址:_________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。雙方同意條款如下:

  一、 出租物業(yè)坐落地點及設施情況:

  1、甲方是位于________________________之物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法產權人,產權證號:_______,F同意將該物業(yè)租給乙方使用,用途為_____,房屋建筑面積為____平方米。

  2、該物業(yè)現有裝修及設施情況見相關備注。除雙方另有約定外,該相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗收依據。

  二、 租賃期限:

  該物業(yè)租賃期由___年___月___日至___年___月___日止,共計___個月。交付使用期為___年___月___日。

  三、 租金及支付方式:

  1、 該物業(yè)每月租金為人民幣______元整(¥____),支付時間為每隔___支付一次,提前___天支付,先付費后使用。

  2、 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

  四、 關于押金:

  1、

  為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施,在簽訂本合同之日起,乙方應向甲方交付人民幣______元整(¥____)作為押金,本合同期滿乙方如不再續(xù)租,在結清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等),甲方應將押金無息全部退還給乙方。

  2、 乙方如在租賃期內終止協(xié)議,甲方有權不退還押金。

  五、 權利與義務:

  1、 甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,并保證自己有權決定此租賃事宜。

  2、 乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

  3、 未經甲方書面同意,乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

  4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用,由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,若有特殊約定則從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業(yè)或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方書面同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。

  5、租賃期滿時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

  6、若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

  六、合同終止:

  1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的`備注中所列物品交給甲方,房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

  七、違約的處理:

  1、甲方的違約處理:

  租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的,甲方應按一個月租金向乙方支付違約金,并退還乙方已交押金及剩余租金。

  2、乙方違約的處理:

  a.未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的,利用該房屋進行違法活動的,拖欠房租15天以上的,乙方應向甲方支付相當于一個月租金作為違約金,若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止協(xié)議。

  b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時,甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用,乙方須承擔因此造成的一切后果。

  c.租賃期滿乙方必須立即騰房,如乙方到期不騰房,每逾期一天,乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金。

  八、免責條款:

  1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,多退少補。

  九、合同的效力及糾紛解決:

  1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

  2、本合同一式兩份具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項,甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛,甲、乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

  備注:_____________________________________

  _______________________________________

  _______________________________________

  _______________________________________

  _______________________________________

  出租方: 承租方:

  簽署:__________ 簽署:_________

  簽約日期:_____年_____月_____日

租房合同 篇2

  出租方(以下簡稱甲方):_______身份證號:_______

  承租方(以下簡稱乙方):_______身份證號:_______

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第二條 租賃期限

  租賃期限自_____年 _____ 月______ 日至 ______ 年______月_____日止。甲方應于_____年 _____ 月______ 日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,應至少提前1個月通知甲方。

  第三條 相關費用

  1、該房屋月租金為(人民幣大寫)百元整,租金一次性付清。

  2、自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元(人民幣大寫)作為押金。

  3、在房屋租賃期間,乙方負責支付產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。

  第四條 雙方責任

  1、 在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。正常的.房屋修理費用由甲方承擔。

  2、 乙方應遵紀守法,不得從事違法違紀活動,否則需承擔由此造成的全部責任;乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施,加強用電、用氣安全,承擔居住期間防火、人身等全部安全責任;乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

  第五條 違約責任

  租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定,須向對方交納壹千元作為違約金。租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失。

  1、未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

  第六條 其他約定

  1、甲方為乙方提供的設施包括:

  2、當前的水、電、氣表狀況:水表_____度;電表_____度;天然氣_____ 度。

  3、本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向人民法院起訴。

  4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):_______________電話:______________________

  乙方(簽字):______________ 電話:________________________

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租房合同 篇3

  出租方:______,以下簡稱甲方

  承租方:______,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋概況

  甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、拖欠租金個月或空關個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方

  方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

  1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

  2、甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

  1、按規(guī)定的'維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

  3、由乙方負責維修;

  4、甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

  工料費由______方承擔( )

 ;

  所有權屬______方( )

  第五條 租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

  2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

  3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責任

  1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

  2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

  3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

  第七條 免責條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方

  互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  1、

  2、

  第十條 合同生效

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

  地址: 地址:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  簽約地點: 簽約時間:

  合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日

租房合同 篇4

  出租方: (簡稱:甲方)地址: 電話:

  承租方: (簡稱:乙方) 地址: 電話:

  為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的.有關法規(guī),經甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在_______市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋,建筑面積 M2,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。

  甲方將座落在_______市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2,( 房 廳__或間)出租給乙方,作 使用。

  二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即: 年 月)。

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月(季)初 天內交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人: (簽名蓋章)

  承租人: (簽名蓋章)

  年 月 日簽訂

  經辦單位: (簽名蓋章)

  經辦人:

  年 月 日

租房合同 篇5

  出租方:(以下簡稱甲方)

  身份證號  地址  承租方:(以下簡稱乙方)

  身份證號  地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)———春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自年月日至年月日,計個月。

  二、單間房屋月租金為人民幣元,按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時, 乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。

  六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的',由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。

  七、甲方保證該房屋無產權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。

  九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 身份證號

  乙方: 身份證號

  身份證號

  年月  日

  1

租房合同 篇6

  甲方(出租人):

  身份證編號:

  聯(lián)系電話:

  乙方(承租人):

  身份證編號:

  聯(lián)系電話:

  現工作單位:

  居間方:________房地產服務(連鎖)有限公司 分公司

  電話 :

  經甲乙雙方實地看房后,自愿協(xié)商達成租房合同如下:

  一 . 乙方租借甲方的房屋( ____室____廳____衛(wèi)____廚),

  (根據中華人民共和國城市房地產管理條理,甲方須提供權證復印件。)期限 年(從_____年____月____日至_____年____月____日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。

  二.乙方在簽定本合同是,須提供有效證件(復印件),應預付租金。家用具使用費:合計________元/月,租費: ____月付壹次,先付后住,乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金____元(包括電話使用押金)。同時,甲方出具收據憑證給乙方。

  三.乙方在租期內,應遵守國家法律,遵守南京市有關治安管理條例。服從社區(qū)管理,爭做文明市民。甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關如住手續(xù)。

  四.甲方提供給乙方租住使用的.房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內必須承擔水,電,煤,電話,有限電視,物業(yè)管理等有關費用,不得拖欠。

  五.乙方在租期內,不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發(fā)現有權收回租房,不退任何費用。

  六.租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月的房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月的房租金。甲乙雙方提前一個月通知對方協(xié)商解除合同的不作違約;不可抗拒因素不做違約。

  七.甲方提供給乙方物品如下:

  以上物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財務被盜。去向不明,火災,損壞等。需照價賠償。

  八.在租期內家甲。已雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條款,造成對方損失,必須賠償對方有關的直接損失,直至請求法律保護。

  居間方本著公正,公平,公開的原則。為雙方進行服務。

  九.本合同如有未盡事宜,甲,乙雙方協(xié)商寫明。

  十.備注:________________________________________

  十一.本合同一式叁份,甲.乙雙方各執(zhí)一份,居間方執(zhí)一份。本合同經三方簽字生效,居間方合同完成,應支付中介費________元人民幣。

  附:水表底數:________ 電表底數:________ 煤氣底數:________

  居間方:________ 甲方簽字:________ 乙方簽字:________

  附租方內物品及日常費用交接清單一式________份

  _____年____月____日

租房合同 篇7

  出租方(以下簡稱甲方):

  聯(lián)系方式: 身份證號碼:

  承租方 (以下簡稱乙方):

  聯(lián)系方式: 身份證號碼:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;

  2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租;

  第二條:房屋設備

  1、 房內設備:空調一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把);

  2、 公用設備:電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);

  3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙),每套三個,如有丟失,乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付,

  第三條:租賃時間

  1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、 租賃期至少為兩個月(60天);

  3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

  第四條:房屋租賃費用

  1、 租金為人民幣________ _元/月,超過租期(7天內)按 元/天計算,超過7天按一個月計算;

  2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

  3、 租金按月支付,先付款后住房;

  第五條:房屋使用費用

  1、 是否使用煤氣灶做飯:是(____)/ 否(____);

  2、 物業(yè)管理費3元/月,網費20元/月,網線自備;

  3、 乙方自行承擔本屋電費,每月加收一度電的過渡費用;

  4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結清;

  第五條:房屋及設備維修保養(yǎng)

  5、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養(yǎng),重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  6、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  第六條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第七條:甲方免責:

  1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第八條:乙方責任

  1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;

  2、 按時交納房租及房內費用;

  3、 保持房內整潔,不影響其他住戶(如果長期不干凈,甲方可請鐘點工,費用乙方必須承擔);

  第九條:退房

  1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

  2、 在租賃期內,乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;

  3、 確定房內物品、設備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金;

  第十條:租房合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  第十一條:租房合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的'責任。

  1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、 違反本合同的有關規(guī)定的;

  3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;

  4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  第十二條:糾紛解決

  對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

  本合同簽署無誤后即日生效。

  甲方: 乙方:#####

  日期: 日期:

  (注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份)

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