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時(shí)間:2022-04-12 08:20:24 租房合同 我要投稿

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  隨著時(shí)間的推移,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家收集的簡(jiǎn)單版店鋪?zhàn)夥亢贤侗,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

簡(jiǎn)單版店鋪?zhàn)夥亢贤侗?/></p><h2>  簡(jiǎn)單版店鋪?zhàn)夥亢贤?</h2><p>  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________________________</p><p>  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________________</p><p>  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。</p><p><strong>  第一條租賃內(nèi)容</strong></p><p>  一、甲方將位于位于___________________________,商鋪為框架結(jié)構(gòu),甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。</p><p>  二、甲方租賃給乙方的店鋪編號(hào)號(hào),商鋪建筑面積為平方米,甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),并簽訂安全責(zé)任書(shū),乙方支付給甲方商鋪押金¥:___________________________元(大寫:___________________________元整)。</p><p>  四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有水電設(shè)備,使用水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p><strong>  第二條租賃期限</strong></p><p>  五、租賃期暫定____年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止。</p><p><strong>  第三條租金及其它費(fèi)用</strong></p><p>  六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,第一年按每平米元計(jì)收(大寫:__________________元整);第二年按每平米元計(jì)收(大寫:__________________元整);第三年按每平米元計(jì)收(大寫:__________________元整)。</p><p>  七、合同有效年度租金:</p><p>  第一年共計(jì)為¥:__________________元,(大寫:__________________元整);第二年共計(jì)為¥:__________________元,(大寫:__________________元整);第三年共計(jì)為¥:__________________元,(大寫:__________________元整)。</p><p><strong>  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)</strong></p><p>  八、甲方</p><p> 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的商鋪產(chǎn)權(quán)手續(xù)完備。</p><p> 。ǘ⿲(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。</p><p> 。ㄈ┴(fù)責(zé)協(xié)調(diào)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明。</p><p> 。ㄋ模┌春贤瑑(nèi)容收取租金</p><p>  十、乙方</p><p> 。ㄒ唬┰趪(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。</p><p> 。ǘ┖贤行趦(nèi),對(duì)所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。</p><p> 。ㄈ┌春贤瑑(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。</p><p><strong>  第五條付款方式及時(shí)間</strong></p><p>  十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方一年租金。</p><p><strong>  第六條商鋪裝修改造</strong></p><p>  十二、乙方如需要對(duì)所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。</p><p><strong>  第七條續(xù)租</strong></p><p>  十三、在本合同期內(nèi),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。</p><p>  十四、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。</p><p><strong>  第八條違約責(zé)任</strong></p><p>  十五、甲、乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的2%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。</p><p>  十六、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。</p><p>  十七、任何一方單方面轉(zhuǎn)讓或取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。</p><p>  十八、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過(guò)10日甲方有權(quán)采取措施,收回商鋪,乙方在商鋪內(nèi)的一切物品視為放棄。</p><p>  十九、因城市商鋪拆遷改造,該合同自動(dòng)失效。乙方所涉及的裝修補(bǔ)償問(wèn)題,由乙方與拆遷方協(xié)商。</p><p><strong>  第九條合同生效、糾紛解決</strong></p><p>  二十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效和簽訂的安全責(zé)任書(shū),即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)商鋪所在地人民法院解決。</p><p>  二十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。</p><p>  二十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。</p><p>  甲方(公章):_________</p><p>  法定代表人(簽字):_________</p><p>  _________年____月____日</p><p>  乙方(公章):_________</p><p>  法定代表人(簽字):_________</p><p>  _________年____月____日</p><h2>  簡(jiǎn)單版店鋪?zhàn)夥亢贤?</h2><p>  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)</p><p>  立約代表:_________</p><p>  聯(lián)系電話:_________</p><p>  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)</p><p>  身份證號(hào):_________</p><p>  住址:_________</p><p>  聯(lián)系電話:_________</p><p>  甲、乙合同雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方租賃乙方店面事宜,達(dá)成協(xié)議如下:</p><p>  一、店面情況:</p><p>  店面位于_____________________________________________,出租總面積為_(kāi)_________________㎡。</p><p>  雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施:_____________________________________________。</p><p>  二、租賃用途</p><p>  甲方承諾租賃乙方店面用于___________________________。</p><p>  三、租金及其他費(fèi)用:</p><p>  雙方勞動(dòng)合同約定該店面租金為_(kāi)______________________元/平米/月,月租金為_(kāi)_________________元(大寫:__________________元整,自合同生效日起_________年內(nèi),乙方承諾不增加店面租金。生效之日起年后如需調(diào)整店面租金的,乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商一致的.,應(yīng)當(dāng)簽樣板訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。</p><p>  甲方支付租金后,乙方應(yīng)當(dāng)沒(méi)到期退房押金退嗎向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。</p><p>  租金支付方式為:□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬;□其他。</p><p>  甲方按支付,每期支付人民幣通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬收</p><p>  款的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合同格式規(guī)范收款賬戶信息:</p><p>  開(kāi)戶行:___________________________</p><p>  賬戶名稱:___________________________</p><p>  賬號(hào):___________________________</p><p>  合同租賃期內(nèi),因?yàn)榧追浇?jīng)營(yíng),發(fā)生的水電等費(fèi)用由甲方自擔(dān)。</p><p><strong>  三、租賃期限</strong></p><p>  雙方約定店面租合同賃期限為_(kāi)_______年,自_________年____月____日至至_________年____月____日,共計(jì)______日時(shí)間,用于甲方對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi),乙方不得收取租賃費(fèi)用。</p><p>  為了保證甲方有時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)安排,合同到期日三個(gè)月之前,乙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)出租店面與甲方進(jìn)行溝通,乙方未提前與甲方溝通的,除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議,視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。</p><p><strong>  四、雙方權(quán)利與義務(wù)</strong></p><p>  1)為了不影響甲方按時(shí)使用店面,甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品,乙方應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行清理;</p><p>  同時(shí),為確保甲方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理的裝修。合同到期后或解除后,乙方有權(quán)合同格式規(guī)范圖片要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價(jià)款后保留裝修。</p><p>  2)乙方應(yīng)當(dāng)確保其對(duì)店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán),并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營(yíng)要求。</p><p>  由于店面自身原因,影響甲方使用的,甲方合同格式規(guī)范圖片有權(quán)要求乙方予以處理,處理過(guò)程耽誤甲方經(jīng)營(yíng)的,乙方應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)租金,甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。同時(shí),甲方使用店面過(guò)程中,乙方無(wú)正當(dāng)理由不得干擾甲方的正常使用。合同大全</p><p>  3)在合同履行期間,乙方合同下載有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面,甲方應(yīng)在書(shū)國(guó)家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。</p><p>  4)乙方有權(quán)按合同大全時(shí)足額向甲方收取租金,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按時(shí)足額支付租金,不得拖延。</p><p>  甲方遲延支付租金的,應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的________%,向乙方交納違約金沒(méi)到期退房押金退嗎。</p><p>  5)合同到期后,合同怎么制作在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。</p><p><strong>  五、違約責(zé)任</strong></p><p>  1)乙方負(fù)有保證店面不存在權(quán)利爭(zhēng)議的義務(wù),如合同履行期間,存在第三人就店面主張權(quán)利,因此影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理,造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。</p><p>  2)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì),否則,導(dǎo)致甲方怎么寫才能合法有效不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的或被政府機(jī)關(guān)停止經(jīng)營(yíng)的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p>  3)甲方在使用店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)對(duì)店面進(jìn)行有效的日常維護(hù),確因甲方原因造成店面毀損的,合同格式規(guī)范圖片應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但甲方正常使用合同格式規(guī)范圖片造成的合寫好的理?yè)p耗除外。</p><p>  4)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的,另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。</p><p>  合同繼續(xù)履行不能實(shí)現(xiàn)的,違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。</p><p>  5)因不可抗力原因,致使合同不能繼續(xù)履行的,任意一方可以解除合同,不需承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p><strong>  六、協(xié)議解除、終止</strong></p><p>  1)雙方經(jīng)協(xié)商一致,、可以解除合同;</p><p>  2)合同履行期間,甲方出于經(jīng)營(yíng)考慮或發(fā)生不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的的情況,確實(shí)需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)的,怎么寫乙方應(yīng)當(dāng)同意甲方樣板轉(zhuǎn)租店鋪,或合同大全甲方與乙方解除合同,由乙方與新的經(jīng)營(yíng)戶重新簽訂店鋪?zhàn)赓U合同。</p><p><strong>  七、爭(zhēng)議解決</strong></p><p>  雙方在合同履行過(guò)程中,產(chǎn)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)合同格式協(xié)商解決,協(xié)商不成的,怎么寫才能合法有效由店面所在地法院管轄。</p><p><strong>  八、合同生效</strong></p><p>  本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份,寫好的具有同等法律效力。另,本協(xié)合同議未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。</p><p><strong>  九、其他</strong></p><p>  乙方作為出租人,應(yīng)當(dāng)向承租人甲方提供身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)勞動(dòng)合同照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件。店合同格式面如果系乙方與他人共有的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其他共有人的授權(quán)書(shū)。</p><p>  甲方(公章):_________乙方(公章):_________</p><p>  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________</p><p>  _________年____月____日_________年____月____日</p><h2>  簡(jiǎn)單版店鋪?zhàn)夥亢贤?</h2><p>  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________</p><p>  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________</p><p>  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本門面租房合同書(shū)。</p><p><strong>  一、房屋基本情況</strong></p><p>  1、門面位置:甲方出租的門面坐落于__________市__________區(qū)__________路,位于第__________層__________號(hào)。</p><p>  2、門面范圍:甲方出租的商鋪總建筑面積為_(kāi)_________平方米,使用面積為_(kāi)_________平方米。</p><p><strong>  二、房屋用途</strong></p><p>  該門面用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變?cè)撻T面用途。</p><p><strong>  三、合同租賃期限</strong></p><p>  雙方商定房屋租期為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。</p><p><strong>  四、租金</strong></p><p>  該房屋月租金為_(kāi)_________(人民幣),大寫為_(kāi)_________千__________百__________拾__________元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。</p><p><strong>  五、付款方式</strong></p><p>  乙方以現(xiàn)金形式向甲方交付租金,按__________(年/季/月)支付給甲方。</p><p><strong>  六、交付房屋期限</strong></p><p>  甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。</p><p><strong>  七、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾</strong></p><p>  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。</p><p><strong>  八、門面使用要求和維修責(zé)任</strong></p><p>  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。</p><p>  2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。</p><p>  3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  4、在租賃期間,甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。</p><p>  5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。</p><p><strong>  九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。</strong></p><p>  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:</p><p>  1、水、電費(fèi);</p><p>  2、煤氣費(fèi);</p><p>  3、供暖費(fèi);</p><p>  4、物業(yè)管理費(fèi);</p><p><strong>  十、房屋押金</strong></p><p>  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。</p><p><strong>  十一、租賃期滿</strong></p><p>  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;</p><p>  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;</p><p>  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。</p><p><strong>  十二、違約責(zé)任</strong></p><p>  1、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______/日支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>  2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該門面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______/日支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>  3、如系甲方單方面的原因中止合同的,除退回交納的租金的剩余部分外,還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。</p><p><strong>  十三、爭(zhēng)議糾紛解決</strong></p><p>  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。</p><p><strong>  十四、其他約定</strong></p><p>  1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。</p><p>  2、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。</p><p>  3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。</p><p>  4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。</p><p>  出租方(簽字蓋章):______________</p><p>  承租方(簽字蓋章):______________</p><p>  日期:_______年_______月_______日</p><script>s(

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